前沿拓展：

天津市公積金計(jì)算器

天津公積金網(wǎng)站上有貸款額度計(jì)算器，與總房?jī)r(jià)，貸款期限，公積金賬戶余額，繳納基數(shù)（繳納數(shù)和比例），幾個(gè)人參貸等有關(guān)。
貸款額度4個(gè)計(jì)算，取最低那個(gè)。

住房公積金貸款期限及額度
一、貸款期限
借款人最長(zhǎng)貸款期限不得超過按以下兩種方式計(jì)算的最短期限：
1.購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限不得超過30年；購(gòu)買私產(chǎn)住房的，不得超過20年；購(gòu)買公有現(xiàn)住房或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
2.借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計(jì)算）后5年，國(guó)家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行，但最高不得超過65歲。
二、貸款額度
住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下：
①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：
[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為：
[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數(shù)為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。
②按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的80%；所購(gòu)住房建筑面積超過90平方米，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的70%。其中私產(chǎn)住房的房屋價(jià)格為購(gòu)房全部?jī)r(jià)款與房屋評(píng)估價(jià)格的較低值。
職工家庭貸款購(gòu)買第二套住房的，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的50%。
職工家庭貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。
b.購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的70%；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費(fèi)用的70%。
③按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度
a.購(gòu)買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。
b.貸款購(gòu)買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。
c.以下情況貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算：貸款購(gòu)買第二套住房的；購(gòu)買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。
計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

文章為大家介紹了2014最新五險(xiǎn)一金計(jì)算器的內(nèi)容。五險(xiǎn)一金繳費(fèi)基數(shù)分為社保繳費(fèi)基數(shù)跟公積金繳存基數(shù)兩個(gè)部分，繳納比例也是有相應(yīng)的，分養(yǎng)老保險(xiǎn)比例，醫(yī)療保險(xiǎn)比例等等，不同險(xiǎn)種對(duì)應(yīng)不同的繳納比例。五險(xiǎn)一金關(guān)系到大家的切身利益，大家要注意查看，希望能幫到你。

五險(xiǎn)一金計(jì)算器2014

說明：

1、本計(jì)算器能幫助用戶計(jì)算五險(xiǎn)一金的繳費(fèi)金額，弄清公司的基本福利狀況，了解自己的合法權(quán)益。

2、根據(jù)國(guó)家和地方的社會(huì)保險(xiǎn)法津法規(guī)，城鎮(zhèn)職工類社會(huì)保險(xiǎn)的繳費(fèi)基數(shù)以職工本人上一年月平均工資做為繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的參考依據(jù)，但社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的繳費(fèi)基數(shù)不得低于社保局每年公布的最低值，不得高于最高值。

名詞解釋：

上一年月均收入：即“上一年月均工資”，指上一年度按國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)發(fā)放的工資平均數(shù)，新人無上一年月平均工資的以入職第一個(gè)月工資做為繳費(fèi)基數(shù);上一年月均工資每年核定一次。

五險(xiǎn)一金的計(jì)算公式

問：五險(xiǎn)一金如何計(jì)算?五險(xiǎn)一金的計(jì)算公式是什么?

專家答：

五險(xiǎn)一金的計(jì)算公式：繳費(fèi)金額=繳費(fèi)基數(shù)×繳納比例

由此可見，只要掌握了繳費(fèi)基數(shù)和繳納比例這兩個(gè)概念，便可以很容易算出每月繳納五險(xiǎn)一金的金額。

這里我們需要注意的是，五險(xiǎn)一金繳費(fèi)基數(shù)分為社保繳費(fèi)基數(shù)跟公積金繳存基數(shù)兩個(gè)部分，繳納比例也是有相應(yīng)的，分養(yǎng)老保險(xiǎn)比例，醫(yī)療保險(xiǎn)比例等等，不同險(xiǎn)種對(duì)應(yīng)不同的繳納比例。

如果不存在其他補(bǔ)繳情況，那么，每月用人單位繳納五險(xiǎn)一金時(shí)，單位需要負(fù)擔(dān)的繳費(fèi)額=職工月繳費(fèi)基數(shù)×單位繳納比例，個(gè)人需要負(fù)擔(dān)的繳費(fèi)額=職工月繳費(fèi)基數(shù)×個(gè)人繳納比例

即，社保繳費(fèi)基數(shù)×(養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納比例+醫(yī)療保險(xiǎn)繳納比例+失業(yè)保險(xiǎn)繳納比例+工傷保險(xiǎn)繳納比例+生育保險(xiǎn)繳納比例)=每月社保繳費(fèi)金額;公積金繳存基數(shù)×公積金繳納比例=每月公積金繳存金額

只要有了五險(xiǎn)一金計(jì)算公式，我們便能清楚得知我們每個(gè)月到底繳納了多少五險(xiǎn)一金費(fèi)用，而且也可以通過計(jì)算公式來判斷我們的繳費(fèi)險(xiǎn)種有哪些。當(dāng)然，在這個(gè)發(fā)展的時(shí)代，我們也可以求助于互聯(lián)網(wǎng)，目前網(wǎng)絡(luò)上有不少的五險(xiǎn)一金計(jì)算器，只要我們輸入具體的數(shù)據(jù)，它就可以直接告訴我們五險(xiǎn)一金多少錢，這更加方便了我們的生活。

知識(shí)點(diǎn)：

五險(xiǎn)一金包括什么?

五險(xiǎn)一金=社保+公積金

其中，“五險(xiǎn)”指的是社保，“一金”指的是住房公積金，“五險(xiǎn)”包括五種保險(xiǎn)，即：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。

拓展知識(shí)：

天津市公積金計(jì)算器

百度App搜索【公積金貸款計(jì)算】，會(huì)搜索出“房貸計(jì)算器”，可選擇商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種形式，根據(jù)你的貸款情況輸入相應(yīng)信息，即可完成計(jì)算。

1.輸入公積金貸款計(jì)算，點(diǎn)擊搜索。

2.選擇貸款形式。

3.輸入所需信息，點(diǎn)擊開始計(jì)算。