舊房個(gè)人所得稅(舊房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅可以扣除什么)
農(nóng)村舊房要多少稅？
農(nóng)村舊房轉(zhuǎn)讓↗：買方需交的稅款：
1、契稅；
2、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米，3、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)。
賣方需交的稅款：
1、營(yíng)業(yè)稅；
2、營(yíng)業(yè)附加稅；
3、個(gè)人所得稅。
印花稅雙方各繳納房款的0.05%，不論房產(chǎn)證年限與房屋面積多少都需要交納
舊房證換新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有契稅**嗎？
二手房辦理新房產(chǎn)證需要契稅**。
正常過戶需要的稅費(fèi)：
1.營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國(guó)家暫免征收；
4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積；
6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。
2023剛買的二手房可以退稅嗎？
可以，但是需要滿足一定的條件：
1、房屋買賣個(gè)人所得稅的退稅與是否一年內(nèi)購(gòu)新房有關(guān)，只要新購(gòu)房是原舊房的夫妻、子女等直系親屬都可享受，與離婚沒有多大關(guān)系，離婚后任何一方只要在一年內(nèi)購(gòu)新房的，可全部或部分退回。超過1年才買的，不享受個(gè)人所得稅的退稅政策。
2、因?yàn)楦鞣N原因誤交稅款，比如重復(fù)繳納扣繳、錯(cuò)用稅種或者去年已經(jīng)納過稅但應(yīng)納稅額已經(jīng)預(yù)收預(yù)繳的，按照程序辦理退稅手續(xù)即可。
3、國(guó)家的稅收政策有一定變動(dòng)，屬于政策性退稅，那就按照國(guó)家退稅政策辦理退稅。
4、其他原因?qū)е滦枰k……
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