在線公積金計(jì)算器(公積金計(jì)算軟件下載)
前沿拓展：
在線公積金計(jì)算器
社保補(bǔ)繳滯納金，自欠繳之日起，按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。補(bǔ)繳1-3月份的滯納金是從3月份開(kāi)始計(jì)算，補(bǔ)繳3月份的滯納金從5月開(kāi)始計(jì)算。
擴(kuò)展閱讀：【保險(xiǎn)】怎么買(mǎi)，哪個(gè)好，手把手教你避開(kāi)保險(xiǎn)的這些”坑”
借款人最多可使用的公積金貸款額度取決于自己的還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)因素。
根據(jù)這四個(gè)因素計(jì)算出的最小值，就是你的住房公積金貸款最高額度。
1.按還貸能力計(jì)算可貸額度
計(jì)算公式為：
{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數(shù)為40%。
2.按房屋價(jià)格計(jì)算可貸額度
計(jì)算公式為：
貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定。
3.按賬戶(hù)余額計(jì)算可貸額度
職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額的10倍。
4.當(dāng)?shù)刈》抗e政策規(guī)定的最高限額
各地住房公積金管理部門(mén)規(guī)定了住房公積金貸款最高限額。
例如，武漢市首套房最高可貸70萬(wàn)元，二套房可貸50萬(wàn)元。
現(xiàn)舉例說(shuō)明一下：
王某在武漢購(gòu)買(mǎi)首套房，房?jī)r(jià)200萬(wàn)元，月工資總額8000元，公積金月繳存額2500元，累計(jì)繳存余額6萬(wàn)元，并且沒(méi)有其他貸款項(xiàng)目，擬使用住房公積金貸款20年。
按還貸能力計(jì)算，王某可貸住房公積金理論額度為（8000+2500）×40%×240=100.8萬(wàn)元。按房屋價(jià)格計(jì)算，王某可貸住房公積金理論額度為200萬(wàn)×70%＝140萬(wàn)元（武漢首套房首付不低于三成）。按賬戶(hù)余額計(jì)算，王某可貸住房公積金理論額度為6萬(wàn)×10＝60萬(wàn)元。按武漢住房公積金政策規(guī)定，王某最高可貸住房公積金理論額度為70萬(wàn)元。
以上四個(gè)計(jì)算結(jié)果對(duì)比后取最小值，王某可以使用住房公積金的貸款額度為60萬(wàn)元。
拓展知識(shí)：
在線公積金計(jì)算器
公積金貸款計(jì)算器是使用公積金貸款后計(jì)算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款，等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息，等額本金還款是將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
五年以上住房公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下住房公積金貸款利率為年利率4.0%，
在線公積金計(jì)算器
公積金貸款有幾種常見(jiàn)計(jì)算方式：
本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。
等額本金貸款計(jì)算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
本息還款
等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計(jì)算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20220731460033.html
相關(guān)推薦
-
福州城區(qū)無(wú)壓力購(gòu)房案例：百萬(wàn)以次剛需兩房，90全能買(mǎi)75㎡
本文的標(biāo)題是《福州市區(qū)無(wú)壓力購(gòu)房案例：百萬(wàn)以下剛需兩房，90萬(wàn)能買(mǎi)75㎡》來(lái)源于：由作者：陳麗敏采編而成，主要講述了本號(hào)的讀者中想必很多人都還記得前不久陽(yáng)光城山與海那套報(bào)價(jià)僅僅一萬(wàn)出頭的二手房。那篇《
-
公積金計(jì)算器最新2014(公積金計(jì)算器最新)
前沿拓展： 近日，市管和國(guó)管住房公積金都放寬了貸款的最高額度適用條件，那么具體的貸款額度計(jì)算？有沒(méi)有計(jì)算器可以直接算出來(lái)呢？ 最新住房公積金貸款最高額度限制政策 這幾天，市管公積金…
-
公積金繳存比例計(jì)算器(公積金繳納比例計(jì)算器)
前沿拓展： 公積金繳存比例計(jì)算器 貸款額度，要看你的還貸能力，即你的收入額度，一般收入的一半為可償還額度即為還貸月供，網(wǎng)上有貸款計(jì)算器，百度搜下自己就可以算明白了。 6月9日，省住…
-
房屋房貸計(jì)算器(房貸計(jì)算器?)
前沿拓展： 房屋房貸計(jì)算器 與房屋購(gòu)買(mǎi)有關(guān)的問(wèn)題在之前是會(huì)受到大家的注重，雖然現(xiàn)在也是如此，但是更讓大家所關(guān)心的也是變?yōu)榱艘恍┡c房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的因素，房產(chǎn)交易有牽扯到的因素還是很多，當(dāng)然…
-
房?jī)r(jià)兩大變化點(diǎn)已到？曹德旺兩句點(diǎn)評(píng)，完備預(yù)言房?jī)r(jià)將來(lái)走勢(shì)
本文的標(biāo)題是《房?jī)r(jià)兩大轉(zhuǎn)折點(diǎn)已到？曹德旺兩句點(diǎn)評(píng)，完美預(yù)言房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)》來(lái)源于：由作者：陳正桃采編而成，主要講述了房?jī)r(jià)的問(wèn)題一直來(lái)都是大家很關(guān)注的熱點(diǎn)，即使到了目前為止大部分人還是抱著房?jī)r(jià)只漲不跌的心
-
二正屋認(rèn)定規(guī)范，是認(rèn)房，仍舊認(rèn)貸？
本文的標(biāo)題是《二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是認(rèn)房，還是認(rèn)貸？》來(lái)源于：由作者：陳文果采編而成，主要講述了一個(gè)朋友在縣里上班，2000年在縣里全款買(mǎi)了一套商品房。
妻子的工作在縣里，公積金在市里，2013年用妻子的 -
上海公積金計(jì)算器2019(上海公積金貸款計(jì)算器2020)
前沿拓展： 上海公積金計(jì)算器2019 住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)…
-
公積金貸款計(jì)算器2018(公積金貸款計(jì)算器2017)
前沿拓展： 公積金貸款計(jì)算器2018 公積金貸款計(jì)算器。歷年公積金貸款利率。利率調(diào)整時(shí)間。商業(yè)貸款計(jì)算器。歷年商業(yè)貸款利率。利率調(diào)整時(shí)間。版權(quán)所公積金貸款計(jì)算器: 從青島市住房公積…
-
房貸計(jì)算器去(房貸計(jì)算器的)
前沿拓展： 房貸計(jì)算器去 房貸計(jì)算器在線計(jì)算包括了每月等額還款即等額本息還款，逐月遞減還款即等額本金還款法。使用房貸計(jì)算器也是非常簡(jiǎn)單的，只要打**貸計(jì)算器之后，在商業(yè)貸款的窗口輸…
-
哈爾濱公積金貸款計(jì)算器(哈爾濱公積金貸款計(jì)算器 繳存比例)
前沿拓展： 哈爾濱公積金貸款計(jì)算器 公積金貸款額度，主要看你們兩的每月繳納的公積金數(shù)額。 一般要連續(xù)繳納12個(gè)月才能申請(qǐng)，申請(qǐng)額度大約是你們 12個(gè)月繳納總額的35倍。各地的貸款上…