免费av一区,久久精品国产68国产精品亚洲 ,伊人激情综合网

前沿拓展：

二手房貸款計算器2015年

二手房貸款流程：
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，并在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最后一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項后，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清后，借款人從貸款行領取“貸款結清證明”，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持貸款行出具的“貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
二手房貸款利率計算方法：
一、計算利息的基本公式儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率
二、利率的換算年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。
三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。
四、存期的計算 1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。
五、外幣儲蓄存款利息的計算外幣儲蓄存款利率遵照****銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成**幣支付）。其計息規定和計算辦法比照**幣儲蓄辦法。

個人住房貸款利率僅2.75%？什么是LPR，具體一年還多少利息呢？購房者自己能不能簡單算明白了？

大部分人購房還是需要辦理分期按揭，這時候會遇見幾個問題就是經常聽到說，現在申請按揭利率上浮10%，我買房時候利率打折了，那么購房這個上浮下調是不是有個標準呢？

真有標準，下面讓老管給大家講一講。銀行機構是可以適當的上下調動借款利率的，根據標準就是房貸基準利率。房貸基準利率是以****銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。

我國的基準利率調整時間：2015年10月24日。

各項貸款（單位：%）

六個月以內（含六個月）4.35

六個月至一年（含一年）4.35

一至三年（含三年）4.75

三至五年（含五年）4.75

五年以上4.90

個人住房公積金貸款（單位：%）

五年以下（含五年）2.75

五年以上3.25

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，于8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率），公告同時明確，批量轉換完成后，若對轉換結果有異議，可于2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。定價方式其實道理很簡單，當前我國的房貸利率組成是LPR+各銀行上浮基點的方式計算的。

**工商銀行、**農業銀行、**銀行、**建設銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、興業銀行、浦東發展銀行、**民生銀行、西安銀行、臺州銀行、上海農村商業銀行、廣東順德農村商業銀行、渣打銀行(**)、花旗銀行(**)、微眾銀行、網商銀行為最新的貸款市場報價利率（LPR）報價行。

LPR利率為：

2022年3月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

但目前青島市范圍內，首套房的主流銀**貸利率仍為5.3%左右。不管是之前的基準利率還是現在實行的LPR利率，我們都要知道，這是指的年利率而非月利率。也就是說，5.3%的年利率，10萬本金一年利息就是5300元。

但是除了銀行辦理房貸之外，我國還有公積金貸款。這個公積金就是指在本市范圍內購買具有產權的自住住房，有完全民事行為能力、按規定在本市正常繳存住房公積金的在職職工。公積金可以用于新房也可用于二手房按揭貸款，公積金利率目前五年以下（含五年）

2.75%，也就是說10萬本金一年利息是2750元。非常便宜。

最后我們舉例計算一下辦理房貸50萬，借款周期20年（一個月為一期）240期，利率5.3%，20年后總共還多少。

貸款50萬本息240期計算

還20年總利息是31萬2左右

上面計算的還款周期20年是31.2萬左右的純總利息，那么如果為了減輕壓力，還款周期延長到30年360期呢？

房貸50萬360期總利息是近50萬，翻一番

是的，如果是同樣借款50萬房貸，還360期后，支付的利息總額是499548.37元。幾乎翻一番。

但我們不要忽視這30年的社會發展，通貨膨脹，未來不可預期，但可以回想30年前我們的收入與購買力，其實我們30年一直住的房子，房子也在增值，收入在增加，每個月這樣兩三千的本息慢慢還，這利息也就沒有那么可怕了。

投資何必去遠方，萊西就是好地方，大家評論區見！

拓展知識：

二手房貸款計算器2015年

貸款20萬，15年還清的話，總共的利息加本金也就二十七八萬的樣子吧！這樣的話，一年還款不到兩萬，每個月不到2000塊錢

二手房貸款計算器2015年

二十萬元，要分15年還清，每年需要還款1.3萬元加上利息。每個月需要還1080元加上利息。

二手房貸款計算器2015年

這個不好說，看你的利率是多少？而且還看你是用商貸還是公積金貸？在百度上面下載一個房貸計算器，根據你的實際情況，就可以算出來，你每個月月工資多少？現在我給你舉個例子，假設你是商貸，假設你的利率是4.9，那么你每個月應該是返2000左右

二手房貸款計算器2015年

若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁（右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2020年9月2日，最新業務變動請以招行官網公布為準。）

詳情

官方電話

官方服務

存款利率貸款利率
貼心顧問
外匯查詢
網點查詢

原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220720455171.html

欧美精品123_精品露脸国产偷人在视频_日韩美女免费线视频_成人av三级

二手房貸款計算器2015年(二手房按揭貸款的房貸計算器)

前沿拓展：

二手房貸款計算器2015年

拓展知識：

二手房貸款計算器2015年

二手房貸款計算器2015年

二手房貸款計算器2015年

二手房貸款計算器2015年

二手房貸款計算器2015年(二手房按揭貸款的房貸計算器)

前沿拓展：

二手房貸款計算器2015年

拓展知識：

二手房貸款計算器2015年

二手房貸款計算器2015年

二手房貸款計算器2015年

二手房貸款計算器2015年

相關推薦