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國度統計局2月21日頒布了2022年1月份商品住房出賣價錢變化情景。1月份，70個大中都會興建商品住房和二手住房出賣價錢環比降勢縮小，同期相比上漲幅度總體回落。國度統計局局長寧吉喆表示，2022年，房土地資產入股希望穩固安康興盛。我國常住人丁城市和集鎮化率連接普及，仍處在城市和集鎮化連接興盛階段。房土地資產商場需要漸漸優化，多主體供給、多渠道保護、租售并舉的房土地資產商場需要格式也在漸漸產生，新的興盛形式正在探究中成型。房土地資產調節和控制因城施策利于于激動房土地資產良性輪回。房土地資產延長對財經延長總體上起到了拉動效率。

國度統計局都會司首席統計師繩國慶引見，各線都會興建商品住房和二手住房出賣價錢環比飛騰或降幅收窄，環比低沉都會個數縮小。

1月份，一線都會興建商品住房出賣價錢環比由上月低沉0.1%轉為飛騰0.6%，個中北京、上海、廣州和深圳辨別飛騰1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一線都會二手住房環比飛騰0.1%，上漲幅度與上月溝通，個中北京、上海辨別飛騰0.5%和0.6%，廣州、深圳辨別低沉0.2%和0.5%。第一線都會興建商品住房出賣價錢環比由上月低沉0.3%轉為飛騰0.1%；二手住房環比低沉0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線都會興建商品住房和二手住房出賣價錢環比辨別低沉0.2%和0.4%，降幅比上每月平均收窄0.1個百分點。

1月份，70個大中都會中，興建商品住房和二手住房出賣價錢環比低沉都會辨別有39個和55個，比上月辨別縮小11個和8個。

繩國慶引見，各線都會興建商品住房和二手住房出賣價錢同期相比上漲幅度總體回落，同期相比低沉都會個數減少。

1月份，一線都會興建商品住房出賣價錢同期相比飛騰4.4%，上漲幅度與上月溝通；二手住房同期相比飛騰4.1%，上漲幅度比上月回落1.2個百分點。第一線都會興建商品住房和二手住房出賣價錢同期相比辨別飛騰2.5%和1.0%，上漲幅度比上月辨別回落0.3個和0.5個百分點。三線都會興建商品住房出賣價錢同期相比飛騰0.5%，上漲幅度比上月回落0.4個百分點；二手住房同期相比由上月保持平衡轉為低沉0.7%。

1月份，70個大中都會中，興建商品住房和二手住房出賣價錢同期相比低沉都會辨別有20個和30個，比上月辨別減少3個和4個。

從房價觀點而言，少許都會正在漸漸從客歲下星期的完全低沉態勢中展示少許回暖征象。客歲下星期，房土地資產商場完全上較為清靜，各線都會房價低沉的都會均有鮮明增加，房土地資產開拓企業由于資本不及等因為拿地志愿不強，少許都會地盤展示流拍，購房者遲疑情結深刻。跟著金融信用貸款情況的平靜，加之少許都會因城施策出場穩樓房買賣市場辦法，房土地資產商場展示趨穩態勢。1月份，70個大中都會中興建商品住房出賣價錢與上月比擬飛騰較多的都會有鄭州飛騰1.5%，北京、成都飛騰1.0%，重慶飛騰0.9%，徐州飛騰0.8%，唐山、溫州、三亞均飛騰0.7%。二手住房上面，昆明、成都與上月比擬價錢飛騰0.8%，上海、重慶飛騰0.6%，北京飛騰0.5%。

然而，也該當看到，房土地資產商場早已過了不妨等量齊觀的階段，由于商場分裂格外鮮明。少許都會房土地資產商場仍有低沉態勢，且多會合在三四線都會。1月份，70個大中都會中興建商品住房出賣價錢與上月比擬下跌幅度較大的都會有襄陽、湛江低沉0.8%，天津、丹東、韶關低沉0.7%，沈陽、九江、常德、南充、遵義等都會低沉0.6%。二手住房上面，國花江與上月比擬低沉1.3%，北海低沉1.2%，湛江低沉0.9%，丹東、常德低沉0.8%。

國務院興盛接洽重心商場財經接洽所副接洽員王瑞民覺得，少許都會不管是新居仍舊二手房拍板量仍居于下行區間，且部分都會同期相比低沉幅度較大。反應房企預期的地盤商場也是寒熱不均，少許都會仍有流拍局面，并會合在三四線都會。

對于暫時房土地資產商場展示的少許回暖征象以及都會間分裂鮮明的特性，仍須要維持“房住不炒”的**，主動妥當實**土地資產長效體制，不把房土地資產動作短期**財經的東西和本領，同聲效力穩土地價格、穩房價、穩預期，主動提防潛伏危害。【編纂:蔣妍】正文由佚名采訪編輯自搜集連載,如有侵權請接洽站長簡略

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