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前沿拓展：

雙周供房貸計算器

可能是因為計算方式不同。
使用：
1、不管是銀行貸款還是**機構，都需要用貸款計算器算清楚其中的利率問題。因為有的利率給出的并不是很明確，特別是一些**機構利用更深的數(shù)學方式來迷惑借款人，看似是很明確的利率，但是其中卻會涉及到很多其他費用問題，從而提高了利率，導致還款的額度更高，要提前用貸款計算器計算清楚利率的問題。
2、除了本息之外，有些貸款還會涉及到一些手續(xù)費的問題，所以在使用貸款計算器的時候一定要清楚的計算出自己最終的還款額度究竟是多少，盡量詳細地咨詢機構，弄清楚是否會在貸款過程中產(chǎn)生一些變化，否則一些細微的漏洞就會對借款人十分不利。
3、值得注意的是，還款期限并不是越短越好，而是要適量，太短的話可能會給借款人帶來一定的經(jīng)濟壓力，太長又會導致還款總額度提高。利用貸款計算器計算清楚這些數(shù)據(jù)的目的其實就是為了規(guī)避貸款中的風險問題，所以，小編建議各位借款人一定要提前計算清楚，做到心中有數(shù)。

近20年的時間里，我們會發(fā)現(xiàn)，房價變化不斷，一路上漲。使得很多剛需，面對高昂的房價，從全款變?yōu)槭赘叮踔林荒堋巴颗d嘆”。尤其是對于年輕人來說，更為艱難，畢竟大多數(shù)年輕人在畢業(yè)的短短幾年時間里就需要面臨結婚生子的問題，也就需要買房。

據(jù)了解，大多數(shù)人買房貸款，要么是按照開發(fā)商給出的合作銀行辦理房貸，要么是房產(chǎn)中介推薦的銀行，有時候還要收取介紹費用，一般給予購房者的選擇就兩個：一是貸多久，二是選等額本金還是等額本息。正是如此，買房人并不是真正了解辦理流程。借款人能做的就是按照他們給出的格式合同簽字，雖然省了很多事，但不知道其中的來龍去脈。當然，在很多時候，我們購房的借款人也沒辦法左右，出于利潤考慮，銀行也不會主動告訴你一些能省錢的還房貸技巧。

為此，今天筆者就來傳授大家3種方法還貸款，可以為我們省下一大筆錢，說不定還能省出一臺車錢

一、辦理轉(zhuǎn)按揭

轉(zhuǎn)按揭的設置，其實并不是為了我們還房貸之用，一般是為應對一些人因各種特殊原因不能按期還上房貸，需要把房子賣掉償還房貸，或者還房貸有困難，需要延長還款周期而采取的一種變通方式，這種處理房貸的方式同樣也可以應用在個人房貸中。簡單地說，就是新找一家銀行，由他合作的擔保公司辦理還清**在上一家銀行的房貸，再繼續(xù)在新銀行辦理按揭貸款。

原因在于，不同銀行對外的房貸利率千差萬別，即使在同一座城市，A銀行可能要比B銀行的房貸利率高出10%，甚至20%。

二、雙周供

一般情況下，還房貸都是“按月供”，也就是每個月還一次，而雙周供顧名思義就是每兩周還一次房貸，而金額上也改為月供的一半。

這種還款方式的還款頻率得以提高，可以使還款周期縮短，還款的本金快速減少，這樣一來，利息也會減少不少。比如，若按揭還房貸50萬元，30年的周期，房貸利率以6.12%計算，選擇雙周供可以節(jié)省約20%的利息，在10萬元左右，也就是說相當于省下了一輛普通小轎車的錢。

三、提前還款減少總利息金額

最后，再來絮叨絮叨一點其他方法，就是提前還款，相信很多人不知道按揭貸款還能提前還款。也有不少人是知道這一點情況的，總想著要提前還款，總認為身上背負著貸款是有壓力的，所以總是想要提前還款。以上這兩種想法對按揭貸款都存在著一定的誤解，不能說按揭貸款就是壓力，更不能一味地追求不提前還款，凡事過猶不及。

以上三點就是關于還房貸的技巧，如果大家用的好的話說不定能夠省下一臺車錢。不過一切見仁見智吧，還是得根據(jù)自身情況來抉擇。

好了今天的文章到這里就結束了，喜歡歷史和房產(chǎn)知識的朋友，可以關注一下小甲，每天都會更新好文章哦^_^

拓展知識：

雙周供房貸計算器

房貸還款有幾種還款方式
1、到期一次還本付息，利隨本清;
2、按季或月結息，借款到期時利隨本清
3、每月還款一樣，適用于年輕人，收入不算高，開銷大
4、等額本金：每月還款不同，首月多。適用于中年人，收入較高且穩(wěn)定;
5、雙周供：每月還兩次，適用夫婦雙方收入高，且穩(wěn)定。
6、組合還款法，貸款期內(nèi)對收入預測，低-中-高的判斷，月供也隨之變化，適用于收入不太穩(wěn)定銷售人員。
7、公積金自由還款法，只要每月歸還規(guī)定的還款額。適用于剛工作的年輕人。
參考一下是否自己的房貸計算器的算法沒有調(diào)整以上的集中算法的還款金額都是不同的

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