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對于“商轉公”你須要領會以次幾點：

“商轉公”須要滿意什么前提？

1、貫串足額交納公共積累6個月之上；

2、商業貸款已平常還款12個月之上，無過期；

3、所購衡宇已辦理公證事務；

4、暫時僅扶助首正屋（家園名下僅有一正屋，無公共積累貸款記載），二正屋及其余情景暫沒轍處置；

5、處置前需提早接洽公共積累處置重心，確認公共積累可貸額度：如原商業貸款有70萬貸款余額未還，公共積累能貸50萬，則20萬的商業貸款差額需提早還完，才可商轉公。

6、轉貸人及夫婦征信杰出，近半年內未運用商業貸款房產索取過公共積累；

滿意那些前提，能以自己表面到原商業貸款錢莊請求商轉公。

家里有兩正屋，均為貿易貸款，個中一套能處置商轉公嗎？

不許。家園在武漢市房產部分消息體例中有二套住宅，則被認定于非剛需家園，就個中一套住宅請求商轉公貸款，按商轉公貸款二正屋認定，暫不扶助二正屋“商轉公”。

以次這5種景象不許“商轉公”

要據住宅公共積累震動危害處置的關系規則，基于暫時住宅公共積累部分貸款不比例已勝過85%，以次5種情景不許處置“商轉公”交易。

1、非本市住宅公共積累的員工，不許處置。

2、住宅公共積累繳送員工（含夫婦）請求住宅公共積累貸款時，在近6個月內就同一套住宅索取過住宅公共積累的，不許處置。

3、在貿易貸款還款功夫如生存過期的征信記載，不許處置。

4、貿易貸款轉公共積累貸款，僅限于首套住宅，二正屋不許處置。

5、處置貿易貸款轉公共積累貸款交易，原商業貸款告貸人與公共積累告貸人必需維持普遍，如不普遍則不許處置。

材料根源：武漢住宅公共積累處置重心

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