住房公積金貸計算器(公積金貸款房貸計算器)
前沿拓展：
住房公積金貸計算器
公積金貸款計算器_貸款計算器_房產_
個人住房公積金貸款計算器 最新利率 年貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，住房公積金貸款計算器同時不得超過30年。 個人信用等級： 貸款計算器：公積金貸款利率
住房公積金貸款計算器
住房公積金貸款計算器 平方米, 貸款總額: 元 自籌資金: 元, 支付息款: 元 貸款年限: 1年(12期), 2年(24期), 3年(36期) 提示：計算結果僅供參考！ 貸款利率:
個人住房公積金貸款計算器
個人住房公積金貸款計算器；在線計算個人住房公積金貸款的工具
住房公積金貸款計算器
歡迎使用專業版房貸計算器。住房公積金貸款計算器商業貸款、公積金貸款本息計算、新房二手房稅費計算、房貸提前還貸計算三合一，便捷實用。 您只需選擇相應標簽、輸入參數后即可開始計算。
確定是哪兒都能找到住房公積金貸款計算器，原因是住房公積金貸款計算器很容易找的，而且住房公積金貸款計算器現在也不是太難找。關于找具體的住房公積金貸款計算器，我建議你到這里看看住房公積金貸款計算器，之所以這里的住房公積金貸款計算器比較全，其他地方的住房公積金貸款計算器網，可能不如這里的住房公積金貸款計算器全面，確定是哪兒都能找到住房公積金貸款計算器，原因是住房公積金貸款計算器很容易找的，而且住房公積金貸款計算器現在也不是太難找。關于找具體的住房公積金貸款計算器，我建議你到這里看看住房公積金貸款計算器，之所以這里的住房公積金貸款計算器比較全，其他地方的住房公積金貸款計算器網，可能不如這里的住房公積金貸款計算器全面
你買房了嗎？如果沒有，那么買房知識怎么也不會嫌多。他會讓你更加順利購買到真正的好房子。今天小編與大家分享住房公積金貸款買房怎么計算：
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額
計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
小編在此祝大家購房順利!
拓展知識：
住房公積金貸計算器
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），
使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，
且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
擴展資料：
住房公積金貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
參考資料來源：百度百科-公積金貸款
住房公積金貸計算器
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220731460235.html
相關推薦
-
個稅公積金計算器2017(個稅公積金計算器2021計算器)
前沿拓展： 借助互聯網的力量解決人力資源問題已經成為趨勢，尤其是正在崛起的中小微企業。而馬西亞和他的人力窩的破冰之旅已經開始。 直到2017年10月，在泉州領show天地創業的90…
-
一坪等于多少平方米-7坪相當多少平方
答:7坪相當于23.1399平方左右。嚴格意義上的坪也是指土地面積的度量衡單位，小日本國土地少，房子小，通常使用坪來計算土地或房子面積，我國的臺灣地區民間也用坪來計算面積，1坪大約相當于3.3057平方米，我國的大陸西部地區也有稱坪的，這里的坪指平方米。
-
屋基地巨細紛歧咋辦，6套戶型教你，精巧安排建出你愛好的戶型
本文的標題是《宅基地大小不一咋辦，6套戶型教你，巧妙設計建出你喜歡的戶型》來源于：由作者：陳研采編而成，主要講述了農村建房選現成圖紙的優點在于經濟便宜，并且看中好圖紙就可以拿圖開間，不需要等待期，但是
-
溢價率-什么叫溢價率最高
溢價率是一個在證券市場領域里的概念，溢就的意思就是超出、漫出來，所以溢價的意思就是指比原來的價格高出的部分，所以溢價率就是高出的百分比。在證券市場中，通常情況下，參考溢價率的數據作為度量權證風險高低的評估。
-
公積金住房貸款計算器(公積金住房貸款計算器最新2020)
前沿拓展： 公積金住房貸款計算器 公積金貸款計算器_貸款計算器_房產_ 個人住房公積金貸款計算器 最新利率 年貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，住房公積金貸款計算器同時不得超過…
-
連接低沉！12月70城房價：看得見反彈的陳跡？
本文的標題是《繼續下降！12月70城房價：看不到反彈的痕跡？》來源于：由作者：陳小俊采編而成，主要講述了摘要： 不會玩過火（歡迎關注杠桿游戲）撰文|張銀銀
1月15日，國家統計局發布2021年12月份 -
公積金商業貸款計算器(公積金 商貸 計算器)
前沿拓展： 公積金商業貸款計算器 若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_L…
-
市政排污管-馬路地下的廢水管歸哪個部門負責
市政排污管道應該是由當地的城建局進行負責的，因為這方面屬于是城建局的管理范圍，所以排污管道出現問題的時候，可以直接尋找城建局的工作人員，或者是撥打他們的服務電話。正常情況下，城建局收到舉報電話之后，會在較短的時間內安排工作人員進行處理排污的問題，以便給更多的住戶或者是居民帶來排污方面的困擾，若建設局工作人員工作安排不到位，那么居民可以向當地更高部門進行反應。
-
房貸怎么計算的(貸款房貸計算器)
前沿拓展： 房貸怎么計算的 計算房貸的方式如下：（一）等額本金每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率；（二）等額本息每月還款金額=〔貸款本金×月…
-
70城房價最新出爐！寧波1月新房價格環比飛騰0.40%
本文的標題是《70城房價最新出爐！寧波1月新房價格環比上漲0.40%》來源于：由作者：陳卓雅采編而成，主要講述了國家統計局公布的1月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品
