房貸等額本金計(jì)算器(房貸等額本金計(jì)算器2022)
前沿拓展：
房貸等額本金計(jì)算器
2015年4月還款2288.10
我們?cè)谫I房買車的時(shí)候，經(jīng)常都會(huì)需要自己先算一本賬，比如首付要多少，貸款多少，每個(gè)月要還多少的車貸房貸，大概利率是多少等，都要有明確的數(shù)才敢下手，小編一般會(huì)用個(gè)人借款利息計(jì)算器來(lái)輔助計(jì)算，今天也把這個(gè)計(jì)算方法教給大家，希望對(duì)大家有幫助。
我們使用個(gè)人借款利息計(jì)算器,主要目的就是方便我們借款人計(jì)算每月貸款利息支出、每月還款金額,以及還款總額，看在不在自己能承受的范圍，所以一般的個(gè)人借款利息計(jì)算器也具備這些功能，目前網(wǎng)絡(luò)上很多互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)也推出了自己的個(gè)人貸款利率計(jì)算器，能夠快速計(jì)算出本息總額，還可以自由選擇貸款期限和利率等相關(guān)條件。
一般我們使用個(gè)人借款利息計(jì)算器時(shí)候，首先明確不同貸款還款的計(jì)算方法，確定好要貸款的類型，如果不在匯到的話銀行貸款可以自主選擇自己所需計(jì)算的貸款類型，比如個(gè)人住房貸款、個(gè)人旅游貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、小額抵押貸款、助學(xué)貸款等。確定好貸款類型填寫相關(guān)數(shù)據(jù)。在銀行貸款利率計(jì)算器上填寫貸款總額、按揭年數(shù)和選擇還款方式(等額本息還款和等額本金還款)以及貸款利率。最后獲得最終的數(shù)據(jù)。
生活中，因借款利息引起的**不在少數(shù)，為了避免這種情況，在這里建議我們?cè)诮杩畹臅r(shí)候把各項(xiàng)利息條款約定清楚，并盡量在自己的能力范圍內(nèi)進(jìn)行借款。
發(fā)布于1天前
拓展知識(shí)：
房貸等額本金計(jì)算器
房貸分兩種支付方式：
等額本息和等額本金，具體公式如下：
等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕
等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率其中＾符號(hào)表示乘方。2個(gè)月就是2次方。
擴(kuò)展資料：
相對(duì)于等額本金還款法的劣勢(shì)在于支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質(zhì)都是不會(huì)改變的。總體來(lái)看，等額本息是會(huì)比等額本金多付一點(diǎn)利息。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實(shí)際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經(jīng)營(yíng)成本在這一點(diǎn)上是有利于風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的低。
參考資料來(lái)源：百度百科-房屋貸款
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房貸等額本金計(jì)算器
等額本息還款法
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕
等額本金還款法
每月月供=貸款本金/總月數(shù)+ 貸款余額*月利率；
（貸款余額，首月就是貸款本金，以后每月=上月貸款余額-貸款本金/總月數(shù)）
房貸等額本金計(jì)算器
回答如下：
等額本息法：（每個(gè)月的還款額相等）
月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^180，表示180次方（貸款15年、180個(gè)月）。注意：計(jì)算(1+月利率)^n-1時(shí)，要先將小括號(hào)內(nèi)的算出來(lái)，乘方后再減1。
假設(shè)貸款20萬(wàn)元，期限15年，年利率6.80%，月還款額為：
200000*（6.80%/12）*（1+6.80%/12）^180/[（1+6.80%/12）^180-1]=1775.367832
=1775.37元。
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房貸等額本金計(jì)算器
首套三層 二套六層 三套全款 全國(guó)通用
還款年限最長(zhǎng)30年 男可以貸款到65 女60
月供=貸款金額* 月供系數(shù)
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