網上申請公租房流程(北京網上申請公租房流程)
前沿拓展：
贛州中心城區公租房如何申請？有哪些條件？什么時候搖號？租金標準是多少？租賃補貼標準是多少？如何換房……
市民關心的這些問題，全部都有解答了，速來查看。
問：如何申請中心城區公共租賃住房及租賃補貼？
答：中心城區公租房及租賃補貼實行24小時無休的 “網上申請”，可通過網頁登入“贛州市住房和城鄉建設局官網”（http://zjj.ganzhou.gov.cn/）點擊移動圖標“贛州市城鎮住房保障在線服務平臺”，或手機打開微信小程序搜索“贛州住保”進行申請，然后用手機號注冊，申請人需如實填報家庭信息，上傳證件資料圖片。如有疑問，可向戶籍或者工作所在地街辦（鄉鎮）、居委會咨詢，或聯系相關部門。值得注意的是，若要在贛縣區和南康區范圍內申請公租房保障，應咨詢當地住房保障部門。
問：市中心城區公共租賃住房（廉租住房）申請條件有哪些？
答：中心城區公租房和廉租房并軌運行，統稱為“公共租賃住房”，現實施網上申請。
公租房對象申請資格為：（1）申請人具有完全民事行為能力；（2）家庭成員必須在市中心城區工作和生活，相互之間有法定的贍養、撫養和扶養關系；（3）無章貢區、贛州經開區、蓉江新區戶籍的，能提供中心城區穩定就業6個月以上的勞動合同，以及在章貢區、贛州經開區和蓉江新區范圍內繳納了6個月以上城鎮職工基本養老保險金；（4）家庭現人均住房建筑面積15平方米以下（含15平方米）；（5）家庭人均月收入不超過3896元/月，人均儲蓄存款不超過39275元/人；（6）擁有車輛的新車購置價、個體工商注冊資金和公司股權等不超過10萬。
廉租房對象申請資格為：（1）申請人具有完全民事行為能力，家庭成員必須在市中心城區工作和生活，相互之間有法定的贍養、撫養和扶養關系；（2）戶籍在章貢區、贛州經開區、蓉江新區轄區范圍內；（3）被**門認定為城鎮貧困群眾（城鎮低保、城鎮特困和支出型貧困家庭）；（4）家庭現人均住房建筑面積在18平方米以下（含18平方米）。
問：中心城區公共租賃住房租賃補貼申請條件有哪些？
答：中心城區公租房租賃補貼分為兩檔，第一檔為城鎮貧困群眾家庭；第二檔為城鎮中低收入家庭和新市民，現實施網上申請。
租賃補貼第一檔申請資格：（1）在中心城區租房居住，能夠提供住建部門或街辦（鄉鎮）出具的房屋租賃登記備案證明；（3）家庭人均建筑面積在18平方米（含）以下，（3）被**門認定為城鎮特困人員、城鎮最低生活保障對象或城鎮支出型貧困低收入家庭。
租賃補貼第二檔申請資格：（1）在中心城區租房居住，能夠提供住建部門出具的房屋租賃登記備案證明；（2）家庭人均月收入不超過3896元/月；（3）家庭人均建筑面積在15平方米（含）以下；（4）無章貢區、經開區、蓉江新區戶籍的，能提供中心城區穩定就業6個月以上的勞動合同，以及在章貢區、經開區和蓉江新區范圍內繳納了6個月以上城鎮職工基本養老保險金；（5）擁有車輛的新車購置價、個體工商注冊資金和公司股權等不超過10萬。
問：中心城區公共租賃住房租賃補貼標準是多少？
答：中心城區公租房租賃補貼分為兩檔，第一檔為城鎮貧困群眾家庭；第二檔為城鎮中低收入家庭和新市民，現實行網上申請，根據家庭人口數和檔次補助發放補助。
租賃補貼第一檔。家庭人口1-2人的為450元/月；家庭人口3人的為675元/月；家庭人口4人及以上的為900元/月。
租賃補貼第二檔。家庭人口1-2人的為270元/月；家庭人口3人的為405元/月；家庭人口4人及以上的為540元/月。
問：中心城區公共租賃住房什么時候搖號？
答：市中心城區公租房實施常態化網上申請，新申請家庭資料經大數據比對后，需街辦（鄉鎮）、區級住房保障部門、市級住房保障部門分別進行審核。通過審核和公示后，第一次先搖取輪候順序號，進入輪候庫，然后按組別和輪候順序號，由市級住房保障部門根據可供搖號房源情況，適時組織第二次輪候配租搖號。具體搖號時間、房源信息可關注贛州市住房和城鄉建設局官網“住房保障信息公開專欄”。
問：中心城區公租房的租金標準是多少？
答：市中心城區公租房租金原則上為同地段、同品質、同類型普通商品房市場租金的60%。廉租房租金原則上為同地段、同品質、同類型住房市場租金的10%。物業服務費不高于本地普通商品房物業服務費平均水平。目前，市本級公共租賃住房租金（含物業服務費）價格為5-5.5元/㎡/月。
問：中心城區公租房如何換房？
答：市中心城區公租房中簽或承租家庭如需換房，可至公租房運營管理單位進行需求登記、查閱換房信息。同戶型的承租家庭在雙方自愿的前提下，可至公租房運營單位申請互換。若長時間找不到合適房源，也可放棄承租資格，轉為領取租賃補貼，自行在市場上租賃房屋解決住房困難。
中心城區公租房主要有5個運營主體，根據中簽或承租小區情況，具體如下：
1.渡口路、宜芬村、吉泰新城、黃金家園、西域華城、和諧家園、章江南苑、龍都嘉苑、金色春城等小區中簽或承租家庭，可咨詢市保障性住房建設運營有限公司（地址：贛南大道1888號，公交車135路、136路終點站，電話：7302628）
2.瑞祥苑、貢江春城等小區中簽或承租家庭，可咨詢章貢區房管局（電話：8199648）；
3.和諧小區、平安小區、宜居小區等小區中簽或承租家庭，可咨詢經開區房管所（電話：8370591）；
4.幸福小區、出口加工區等小區中簽或承租家庭，可咨詢蓉江新區住建局（電話：8165635）；
5.創業家園小區可咨詢贛州振興實業有限公司（電話：8169659）
（何雷瑜 贛南日報全媒體記者鐘清蘭）
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