上海公積金貸款計算器(上海公積金貸款計算器2019)
前沿拓展:
上海公積金貸款計算器
貸款總額500000假定年利率3.25%貸款年限12 年 : 等額本息法每月月供還款本息額是: 4197.85元、總還款金額是: 604490.4元、共應(yīng)還利息: 104490.4元。 首月還利息是:1354.17 、首月還本金是:2843.68;第2個月還利息是:1346.47 、第2個月還本金是:2851.38
中新財經(jīng)5月30日電 據(jù)上海住房公積金網(wǎng)30日消息,上海市住房公積金管理委員會發(fā)通知稱,現(xiàn)就本市實施住房公積金階段性支持政策有關(guān)事項通知如下:
一、執(zhí)行階段性緩繳政策。2022年12月31日前,住房公積金繳存企業(yè)等用人單位因受**影響,無法按時足額繳存住房公積金的,經(jīng)職工代表大會或者工會討論通過后,可以向上海市公積金管理中心(以下簡稱“市公積金中心”)申請緩繳。緩繳期限為2022年4月至12月。緩繳期間,不對緩繳單位作欠繳處理,不影響單位征信;職工的住房公積金繳存時間連續(xù)計算,不影響職工正常提取和申請住房公積金貸款;職工需辦理賬戶轉(zhuǎn)移或者銷戶提取的,單位應(yīng)當(dāng)先為其辦理補繳。緩繳期限屆滿后,單位應(yīng)當(dāng)恢復(fù)繳存,自緩繳月份起正常繳存住房公積金。
2022年12月31日前,自愿繳存住房公積金的個體工商戶及其雇員、靈活就業(yè)人員等,因受**影響,無法按時足額繳存住房公積金的,可以向市公積金中心申請辦理停繳手續(xù)。期間,自愿繳存者的住房公積金繳存時間連續(xù)計算,不影響其正常提取和申請住房公積金貸款。
二、貸款不作逾期處理。受**影響,2022年3月至12月不能正常歸還住房公積金貸款的個人,經(jīng)認定后不作逾期處理,即不計罰息,不作為逾期記錄報送征信部門,已報送的予以調(diào)整。不作逾期處理期間屆滿后,借款人應(yīng)當(dāng)歸還全部應(yīng)還未還的住房公積金貸款本息,并按照借款合同約定正常履行還款義務(wù)。還款仍有困難的,可申請延長住房公積金貸款期限,延長后的貸款期限不得超過住房公積金貸款規(guī)定的最長貸款期限。
三、保障職工租賃提取需求。職工租住市場租賃住房申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租的,每戶家庭(含單身家庭)最高月提取限額從2500元調(diào)整為3000元。
本通知自2022年6月1日起施行。(完)
拓展知識:
上海公積金貸款計算器
計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額。工具說明1、計算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時,每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式,不適用于該計算器
上海公積金貸款計算器
若申請的是招行貸款,要計算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款年利率。若上述信息都確認到,可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財計算器”–“個人貸款計算器”可以計算。
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貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工,可到上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司(以下簡稱擔(dān)保公司)咨詢,了解擔(dān)保借款對象、條件和程序,以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況。同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況,以確定是否符合貸款擔(dān)保條件及貸款擔(dān)保最高限額和最低期限。當(dāng)借款人提出借款申請時,由擔(dān)保公司提供《個人住房公積金購房擔(dān)保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理
借款申請人提供相關(guān)資料,經(jīng)擔(dān)保公司初審后符合擔(dān)保借款條件的,借款申請人憑擔(dān)保公司的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款受理單》,按收費清單支付費用,并在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上簽字。
③房產(chǎn)公司蓋章
借款人請房產(chǎn)公司在《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》上蓋章,房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶,已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認,同時簽訂委托還款協(xié)議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關(guān)資料到購房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當(dāng)事人承諾的《個人住房公積金購房擔(dān)保借款合同》向擔(dān)保公司遞交相關(guān)資料。擔(dān)保公司審批同意后,向貸款銀行發(fā)出《放款通知書》通知其放款。
⑦領(lǐng)取個人資料
所有手續(xù)辦完后,擔(dān)保公司通知借款人來領(lǐng)取個人保管資料。
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