前沿拓展：

武漢公積金提取

1、職工購(gòu)買(mǎi)自來(lái)自住住房，已經(jīng)簽訂正式購(gòu)房合同（房產(chǎn)管理部門(mén)已登記備案）尚未全部支付購(gòu)房款的，提取本人及配偶賬戶上的住房公積金余額支付購(gòu)房款，一律以轉(zhuǎn)賬到售一參先置線翻給絕互房單位的方式辦理住房公積金提取。 2、職工購(gòu)買(mǎi)自住住房并已付清購(gòu)房款的，需先辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，然后申請(qǐng)?zhí)崛”?/span>人和配偶個(gè)人賬戶上的住房公積金。 3、凡因購(gòu)房提取住房公積金的，住房公積金承辦銀行受理申請(qǐng)后在三日內(nèi)給予可否提取的明確答復(fù)。 4、尚未全部付清購(gòu)房款需要提取住房公積金支付購(gòu)房款的，要提供售房單位的收款賬戶名束蘇占掌激福費(fèi)環(huán)稱(chēng)及賬號(hào)，方能辦理轉(zhuǎn)賬支付。 5、申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的職工，需出示《武漢市住房公積金對(duì)賬簿》，證明其住房公積金的繳納情況。未領(lǐng)取《武漢市住房公積金對(duì)賬簿》的，需先到經(jīng)辦銀行補(bǔ)領(lǐng)。 6、已辦理住房公積金貸款的職工，治記在貸款尚未還清之前，本人及配偶只能用個(gè)人賬戶上的余額償還住房公積金貸款。 7、單位組織申請(qǐng)批量提取住房公積金的，由市房改委資金管理中心直接受理。住房公積金承辦銀行行內(nèi)職工提取住房公積金，需由市房改委資金管理中心審批。

武漢公積金發(fā)布

退休職工公積金提取指南

↓↓↓

其實(shí)

據(jù)小布了解

除了退休職工外

還有三類(lèi)人員

也可一次性提取住房公積金

包括哪些？

又該怎么提取呢？

小布為你整理好了

↓↓↓

哪些情形可以

一次性提取住房公積金？

職工有以下四種情況可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部本息余額，同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人住房公積金賬戶。

情況一：離休、退休的；

情況二：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

情況三：出境定居的；

情況四：完全喪失勞動(dòng)能力的。

辦理?xiàng)l件及所需資料

離休、退休提取

（一）辦理?xiàng)l件

1.職工及配偶無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）；

2.提取人已達(dá)法定退休年齡（男職工60周歲、女職工55周歲）或已享受社保養(yǎng)老待遇。

（二）所需資料

身份證明材料：本人身份證及I類(lèi)銀行卡。

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的提取

（一）辦理?xiàng)l件

1.職工及配偶無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）；

2.本武漢戶籍，且本人住房公積金賬戶封存或停繳滿24個(gè)月的；

3.非武漢市戶籍，且本人住房公積金賬戶封存或停繳滿6個(gè)月的。

（二）所需資料

身份證明材料：本人身份證及I類(lèi)銀行卡。

（三）注意事項(xiàng)

1. 非武漢市戶籍職工將外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入武漢住房公積金管理中心，轉(zhuǎn)入時(shí)間須滿半年；

2. 職工以“非武漢市戶籍與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取”為由辦理了提取的，兩年內(nèi)不能以同一種方式辦理提取。

出境定居提取

（一）辦理?xiàng)l件

1.職工及配偶無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）；

2.國(guó)內(nèi)戶口已注銷(xiāo)或者已辦畢**手續(xù)的。

（二）所需資料

1.身份證明材料：本人身份證及I類(lèi)銀行卡；

2.戶口注銷(xiāo)證明或者**簽證（對(duì)翻譯件進(jìn)行公證）。

（三）注意事項(xiàng)

1.非武漢市戶籍職工將外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入武漢住房公積金管理中心，轉(zhuǎn)入時(shí)間須滿半年；

2.職工辦理出境定居提取后，兩年內(nèi)不得就該情形再次辦理提取。

完全喪失勞動(dòng)能力提取

（一）辦理?xiàng)l件

1.職工及配偶無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款（含組合貸款）；

2.職工完全喪失勞動(dòng)能力。

（二）所需資料

身份證明材料：本人身份證及I類(lèi)銀行卡。

來(lái)源：湖北發(fā)布、長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)、武漢發(fā)布

拓展知識(shí)：

武漢公積金提取

@購(gòu)房人，滿足這些提取條件，就可提取住房公積金余額！

購(gòu)房類(lèi)提取包含：

》首套房《

√支付購(gòu)房款（未使用住房公積金貸款）

√償還個(gè)人住房商業(yè)貸款（使用個(gè)人住房商業(yè)貸款或住房組合貸款）

√償還住房公積金異地貸款（使用住房公積金異地貸款）

√償還住房公積金貸款（開(kāi)通委托扣劃歸還公積金貸款）

》二套房《

√支付購(gòu)房款（未使用住房公積金貸款）

√償還住房公積金異地貸款（使用住房公積金異地貸款）

√償還住房公積金貸款（開(kāi)通委托扣劃歸還公積金貸款）

01 購(gòu)房類(lèi)提取條件

一、首套自住房提取條件

1.首套定義

首套自住房，是指職工及其配偶既無(wú)住房公積金貸款，又無(wú)住房消費(fèi)類(lèi)提取（含委托扣劃，不含租房和加裝電梯提取）的，本次提取住房公積金的自住房。

2.支付購(gòu)房款提取條件

（1）商品房的購(gòu)房合同在武漢市住房保障和房屋管理局的登記狀態(tài)為“已備案”；

（2）憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》提取的，每36個(gè)月可提取一次；

（3）該住房未申請(qǐng)公積金貸款（含住房公積金組合貸款）。

3.償還個(gè)人住房商業(yè)貸款提取條件

（1）該住房未申請(qǐng)公積金貸款及住房公積金組合貸款；

（2）貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月（含）以上；

（3）職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。

4.償還組合貸款商貸提取條件

（1）職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月（含）以上；

（2）職工當(dāng)前公積金貸款部分無(wú)逾期；

（3）職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)的時(shí)間間隔需滿36個(gè)月。

5.償還住房公積金異地貸款提取條件

（1）提取人異地貸款信息已在本市登記；

（2）異地住房公積金貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月以上；

（3）職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。

6.償還住房公積金貸款的辦理?xiàng)l件

（1）在武漢公積金中心繳存住房公積金、并有公積金貸款且貸款本息尚未結(jié)清的借款人及配偶，自公積金貸款發(fā)放之日起，即可辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。

（2）借款人和配偶可以選擇不同的委托扣劃還貸方式進(jìn)行扣劃還貸。

（3）已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可隨時(shí)辦理按次委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。

二、第二套自住房提取條件

1.二套定義

第二套自住房，是指職工及其配偶只有一套自住房辦理過(guò)住房公積金貸款或者住房消費(fèi)類(lèi)提取（含委托扣劃，不含租房和加裝電梯提取）的，再次提取住房公積金的自住房。

2.支付購(gòu)房款提取條件

（1）二套房未使用住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）；

（2）職工及配偶首套自住住房提取終止，一旦申請(qǐng)二套房提取，自動(dòng)放棄首套房提取資格。

3.償還住房公積金異地貸款提取條件

（1）提取人異地貸款信息已在本市登記；

（2）異地住房公積金貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月以上；

（3）職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。

02 購(gòu)房類(lèi)提取額度

記得哦~辦理提取時(shí)，職工及配偶公積金賬戶均應(yīng)保留2百元以下余額！

支付購(gòu)房款

首套房

未使用住房公積金貸款，憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》提取的，在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后，每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)；購(gòu)買(mǎi)本市新建商品住房的，可以在購(gòu)房合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)，憑房屋主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同提取一次，滿36個(gè)月之后再憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》提取。

二套房

首套房使用過(guò)住房公積金后，第二套自住房未使用住房公積金貸款的，在辦理自住房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后，可以提取一次，提取金額不超過(guò)自住房購(gòu)房總價(jià)。

注意

（1）職工及配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)；

（2）職工購(gòu)買(mǎi)還建房時(shí)，提取金額為實(shí)際支付金額，以房換房未支付購(gòu)房款的，不予提取。

償還個(gè)人住房商業(yè)貸款

1.僅使用個(gè)人住房商業(yè)貸款的，正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)貸款金額；

2.使用住房組合貸款的，正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)個(gè)人住房商業(yè)貸款金額。

注意

（1）辦理提取時(shí)，僅使用個(gè)人住房商業(yè)貸款的，借款人須授權(quán)查詢(xún)《個(gè)人信用報(bào)告》；

（2）職工個(gè)人婚前所購(gòu)住房，婚后配偶提取住房公積金償還該套住房的個(gè)人住房商業(yè)性貸款的，須夫妻雙方到柜面簽訂承諾書(shū)后辦理；

（3）僅使用個(gè)人住房商業(yè)貸款的，主借款人為職工或配偶，且《借款合同》登記的抵押人及共同抵押人僅為職工及配偶，則可辦理本項(xiàng)提取手續(xù)；

（4）職工首次辦理的，需攜帶**資料在柜面進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，辦理成功后，在婚姻、房產(chǎn)、貸款信息均未發(fā)生變化的情況下，本人及配偶再次辦理只需提供身份證明材料。

償還住房公積金異地貸款

使用住房公積金異地貸款的，正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，職工及配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)異地住房公積金貸款部分本金。

注意 可以咨詢(xún) hailong2077

（1）職工首次辦理的，需攜帶**資料在柜面進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，辦理成功后，在婚姻、房產(chǎn)信息均未發(fā)生變化的情況下，本人及配偶再次辦理只需提供身份證明材料；

（2）職工婚前申請(qǐng)異地貸款，婚后配偶需辦理提取的，須夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)簽訂承諾書(shū)后辦理；

（3）職工及配偶為異地貸款的借款人，但不包含在抵押人中的，不予辦理異地貸款提取。

注：

      職工同時(shí)滿足支付購(gòu)房款、償還個(gè)人住房商業(yè)貸款、償還住房公積金異地貸款提取的多種情形，只能選擇其中一種辦理，且無(wú)法更改。

償還住房公積金貸款

1.使用住房公積金貸款的，借款人和配偶的公積金賬戶余額超出100元的部分可用于委托扣劃還貸，當(dāng)借款人和配偶的公積金賬戶余額少于或等于100元時(shí)，將暫停執(zhí)行該賬戶的委托扣劃還貸。

2.按次委托扣劃方式下，除賬戶約定保留金額100元外，委托人在本人公積金賬戶資金可使用范圍內(nèi)，自主確定扣劃還款金額

注意：根據(jù)《武漢住房公積金提取管理辦法》（武公中規(guī)[2021]2號(hào)）規(guī)定，職工及配偶購(gòu)買(mǎi)首套自住房使用住房組合貸款的，才能辦理提取公積金償還組合貸款商貸部分。

二套房使用住房組合貸款的，不能提取公積金，若您的公積金賬戶余額較多，可以考慮辦理按次委托扣劃，使用公積金賬戶余額提前償還組合貸款中的公積金貸款部分。