公積金買房計(jì)算器(公積金買房計(jì)算器2021)
前沿拓展：
公積金買房計(jì)算器
買房的時(shí)候，大家所考慮的因素應(yīng)該是會(huì)有許多，而這里面較為關(guān)鍵的也不是太多，最為主要的當(dāng)然在進(jìn)行調(diào)查時(shí)也會(huì)麻煩許多，這些難去進(jìn)行的因素之中也是有包含到房產(chǎn)的一些貸款辦理，貸款雖說在現(xiàn)在比較受歡迎，但是其中有一些種類依舊是有人們沒了解到，那么公積金買房計(jì)算器如何用？公積金買房流程是什么？
公積金買房計(jì)算器如何用？
一、本計(jì)算器是最新房貸計(jì)算器，含有個(gè)人住房購(gòu)房買房按揭貸款計(jì)算器．買房貸款計(jì)算器．按揭貸款計(jì)算器等功能，房貸計(jì)算器提供等額本金還款法．等額本息還款法兩種還款方式。在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計(jì)算出按揭月供款。
二、通過房貸計(jì)算器計(jì)算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。
三、貸款類型隨意選擇——商業(yè)貸款．公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個(gè)購(gòu)房貸款計(jì)算器于一身。計(jì)算器自帶歷年貸款利率．公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。選擇不同的貸款類型．還款方式．期限，組成多套貸款方案，自動(dòng)保存到一個(gè)列表，輕松對(duì)比，選出最省錢．最合適的貸款方案！計(jì)算結(jié)果可導(dǎo)出．打印！匯總不同貸款方案的計(jì)算結(jié)果，可導(dǎo)出并打印出來(lái)！
公積金買房流程是什么？
一、申請(qǐng)：向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及提交資料。
二、初審：住房公積金管理核心對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。
三、評(píng)估：申請(qǐng)人接到《抵押物審核評(píng)估通知單》后，拿著該通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)將要購(gòu)買的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，若是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評(píng)估。
四、審核：申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
五、簽訂借款合同：審核通過后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了，整個(gè)過程也就完成了。需要注意的是，一般情況下，公積金貸款買房申請(qǐng)需滿足城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金至少一年。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于公積金買房計(jì)算器如何用？公積金買房流程是什么的總體介紹，公積金貸款并不是像大家想的那么好辦理，這一整個(gè)進(jìn)行下來(lái)要去考慮到許多，尤其是這其中非常主要的細(xì)節(jié)，而且這些個(gè)細(xì)節(jié)通常都很難去觀察，所以務(wù)必是要仔細(xì)一些，以免是引發(fā)一些問題。
近期有繳存職工留言詢問公積金貸款還款方式有什么不同，本期內(nèi)容就為大家講解等額本金和等額本息的區(qū)別。
住房公積金貸款還款方式主要分為兩種，一是等額本金，二是等額本息。這也是住房貸款最常見的兩種還款方式。
等額本金
等額本金的特點(diǎn)是每月還款的本金是固定的，利息是遞減的，在整個(gè)還款期間還款壓力先大后小。
等額本金月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-已償還的貸款本金）×月利率
等額本息
等額本息的特點(diǎn)是每月還款的本息和是固定的，在整個(gè)還款期間還款壓力基本相同。
等額本息月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款期數(shù)/[（1+月利率）還款期數(shù)-1]
職工小劉與配偶共同貸款100萬(wàn),利率3.25%,期限是30年,兩種還款方式具體如何計(jì)算？
我們一起用“手機(jī)公積金”APP的房貸計(jì)算器來(lái)算一下。
等額本金
等額本金
月供5486.11元，每月遞減7.52元。還款總額1488854.17元，總支付利息488854.17元。
等額本息
等額本息
月供4352.06元。還款總額1566742.75元，總支付利息566742.75元。
總結(jié)
相同條件下，等額本金還款方式產(chǎn)生的利息更少，但前期還款的金額更高；等額本息的還款方式平均了還款壓力，這兩種方式各有優(yōu)勢(shì)。大家一定要按照自身情況來(lái)選擇適合自己的還款方式。
“手機(jī)公積金”，是一款官方指定的住房公積金服務(wù)APP。不僅有房貸計(jì)算器、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢等便民工具，還支持在線查詢、提取、貸款、異地轉(zhuǎn)移接續(xù)等多種業(yè)務(wù)的辦理。
拓展知識(shí)：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20220730459681.html
相關(guān)推薦
-
公積金還房貸計(jì)算器(房貸計(jì)算器 公積金)
前沿拓展： 公積金還房貸計(jì)算器 公積金貸款是一種比較受人們歡迎的貸款模式，因?yàn)楣e金貸款的貸款利率要比商業(yè)貸款低，所以多數(shù)情況下人們都會(huì)偏向于選擇申請(qǐng)公積金貸款買房，在申請(qǐng)前，我們…
-
住房公積金貸款利率計(jì)算器(住房公積金貸款利率計(jì)算器最新)
前沿拓展： 住房公積金貸款利率計(jì)算器 現(xiàn)在公積金貸款利息為：5-30年利率4.5% 支付利息 129589.63月均還款 1581.62還款總額 379589.63 最近，不少人陸…
-
南京住房公積金計(jì)算器(南京住房公積金貸款計(jì)算器)
前沿拓展： 貸款利率 公積金貸款利率執(zhí)行****銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。 當(dāng)前利率標(biāo)準(zhǔn)為：貸款期限1-5年的，年利率為2.75%；貸款期限5年以上的，年利率為3.25%。…
-
房貸計(jì)算器2018(房貸計(jì)算器2018在線)
前沿拓展： 房貸計(jì)算器2018 對(duì)于一般人來(lái)說，貸款買房時(shí)辦理貸款手續(xù)是很茫然的，銀行的工作人員說怎么做，購(gòu)房者就怎么做，對(duì)于房貸的月供很多人也不知道應(yīng)該怎么計(jì)算，網(wǎng)上隨處可見的房…
-
沈陽(yáng)公積金貸款計(jì)算器(沈陽(yáng)公積金貸款計(jì)算器2022)
前沿拓展： 沈陽(yáng)公積金貸款計(jì)算器 公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金…
-
大同棚戶區(qū)-山西省大同市棚戶區(qū)郵政編碼是多少
首先得看地段和樓層。繁華的地段，樓層好的話每平米售價(jià)在兩千四五百上下。地方偏一些的，每平米售價(jià)在一千五至二千元左右。棚戶區(qū)的房子目前還沒有完全全產(chǎn)，個(gè)人買賣房屋不能過戶，只能私下簽個(gè)協(xié)議合同。
-
1月房?jī)r(jià)環(huán)比降勢(shì)縮小 商場(chǎng)預(yù)期連接革新
本文的標(biāo)題是《1月房?jī)r(jià)環(huán)比降勢(shì)減弱 市場(chǎng)預(yù)期持續(xù)改善》由作者：筆者采編而成
-
清點(diǎn)2月雞西雞冠子區(qū)爆款樓盤！從來(lái)紅盤真有這么好！難怪都搶著買
本文的標(biāo)題是《盤點(diǎn)2月雞西雞冠區(qū)爆款樓盤！原來(lái)紅盤真有這么好！難怪都搶著買》來(lái)源于：由作者：陳愷采編而成，主要講述了綜合評(píng)分4.21分／5分龍域嘉苑3200元/平方米。項(xiàng)目為小高層,高層板樓。物業(yè)費(fèi)：
-
公積金貸款自由還款計(jì)算器(公積金貸款利率計(jì)算器自由還款)
前沿拓展： 公積金貸款自由還款計(jì)算器 1、對(duì)的！如按等額本息還款計(jì)算出來(lái)的金額還款，利息額最后就等同于等額本息還款的利息額；如按等額本金計(jì)算出來(lái)的金額進(jìn)行每月還貸，最后利息額就等同…
-
首套房房貸計(jì)算器(房貸計(jì)算器首套房貸款利率)
前沿拓展： 盡管5月PPI同比漲幅創(chuàng)下逾12年新高，但并沒有動(dòng)搖貨幣政策“穩(wěn)”字當(dāng)頭的基調(diào)。6月21日，****銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布新一期LPR，1年期LPR為3.8…