個(gè)人二套房稅費(fèi)怎么算的(二套房個(gè)人所得稅怎么算的)
前沿拓展：
個(gè)人二套房稅費(fèi)怎么算的
個(gè)稅3% 面積X指導(dǎo)價(jià)X3%=個(gè)稅費(fèi) 指導(dǎo)價(jià)是根據(jù)你購(gòu)買的樓盤評(píng)估公司給的價(jià)格！可以問(wèn)房屋中介的！如果賣房名下是一套房可以申請(qǐng)免稅！希望能幫到你！
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廣州二套房契稅如何計(jì)算
1、廣州二套房契稅：廣州二套房契稅如何計(jì)算，以首套房標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
1、首套房繳納規(guī)定如下：
1、房屋為家庭唯一房屋，購(gòu)買面積小于90平方米（含90平方米）的普通商品住宅，按1%征收契稅； 廣州二套房契稅新政策2021年實(shí)施。
2、單位面積90平方米至平方米（含平方米），稅率減半，即實(shí)際稅率為1.5%；
3、面積超過(guò)平方米的住宅單位，契稅稅率為3%。
二套房、二套房的繳納規(guī)定如下：
購(gòu)買非普通住房、二套房及以上住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、寫字樓、商業(yè)公寓等）征稅稅率為 3%。 廣州第二套房稅費(fèi)。廣州二套房契稅:套房契稅怎么算?廣州跨區(qū)買第二套房契稅按首套房標(biāo)準(zhǔn)
2、廣州二手房契稅：廣州二手房交易稅。這是我的第二個(gè)家。如何計(jì)算
在廣州購(gòu)買二手房（二套房），稅費(fèi)為：
賣家應(yīng)占的稅費(fèi)：廣州2021年契稅最新規(guī)定。
(1)營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)（或批準(zhǔn)價(jià)格）5、7%。原業(yè)主（賣方）持有房屋5年以上的，免征營(yíng)業(yè)稅。 廣州二套房稅費(fèi)多少。
(2) 個(gè)人所得稅：加價(jià)（或批準(zhǔn)價(jià)格）的1%。如果原業(yè)主（賣方）持有該房屋超過(guò)5年，且是賣方夫妻在廣州的唯一房產(chǎn)，則免征個(gè)人所得稅。
買方應(yīng)得的稅費(fèi)：廣州契稅二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
(1)契稅：投標(biāo)價(jià)（或批準(zhǔn)價(jià)）的3%。第二套按3%征收。
(2) 手續(xù)費(fèi)：6 元/平方米
(3) 報(bào)名費(fèi)：50 元，如果買家是 2 人，則為 60、 廣州二套房稅費(fèi)計(jì)算。
(4) 印花稅：5 元，如果買家為2人，為10元。廣州一手房契稅新政策。
如果房子是房改的，則需額外支付成交價(jià)的1%，稱為“土地出讓金”。
拓展知識(shí)：
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