關于全年租金應繳納的個人所得稅？
根據《國家**關于個人所得稅若干業務問題的批復》國稅函〔2002〕146號 文件規定：個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用： ?。ㄒ唬┴敭a租賃過程中繳納的稅費； ?。ǘ┯杉{稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用； （三）稅法規定的費用扣除標準。
因此，應稅收入=租賃收入-負擔稅費-修繕費用（每月最高800元） 1、應稅收入在4000元以下的，扣除費用800元為應納稅所得額，適用稅率20% 應納個人所得稅=（租賃收入-負擔稅費-修繕費用-800）*20% 2、應稅收入在4000元以上的，扣除費用20%為應納稅所得額，適用稅率20% 應納個人所得稅=（租賃收入-負擔稅費-修繕費用）*（1-20%）*20% 個人所得稅是按月繳納，費用扣除也是按月計算的。
房屋租賃個人所得稅怎么算,需要交多少？
個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件(對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠)：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
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