北京住房公積金貸款(北京住房公積金貸款上限)
前沿拓展：
北京住房公積金貸款
一、北京住房公積金貸款額度怎么算
1、北京公積金貸款額度計算方式有：以其中的較小值為上限，并不得超過相應檔次的最高貸款額度；職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積在90平方米，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
二、北京申請公積金貸款需要什么條件
1、借款申請人申請時應連續繳存住房公積金半年以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態；離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金；
2、借款申請人須具有北京市購房資格；申請住房公積金個人住房貸款支付所購住房的房款；
3、借款申請人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個人住房貸款含政策性貼息貸款；
4、借款申請人夫妻名下已有的貸款記錄包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款及本市住房情況，應符合下表要求；同時，對于離婚日期為2017年3月24日以后的借款申請人，在離婚一年內申請住房公積金個人住房貸款的，按二套房貸款政策執行。
6月7日，北京住房公積金管理中心發布《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》（以下簡稱《通知》），以進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受**影響的企業和繳存人共同渡過難關。
《通知》指出，受**肺炎**影響的單位，可通過住房公積金單位網上業務平臺申請緩繳住房公積金，到期后應進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金個人住房貸款，不受緩繳影響。
《通知》明確，受**肺炎**影響，借款人不能正常償還住房公積金個人住房貸款的，不作逾期處理，不收罰息，不作為逾期記錄報送征信部門。
為更好地滿足房租支付的實際需要，《通知》提及，繳存人在北京市行政區域內無自有住房且租住商品房，如實提供租房**的，租房提取額度以繳存人實際支付的房租金額確定，不受繳存人月繳存額的限制。對于房租超出所在租房區域合理水平的，應加強審核，防范風險。
為持續提升便民服務效能，《通知》強調，進一步推行自助辦理和全程網辦，增設對外服務電話，幫助群眾網上辦理、業務咨詢和解釋溝通，通過“網上辦”“掌上辦”“不見面”“雙向寄遞”等方式，有效解決**期間群眾辦事需要，減少業務服務大廳辦事人數，防范**傳播風險。
據了解，《通知》實施時限暫定至2022年12月31日。北京住房公積金管理中心****直屬機關分中心、**國家機關分中心、北京鐵路分中心參照執行。
法治網研究院注意到，針對住房公積金支持政策，近期，多地、多部門均有相關配套政策。今年5月24日，住房和城鄉建設部、**、**銀行聯合發布《關于實施住房公積金階段性支持政策的通知》強調，各地要進一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受**影響的企業和繳存人共同渡過難關。各地要高度重視，周密部署，省、自治區****要做好政策實施的指導監督，直轄市、設區城市（含地、州、盟）****和新疆生產建設兵團可結合本地企業受**影響的實際，提出具體實施辦法，并在支持政策到期后做好向住房公積金常規性政策的銜接過渡。
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策劃/法治網研究院
文/沈若水
來源： 法制網
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