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****社北京2月7日電 (**記者龐無忌)中指接洽院7日頒布的數據表露，2022年開年首月，**百城新居和二手房價錢環(huán)比均現微跌。然而百城中，房價下降的都會數目和下跌幅度均有所收窄，樓房買賣市場展示企穩(wěn)征象。

該組織數據表露，2022年1月，**100個都會興建住房平衡價錢為每公畝16179元(群眾幣，下同)，環(huán)比下降0.01%，下跌幅度較上月收窄0.01個百分點。百城二手房價均價為每公畝15987元，環(huán)比下降0.08%，下跌幅度較上個月收窄0.01個百分點。新居和二手房價錢下降的都會數目較上月辨別縮小12個和6個。

從十大都會來看，局部都會房價率先展示企穩(wěn)征象。本年1月份，杭州、南京、北京、上海、武漢的興建住房價錢同期相比上漲幅度在1%-3%之間。同期，上海、杭州、北京、廣州、重慶(主城區(qū))等都會二手房價同期相比上漲幅度較高，勝過5%。

中指接洽院指數工作部接洽副總監(jiān)陳文雅指出，1月份中心都會完全推盤量有所回落。除上海新居商場拍板范圍有所上升外，普遍都會商場展現較為清靜，且局部名目體驗去年終優(yōu)惠促進銷售、以價換量后，1月價錢優(yōu)惠力度縮小。二手住房上面，杭州、北京二手房拍板有所企穩(wěn)，然而，其它普遍都會二手房拍板仍舊保護低位運轉。

據中指接洽院發(fā)端統(tǒng)計，2022年1月，50個城商品住房拍板表面積在2426萬公畝安排，同期相比低沉34.1%，環(huán)比低沉24.0%。商場情結完全偏低。另據克而瑞接洽重心統(tǒng)計，1月份，29個中心都會商品住房拍板表面積1429萬公畝，環(huán)比低沉37%，同期相比低沉46%。

廣東省住宅策略接洽重心首席接洽員李宇嘉覺得，供給低沉、還鄉(xiāng)置業(yè)熱未現以及二手房買賣淡漠累贅新居商場等，是2022年開年此后樓房買賣市場低溫運轉的重要因為。后續(xù)樓房買賣市場的走勢還有待于遲疑信用貸款策略、場合調節(jié)和控制策略等進一步變化的感化。(完) 【編纂:黃鈺涵】正文由筆者采訪編輯自搜集連載,如有侵權請接洽站長簡略

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