本文的標題是《2020全國房價排行榜出爐，北上廣讓位，99個城市房價下跌》來源于：由作者：陳詩思采編而成，主要講述了深圳房價實現大逆襲，超越北京重回全國第一，杭州從第七降至第八。2019年收官，股市的
深圳房價實行大逆襲，勝過北京重回世界第一，杭州從第七降至第八。
2019年收官，書市的功效眾目睽睽，重要指數終年上漲幅度均勝過22%。樓房買賣市場匯報率則創下連年來新低。數據寶躡蹤的《2019年320個都會房價排行榜》數據表露，二手房價飛騰中位數僅為3.15%。犯得著一提的是，不算港澳臺，深圳房價實行大逆襲，勝過北京重回世界第一，均價比后者貴近2500元，比上海高多20%，近兩倍于廣州。而房價最廉價的鶴崗，均價僅2285元。
深圳房價重回世界第一，兩倍于廣州
數據寶躡蹤的《2019年320個都會房價排行榜》數據，來自于華夏房價行情網站的二手房數據，該網站是由華夏房地財產協會的引導和構造，以禧泰房土地資產大數據為普通。歸納來看，這份數據具備較強的如實性和權勢性。一上面，二手房商場更能展現商場的如實報價；另一上面，房地財產協會數據的如實性無可置疑。
數據表露，深圳去年終二手房均價到達65516元，同期相比飛騰8.65%，不商量港澳臺，代替北京變成世界房價第一城。北京滑落至第二位，去年終二手房均價63052元，同期相比下降0.56%。上海保護第三位，二手房均價54467元，同期相比飛騰4.57%。
比較而言，深圳去年終的二手房均價，比北京貴2500元，高出上海20%多，是廣州的近兩倍，是杭州的兩倍多。
2019年世界房價前十的都會和2018年沒有爆發變革，仍舊是深圳、北京、上海、廈門、三亞、廣州、南京、杭州、天津、福州。個中，廈門從2018年的第六升至客歲的第四；南京從第八升至第七；天津從第十升至第九。三亞從第四降至第六；杭州從第七降至第八；福州從第九降至第十。
十有年房價變革，溫州已經世界第一
近十年來海內房價領帶頭羊堪稱千變萬化。2008年至2009年是上海，房價大約在1.4萬元至1.8萬元之間；2010年至2011年是溫州，房價最高升至3萬元之上，此刻惟有兩萬元出面；2012年至2015年北京房價長年霸屏，房價最高沖破4萬元大關。到了2015年中，深圳房價遽然暴漲，3萬元起步飆升至5萬多元，變成領帶頭羊；到了2016年，北京再度代替深圳，變成海內房價最高都會，而到了去年終，時隔兩三年功夫，深圳房價重回世界第一。
令人難以想到的是，三線都會三亞的房價果然長年排在前十名。查看這個都會的gdp數據不妨創造，其gdp排名在三線都會中排名倒數，其房價竟比肩北上海**廣播電臺深，令人刮目。只能說，動作海南的三亞，其房價仍舊沖破天涯，動作世界的三亞，或能證明一二。
東北鶴崗房價世界倒數第一，僅深圳30分之一
在一線都會房價狂飆到天涯的情景下，少許四五線小都會的房價則一齊向下。《2019年320城房價排行榜》數據表露，東北鶴崗二手房均價僅2285元，位居倒數第一，并且客歲還跌了2.01%。
比擬較而言，鶴崗的房價僅深圳的30分之一安排。并且，本質差異大概更大。客歲4朔望，微博網友發文稱“東北某四線都會房價仍舊跌到令人難以相信的水平了，太夸大了，不敢斷定。”。文中的配圖表露，黑龍江鶴崗的房子仍舊拉開了大白菜價的序幕，3月鶴崗的均價是1240元／m2，個中九州興修小區范圍300元／m2，320平的復式高層只有15萬。
99個都會房價下降，三亞跌近18%居首
三亞變成去年終世界房價前十中下跌幅度獨一勝過10%的都會，同聲也是世界房價下跌幅度最大的都會。
數據表露，三亞、西雙版納、資陽、清遠、煙臺等5個都會本年二手房價下降超10%，個中三亞房價大跌17.9%位居首位。數據表露，三亞客歲12月二手房均價為36533元，而2018年同期為44498元。另一其中介網站，安居客數據表露，三亞二手房價同期相比客歲下跌幅度勝過10%。
當大盤跌18%安排的功夫，大局部個股下跌幅度將到達30%以至更高。而三亞房價大跌17.9%，表示著局部入股者買入的房子下跌幅度大概勝過30%，首付或已虧沒。
在房價展示下降的都會中，除去三亞外，另一個比擬馳名的都會即是山東煙臺。華夏房地財產協會主持的華夏房價行情數據表露，煙臺客歲12月二手房均價9590元，同期相比跌10.21%。其余，貴陽、保定、濟南等都會二手房均價同期相比跌超5%，重慶、海口、石家莊、杭州等都會房價也逆市下降。
跟著房價的此消彼長，少許都會的排位也展示較大下跌幅度。個中，客歲房價下降10.64%的清遠，從2018年終的108位跌至去年終的152位，排名低沉44位。客歲房價下降11.58%的資陽，從2018年終的102位跌至去年終的143位，排名低沉41位。其余，肇慶、瀘州、梅州等10個都會排名低沉30位之上。
唐山、寧波等都會房價大漲超20%
房價大漲的都會仍舊是普遍，客歲終年上漲幅度勝過10%的都會多達55個。個中，海西、迪慶兩個都會房價大漲勝過30%，臨沂、德宏、唐山等8個都會大漲超20%，紅河、商洛、吳忠等都會漲超10%。
少許中心都會也展示可驚上漲幅度，重要有唐山、寧波、南通、蘇州、無錫等都會，多會合在長征三號角都會。唐山、寧波等都會房價大漲超20%，南通、蘇州、無錫等都會大漲逾10%。汕頭、洛陽、寧德等3個都會新晉二手房均價萬元期間。
房價飛騰使得局部都會排名大幅飛騰。個中，大漲31.08%的迪慶，從2018年終的282位升至217位，飆升65位。大漲27.72%的德宏，從207位升至145位，飆升62位。其余，臨沂、長治、新余等32個都會排名攀升勝過20位。
臨沂、林芝、西寧、泰安等4個都會新晉房價百強榜。個中，臨沂從2018年的129位升至76位，暴漲53位。林芝從118位升至86位；西寧從106位升至78位；泰安從104位升至83位。唐山、南寧兩個都會新晉房價50強榜。唐山從61位升至42位；南寧從52位升至46位。南通新晉30強榜，從33位升至26位。
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