固定低利率助您節(jié)省貸款成本，快來試試LPR轉(zhuǎn)換！
了，想知道你的房貸利率能否“享受”.jpg "固定低利率助您節(jié)省貸款成本，快來試試LPR轉(zhuǎn)換！插圖")
老鐵們好啊，今天小編給大家分享個人所得稅如何申報，個人所得稅繳納比例，最新銀行利率、LPR利率調(diào)整等個人理財知識
以前個人所得稅(以前個人所得稅稅率表)
固定利率？轉(zhuǎn)lpr比分期更劃算！
1、lpr與固定利率的區(qū)別
lpr指的是貸款市場報價利率，是銀行和客戶簽訂貸款協(xié)議時確定的基準利率，而固定利率則是在簽訂貸款協(xié)議時確定的固定利率。相比較而言，lpr的利率浮動范圍更小，很難像固定利率那樣被銀行隨意調(diào)高。同時，隨著國家逐步放開lpr形成機制的利率管制，很多銀行的lpr也已經(jīng)降低至更低的水平。
雖然剛剛推出時lpr的利率并不低，但是在2019年底央行不斷下調(diào)lpr基準利率后，各大銀行也為迎合政策紛紛推出基于lpr的優(yōu)惠，因此選擇lpr比固定利率更加劃算。
2、轉(zhuǎn)lpr的成本及步驟
相信很多人還在擔心轉(zhuǎn)lpr是否需要繳納逾期費等額外成本，轉(zhuǎn)lpr實則并無轉(zhuǎn)型成本。只需前往銀行官網(wǎng)找到“貸款利率調(diào)整的預約服務”，申請修改貸款利率為當前合適的lpr即可。
需要注意的是，轉(zhuǎn)lpr需要滿足以下幾個條件：第一，貸款使用年限要在1年以上、5年以下；第二，lpr政策執(zhí)行之日必須超過六個月；第三，還款記錄良好，沒有欠款或逾期。
3、對分期貸款的影響及建議
在銀行調(diào)整lpr基準利率后，銀行一般都會第一對擁有購房貸款的貸款人進行通知，甚至有銀行推出了自動把貸款轉(zhuǎn)化為lpr的政策。此時，對于已經(jīng)在用固定利率分期的貸款者們，則需要關(guān)注銀行是否有優(yōu)惠政策或者自行申請調(diào)整成lpr貸款。如果固定利率分期時間還比較久，為了避免利率上升，可以考慮提前還款。
小編綜合認為，如果你是貸款還在還款期內(nèi)或者考慮要貸款買房，建議選擇基于lpr的貸款方案。
小編綜合認為
小編綜合來說，選擇轉(zhuǎn)lpr比分期更劃算，因為lpr比固定利率更低，銀行也更愿意推廣lpr貸款，便于客戶選擇并進行轉(zhuǎn)化。當然，轉(zhuǎn)lpr需要滿足一些條件，除此之外并沒有涉及額外的成本。如果已經(jīng)使用固定利率分期還款，應盡快申請轉(zhuǎn)lpr或提前還款，避免被迫承擔更高的利率。
利率再降！貸款換成LPR，白嫖更劃算！這是個令人非常鼓舞的消息，對于想要買房買車的人，或是想要把貸款利息降下來的人來說都是一個非常好的機會。以下是從三個方面來詳細解讀這個消息。
1、LPR概念解析
第一，我們需要明確LPR是什么。LPR全稱Loan prime rate，即貸款市場報價利率。它是銀行貸款利率的一個重要組成部分。LPR是**銀行規(guī)定的，不同期限的LPR每個月20日發(fā)表，并作為貸款利率的參考。今年對于房貸利率的下調(diào)，將跟隨LPR指引。
LPR的降低，對于貨幣寬松的影響比較重要。2019年國內(nèi)地方**債券發(fā)行量大幅度增長，也給銀行帶來壓力。因此，LPR的不斷走低使得銀行利潤不斷下滑，而這同時也打擊了公司市場表現(xiàn)。銀行市場中表現(xiàn)出來的壓力，實際上是**銀行對于市場開放大力度支持的結(jié)果。
2、貸款利率換LPR，是否劃算？
如果我們用LPR來代替現(xiàn)有的房貸利率，是否就能省下一大片的開銷呢？實際上，在實行LPR這種政策后，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場得到了非常積極的推動，以至于成交量和價格均出現(xiàn)了不小的增長。
按照目前市場的狀況，LPR降利率并不會有對房價的直接影響，但是它會對貸款利率造成重大的影響。原先貸款利率是按照銀行自己的貸款參照基準利率計算的，所以如果擔心利率上漲，可以選擇轉(zhuǎn)為LPR貸款。這樣的話，如果未來的貨幣政策進一步推出減息或者降準政策，你的利息成本會進一步的降低。
3、貸款換LPR，該注意什么？
盡管這種貸款形式更加的靈活，但是也有非常多的問題需要注意。第一，LPR的變化是無法預測的，無法確定未來的變化趨勢以及波動范圍，因為LPR完全是根據(jù)市場上的利率自由決定的。毫無疑問，如果我們選擇了LPR，那么我們的利率會開始隨著市場的變化而波動。
第二，LPR不是表面上的利率，有的時候它僅僅是一種銀行自己的貸款參照基準利率的變化而變化的。如果你的貸款利率沒有改變的話，那么你只是在為銀行看好市場而**。
小編綜合認為
小編綜合來說，LPR利率降低是一個非常好的機會，不僅可以讓我們搭上政策的順風車，而且我們在貸款利率方面也可以得到很大的優(yōu)惠。但是在選擇LPR之前，還需要做好多方位的考量，這樣才能做出更加明智的決策。
住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是多少？
住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。《** 國家**關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費 住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》 （財稅〔2006〕10號、全文有效）：
二、根據(jù)《住房公積金管理條例》、《建設部、**、****銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管〔2005〕5號）等規(guī)定精神，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。
單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標準按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
單位和個人超過上述規(guī)定比例和標準繳付的住房公積金，應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。
一鍵轉(zhuǎn)換固定利率，享受LPR優(yōu)惠，輕松獲得更低利率！
好了，以上就是個人所得稅如何申報，個人所得稅繳納比例，最新銀行利率、LPR利率調(diào)整等個人理財知識，希望大家學習到更多個人理財知識
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