精品国产91久久久久久浪潮蜜月,欧洲视频一区,日韩av首页

前沿拓展：

房貸計算器按揭

是這樣的，比如，你要買的房子是單價3500，120平米，總價42萬，比如，你可以選擇三成（30%），你交首付：42萬x30%=12.6萬，其余的29.4萬（房價的七成）你去銀行貸款。
成數，指的就是十分之幾，十分之一就是一成，十分之三就是三成。

　　繼上個月1年期、5年期LPR雙降之后，2月LPR保持不變，符合市場普遍預期。不過，廣州多家銀行又下調了按揭住房貸款利率。廣州日報全媒體記者調查發現，2月21日，工農中建在廣州地區的首二套房貸利率均比節前下調20BP，多家銀行也表示跟進下調。不僅如此，目前廣州按揭房貸額度充足，基本不需要排隊等待。

　　文/表廣州日報全媒體記者林曉麗王楚涵

　　2月21日，工行、建行、農行、中行均表示，即日起，其在廣州地區的首套房貸利率下調至LPR+80BP（5.4%），二套房貸利率下調至LPR+100BP（5.6%）。首二套均較春節前下調了20BP。假設貸款200萬元30年期的房貸，按下調20個BP計算，購房者每個月可以少交房供約250元，30年可累計節省利息約9萬元。

　　郵儲銀行則表示，2月22日起，該行在廣州地區開始執行新調整的按揭房貸利率，調整后首套房貸利率LPR+80BP（5.4%），二套房貸利率LPR+100BP5.6%（5.6%）。

　　多家股份制商業銀行也紛紛跟進下調按揭房貸利率，廣發銀行廣州分行針對優質客戶給予首套房和二套最低可執行利率定價分別為LPR+80BP、LPR+100BP，較此前執行利率定價下降約10BP。華夏銀行廣州分行表示，2月初開始下調20BP；中信銀行廣州分行表示，定價跟隨四大行調整幅度下調了20BP。記者對比發現，目前廣州市場上，匯豐銀行的首套和二套房貸利率較低，為4.9%（LPR+30BP）和5.4%（LPR+80BP）。

　　額度充足申請房貸不需排隊

　　不僅按揭房貸利率下降，多家銀行表示，房貸額度寬松，基本不存在排隊放款現象。廣州農行表示，目前額度較為充足，基本不存在排隊放款現象。廣州工行也表示，該**貸額度有所放松，目前符合放款條件的業務，暫時沒有積壓。同時，該行優先支持“剛需”及首次置業者需求。華夏銀行、民生銀行等股份制商業銀行廣州分行表示，當前額度充足，達到放款條件即可放款。民生銀行廣州分行表示，目前放款時間一般30天。廣發銀行廣州分行也表示，目前該分行按揭房貸投放額度充足，出賬資料齊全即可安排放款，平均放款時間1個月以內。

　　需求減少銀行降價爭搶客戶

　　記者注意到，2月21日午后，房地產開發板塊異動拉升，其中廣州房地產個股珠江股份直線漲停。

　　廣州資深按揭貸款專家鄭大源表示，去年11月開始，廣州按揭房貸利率就進入下降通道。此前一路上漲的房貸利率出現扭轉、一貸難求的局面逐漸緩解。到了今年，銀行的按揭房貸申請基本沒有積壓業務，放款速度明顯提速。“按揭房貸利率下調將促進房地產行業景氣度的提升，助力房地產業朝更穩的方向發展。預計未來一段時間按揭房貸仍有持續下行空間。”鄭大源認為。

　　某銀行相關人士告訴記者，對于銀行來說，目前房貸政策及額度并沒有變化，變的是需求端，隨著市場成交量減少，銀行按揭房貸的額度已開始變得充足。在此背景下，各家銀行也通過下調房貸利率爭搶客戶。

　　多家銀行表示，堅持“房住不炒”**，優先支持“剛需”及首次置業者需求。****銀行近日發布的《2021年第四季度**貨幣政策執行報告》表示，下一步將牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的**，堅持不將房地產作為短期**經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產市場健康發展和良性循環。

　　央行動向

　　2月LPR報價按兵不動符合市場預期

　　此外，值得關注的還有2月LPR報價。2月21日，****銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年2月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，均較1月持平。這是繼上個月1年期、5年期LPR雙降之后，2月LPR保持不變，符合市場預期。

　　光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華指出，本月央行平價續作MLF，市場對本月LPR利率保持穩定已有預期。主要是此前央行降準、降息政策效果持續釋放，1月金融數據表現強勁，實體經濟融資供需兩旺，顯示金融繼續對實體經濟恢復構成有力支持，短期引導信貸利率進一步下降的迫切性不高。

　　**銀行**息顯示，2月15日，**銀行續做3000億元中期借貸便利（MLF）**作，中標利率維持不變。此前連續19個月保持不變的LPR在去年12月和今年1月連續下調。

來源：廣州日報

拓展知識：

房貸計算器按揭

1、打開百度的房貸計算器，可以搜索”百度應用房貸計算器“，即可打開百度應用計算器（如下圖）

2、在”商業貸款“窗口輸入貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式，（假設貸款100萬，20年，基準利率，等額本息還款）點擊”計算“。

3、計算結果很快顯示在下面（如圖所示），包括利息總額、累計還款總額、每月月供、最高月付利息等

4、如果覺得這個月供太高了，想要降低月供的金額，那么可以重新選擇貸款期限，比如把原來的20年改為30年，選完之后再次點擊”計算“。

5、這時我們可以看到，每月月供的金額已經降為5307.27元了，這是因為其他條件不變的情況下，貸款的期限越長，月供越小，但貸款期限最長不能超過30年哦。

6、如果還是覺得這個金額太高了，那么還可以再試一下公積金貸款，點擊”公積金貸款“，輸入同樣的數據，再次點”計算“，這時，你會看到月供變成了4352.06元，這是因為公積金貸款的利率比商業貸款低的緣故。

7、當然，我們還可以用組合貸款來試算一下，點擊”組合貸款“，輸入相關的數據就可以計算出結果了。

本回答被網友采納

房貸計算器按揭

可以用銀行和專門的房產類在線計算器上輸入總額和總期數，然后選擇等額本息還是等額本金方式，就可以算出月供的！
如果自己列公式計算，那么涉及到復雜的計算公式：
等額本金=貸款總額/還款月數+（貸款總額-已還本金）*月利率
等額本息=貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
下面還有一個參考資料，可以到那里去看看詳細的公式。

參考資料：
http://wenku.baidu.com/view/70e51b7a1711cc7931b716f3.html

本回答被網友采納

房貸計算器按揭

若是通過招行貸款，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。

手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-按揭貸款計算器；

招行主頁：主頁（網頁鏈接）右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。

輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額。

（應答時間：2020年5月12日，最新業務變動請以招行官網公布為準。）

詳情

官方電話

官方服務

存款利率貸款利率
貼心顧問
外匯查詢
網點查詢

房貸計算器按揭

你得有利率表才能算月供，有了利率表，才能知道每萬元對應的還款系數是多少。新浪網里有貸款計算器。

原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220720454902.html

欧美精品123_精品露脸国产偷人在视频_日韩美女免费线视频_成人av三级

房貸計算器按揭(房產貸款按揭計算器)

前沿拓展：

房貸計算器按揭

拓展知識：

房貸計算器按揭

房貸計算器按揭

房貸計算器按揭

房貸計算器按揭

房貸計算器按揭(房產貸款按揭計算器)

前沿拓展：

房貸計算器按揭

拓展知識：

房貸計算器按揭

房貸計算器按揭

房貸計算器按揭

房貸計算器按揭

相關推薦