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前沿拓展：

個人房貸利率計算器

現在買房的人是非常的多，但是能夠全款買房的人卻很少，大多數都是貸款買房。貸款買房自然就會涉及到房貸，房貸是買房成本加利息的總和。相信很多人對于房貸利率并不是很清楚，都是在買房的時候才知道房貸的多少。其實只要我們能夠了解清楚房貸利率是多少？同時對于房貸利率計算器怎么算有一定的認識，那就能夠知道每個月的房貸。

房貸利率計算器怎么算

首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率；選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。

通過貸款計算器，可以讓用戶更便捷的計算出每個月需要還多少錢，極大的方便了用戶。其中銀行貸款計算器：可信度高，但是以理論為主，和實際計算會有一定差異。房產網站貸款計算器主要以銀行貸款計算器為基礎設計的貸款計算器。當然，除了上述分類方法外，貸款計算器還可以按照還款方式來設置。

房貸利率是多少

1、監測數據顯示，今年2月份，在全國35個城市533家銀行中，有53家銀行首套房貸款利率上升，占比為9.94％；有7家銀行首套房貸款利率下降，占比為1.31％；有469家銀行首套房貸款利率與上月持平，占比為87.99％。全國首套房和二套房貸款平均利率依然保持上升趨勢，分別達到了5.46％和5.79％。

2、按照慣例，春節后銀行貸款額度往往會相對充裕，但今年各家銀**貸利率卻有所上浮，貸款額度收緊，甚至個別城市的個別銀行還出現了暫停放貸的情況。據悉，今年2月份全國共有34家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。

3、房貸利率上升，對購房者的影響究竟有多大？以現在全國首套房貸平均利率5.46％貸款100萬元、30年等額本息還款計算，僅利息就需要償還約103.50萬元，而在去年同期所需要償還的利息則為81.76萬元，僅一年之隔利息支出多了21.74萬元。

房貸利率是多少？房貸利率是每一年都會發生變化的，所以想要買房的朋友，需要經常關注房貸利率的情況，這樣方便計算出房貸。房貸利率計算器怎么算？房貸利率計算器是能夠準確的計算出每個月的房貸，對于一些想要買房的人來說是非常的好用，大家可以按照上面所介紹的方法來計算，這樣就能知道具體的房貸。

在2月和4月兩次降息后，5月和6月LPR報價如市場所預期，沒有再度出現連續下降。

剛剛，全國銀行間同業拆借中心發布最新數據，6月一年期貸款市場報價利率(LPR)維持 3.85；五年期貸款市場報價利率(LPR)維持4.65，以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

五年期貸款市場報價利率(LPR)4.65%，創新房貸利率歷史新低。伴隨存量浮動利率貸款定價基準轉換工作，房奴們每個月房貸能省多少錢？LPR計算神器幫你算算月供。

符合預期！MLF和LPR按兵不動

MLF（中期借貸便利）作為LPR報價的參考基礎，可以從央行對于MLF的**作中窺探出當月LPR的大概率變化。

6月15日，為維護銀行體系流動性合理充裕，央行開展2000億元中期借貸便利（MLF）**作。此次MLF**作為一年期，利率為2.95%，與上次持平。

與此同時，根據央行18日公告，為維護半年末流動性平穩，當日以利率招標方式開展了1200億元逆回購**作，包括500億元7天期和700億元14天期，7天期中標利率2.20%，14天期中標利率2.35%。上次7天和14天期逆回購中標利率分別為2.20%、2.55%，這也意味著央行下調了14天逆回購中標利率20個基點。

在市場流動性充裕的情況下，專家此前預測，6月1年期LPR報價下調概率較大，而5年期LPR報價可能維持不變。總體來看，6月LPR按兵不動符合市場預期。

2020至今，主要針對實體經濟的1年期LPR累計下調30個基點，從4.15%降到3.85%；而主要針對居民房貸的5年期LPR利率也已經下調20個基點，從4.85%降到4.65%。

房貸利率歷史新低！LPR房貸計算器幫你算月供

據中原地產首席分析師張大偉計算，當下約有30萬億元的房貸“總盤子”，自LPR改革以來5年期以上LPR共降低20個基點。如果按存量貸款全部轉化成浮動、30年貸款期計算，合計將減少9100億元的利息支出，平均到每年為300億元。

那么具體到個人呢？五年期貸款市場報價利率(LPR)4.65%，創新房貸利率歷史新低。伴隨存量浮動利率貸款定價基準轉換工作，房奴們每個月房貸能省多少錢？

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