深圳人才市場最新招聘(深圳市人才大市場招聘信息)
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深圳人才市場最新招聘
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【大河報(bào)·大河財(cái)立方】（記者 朱娟 通訊員 賴蘇婷）“這是深圳首次發(fā)布人才住房配售規(guī)則，也是最大批次的人才住房配售。”廣東省住房政策研究中心專家李宇嘉說。
11月9日，深圳首批面向全市人才配售住房啟動(dòng)配售。根據(jù)深圳市住建局官網(wǎng)發(fā)布通告，本批次配售的項(xiàng)目分別為安居君蘭灣府、安居鴻棲臺、安居玥龍?jiān)贰簿宇楜堅(jiān)贰⑿呛娱_市客環(huán)球商業(yè)中心、華僑城九樾廣場，房源總計(jì)4422套，其中兩房戶型1957套，三房戶型2465套，配售均價(jià)20520~44900元/平方米。
通告公布了六個(gè)項(xiàng)目住房的申請條件、房源安排、選房規(guī)則、配售流程等有關(guān)事項(xiàng)。其中，深圳人才住房申請條件包括：申請人為領(lǐng)軍人才、全日制本科及以上學(xué)歷人員或者屬于符合深圳產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的**；申請人、共同申請人均需具有深圳戶籍且在深社保滿3年等。
李宇嘉表示，從配售的準(zhǔn)入門檻看，盡管限于深圳戶籍、參加社保累計(jì)繳費(fèi)3年以上，但考慮到深圳落戶門檻較低，而且此次覆蓋了學(xué)歷型人才和技能型人才，前者要求全日制本科及以上，人才住房配售政策其實(shí)是面向廣大人才，且通過公證搖號方式按順序選房，意味著此次人才住房配售門檻較低，對廣大普通人才是一種福利。
記者注意到，人才住房在后期流轉(zhuǎn)受到嚴(yán)格限制。相關(guān)文件顯示，人才住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書將登記為安居型商品房，滿10年后將參照安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定，申請取得完全產(chǎn)權(quán)。
值得購房者關(guān)注的是，深圳后續(xù)還有大量可售型人才住房將陸續(xù)入市。
據(jù)人才安居集團(tuán)數(shù)據(jù)顯示，截至3月21日，深圳13個(gè)人才住房項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，建成后將提供人才住房25538套，項(xiàng)目所處地區(qū)包括福田、南山、寶安等核心區(qū)域。
光大證券分析師何緬南表示，此次人才房配售利于緩解深圳住房供需不平衡、結(jié)構(gòu)不合理、保障不充分等問題，提升深圳對高層次人才的吸引力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展；也為其他核心一二線城市平衡住房經(jīng)濟(jì)屬性和民生屬性提供新經(jīng)驗(yàn)。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪在接受大河報(bào)·大河財(cái)立方記者采訪時(shí)提到，深圳人才房6折入市，對于滿足條件的人才而言是一個(gè)重大利好消息，能夠減輕一定的購房成本壓力，同時(shí)該項(xiàng)舉措對提升城市人才吸附力有著積極意義，并且人才房的入市能夠起到穩(wěn)定市場預(yù)期的作用，對商品房市場也有一定的引導(dǎo)作用。
美聯(lián)物業(yè)全國研究中心總監(jiān)何倩茹對記者表示，建議購房者在選購人才房時(shí)注意相關(guān)限售期，提前考慮家庭住房的需求計(jì)劃。另外，首套房和二套房的房貸利率存在差異，在未來換房時(shí)購房成本會被提高，首次購房的人士切莫忽視。
責(zé)編:劉安琪 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉
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