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廣州二套房購房資格:廣州現在買房要滿足什么條件？

您好，廣州市戶籍家庭可以購買兩套住房，根據您描述的情況，廣州房產無房貸，佛山房產有貸款未結清，如果廣州房產不是貸款購買的，在廣州買二套房還能貸款，首付至少7成，因為佛山房貸未結清，而佛山房貸結清的話，在廣州買二套房首付至少5成。如果廣州房產是貸款購買的話，那么再買房只能全款。

廣州二套房購房資格:廣州現在買房要滿足什么條件？

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廣州二套房-廣州風景

廣州二套房購房資格:廣州買房需要什么資格？

條件如下：

1、最近兩年連續13個月以上連續的醫，保社，保繳納紀錄。夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業。

2、購房者依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，并且可以出示相關的納稅證明和社保證明。

另外：廣州市戶籍居民，夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的套數不超過2套（不含2套）。

廣州二套房-珠江邊風景

廣州購房資格查詢：

1、購房者需填寫《協助查詢表》、《購房家庭成員住房情況申報表》，“兩表”填寫完后，由住建部門在5個工作日內完成審核。購房資格在審查通過后，購房者才能辦理商品房網簽、備案手續。

2、購房人需認真閱讀相關限購政策，可先行在市房地產市場信息網“個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，亦可在房產管理部門窗口進行網上預簽。

3、資料核查：購房人持規定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領取《受理住房購房資格核查回執單》。

4、網上查詢結果：可通過市場信息網的“住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入《核查回執單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。經核查兩天左右，到房管局憑回執單領取《結果通知單》。

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