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很多家園有了確定的財經普通此后，會商量換二套房，然而對于二套房的采用，大概可見看去都遲遲不領會該選哪個樓盤才符合，又想挑一個好的地段，還想挑一個好的戶型，又想著要一個學區房，可見看去，選來選去，從來都特殊的糾結。接下來，和**瓜分一下，抉擇二套房的"三要"和"三不要"規則。

先來說說"三不要"規則。一是開盤時萬萬不沖要動。很多開拓商城市在開盤時把當場創造的特殊的勞累，人也特殊多，讓你感觸確定要快買本領選到好房。本來，這個功夫咱們要理性推敲，即使沒有挑到格外適合情意的，不要退而求其次，買結束過后再懊悔。二是不要買小戶型，也不要盲目采用大表面積。過大的表面積后期裝修的本錢也是和房子表面積成正比的，并且后期即使要動手大概難度會大少許；小戶型同樣轉手出賣也不簡單，以是要采用符合的表面積購置。三是不要選頂和底，樓頂大概會滲水，隔音功效不好，樓底人來人往對立比擬吵，采燈光也不高。

再來看看"三要"規則。一是確定要選隔絕都會重心配系近的樓盤。此刻房子越來越多，開拓征地越來越少，以是下步很多樓盤都發端在這個地區興盛，配系效勞對立不是更加完備。在抉擇時不妨提防鄰近的交通關鍵、都會公園、典籍館、超級市場之類的配系情景。二是確定要采用范圍較大的小區。此刻很多小區就幾座樓，有的小區仍舊經商者住宿攙和型的小區，職員比擬攙雜，凡是也特殊爭辯，寓居起來安適度不夠高，并且后期轉手升值空間不高。三是要多橫向比較。有的樓盤會在開盤前，將周邊的二手房價格抬高，給人創造一種新樓盤特殊合算的假象，以是，咱們確定要對想買的樓盤有一個如實的價格預算，不要盲目發端。

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