舊稅個(gè)人所得稅(個(gè)人所得稅扣稅計(jì)算方法)
購(gòu)買5年以上的舊房子需要哪些稅？
有契稅，非普通住宅和二套房雙倍征收。
增值稅：普通住宅不滿5年（含）轉(zhuǎn)讓的，按銷售價(jià)減去房屋**繳納增值稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉(zhuǎn)讓的，按銷售價(jià)繳納全額增值稅，滿5年以上轉(zhuǎn)讓的，按銷售價(jià)減去房屋**繳納增值稅。
所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房?jī)r(jià)2%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）
萬(wàn)分之十的印花稅。
房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納。
最新個(gè)人所得稅計(jì)算方法舉例？
工資個(gè)人所得稅計(jì)算公式：
1、應(yīng)納稅所得額=稅前工資收入金額-五險(xiǎn)一金(個(gè)人繳納部分)-費(fèi)用減除額
2、應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)
【例】張某某在10月份稅前工資12000元，需要繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金1100元
(1)應(yīng)納稅所得額=稅前工資收入金額-五險(xiǎn)一金(個(gè)人繳納部分)-起征點(diǎn)(5000)=12000-1100-5000=5900(元)
參照工資稅率表不含稅部分，超過3000不超過12000的部分，則適用稅率10%，速算扣除數(shù)為210。
應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)=5900×10%-210=380(元)
(2)如按照適用3500元的舊費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和舊的稅率表
張某某在10月份稅前工資12000元，需要繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金1100元。
應(yīng)納稅所得額=稅前工資收入金-五險(xiǎn)一金(個(gè)人繳納部分)-起征點(diǎn)(3500)=12000-1100-3500=7400元
參照工資稅率表不含稅部分，超過4155元7755元的部分，則適用稅率20%，速算扣除數(shù)為555。</p……
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