杭州公積金計(jì)算器(杭州公積金計(jì)算器2020)
前沿拓展：
杭州公積金計(jì)算器
公積金只能在當(dāng)?shù)赜糜诜抠J。不可以在杭州用公積金買房。在網(wǎng)上就有按揭還款計(jì)算器的,你可以下載一個(gè)。銀行要求的你的收入是月還款的2倍以上就可以了。
在7月份北京住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于北京市2017年最低工資標(biāo)準(zhǔn)和基本生活費(fèi)涉及住房公積金有關(guān)事項(xiàng)的通知》。
《通知》稱，自2017年9月1日起北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)每月不低于2000元。根據(jù)《北京市工資支付規(guī)定》，自2017年9月1日起北京市基本生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月不低于1400元。
小伙伴們知道這意味著什么嗎？對(duì)，你想的沒錯(cuò)，第一反應(yīng)肯定是工資又雙叒叕少了……
然鵝，沒有漲工資，但公積金每月繳存額增加，真的是件壞事兒嗎？**肯定不是咯，想知道為什么嗎？今兒小編給您好好說道說道~
1公積金繳存基數(shù)及月繳存額上限
2017年6月5日，北京住房公積金管理委員會(huì)宣布調(diào)整了2017住房公積金年度（2017年7月1日至2018年6月30日）住房公積金繳存基數(shù)和月繳存額上限。
你知道這幾個(gè)數(shù)字是怎么算出來的嗎？
北京住房公積金繳存基數(shù)上限為上一年平均工資的三倍，2016年度北京市月平均工資為7706元。那么，繳存基數(shù)上限即為7706*3=23118元。
公積金每月的繳存比例一般為12%。23118*12%=2774元。其中，單位個(gè)人各繳存12%。那么，住房公積金賬戶月繳存額上限為5548元。
2月繳存額為多少可以貸款120萬？
以房屋總價(jià)200萬， 個(gè)人生活費(fèi)1400為例：
當(dāng)個(gè)人月繳存額達(dá)到870元時(shí)，公積金貸款達(dá)到120萬：
當(dāng)夫妻雙方月繳存額達(dá)到1038元時(shí)，公積金貸款達(dá)到120萬：
需要提醒小伙伴們的注意的問題是，我們這組數(shù)據(jù)是根據(jù)北京住房公積金官網(wǎng)計(jì)算器預(yù)估的數(shù)值，具體情況需要提交材料到公積金管理中心進(jìn)行審核，不過小編也跟專業(yè)人士核實(shí)過，他們給出的**是如果想要穩(wěn)妥貸款120萬，夫妻雙方最低月繳存額應(yīng)該是在1050元/月左右。
3怎么查詢公積金賬戶的余額？
你知道怎么查詢公積金賬戶余額嗎？
1.打開北京住房公積金網(wǎng)
2.點(diǎn)擊右方“個(gè)人信息查詢”，再次點(diǎn)擊“個(gè)人住房公積金查詢”，進(jìn)入個(gè)人賬戶頁面。
3.如果您已經(jīng)辦理公積金聯(lián)名卡，那么輸入公積金聯(lián)名**即可。首次登陸密碼共6位，為：身份證后四位+00。
4.如果沒有辦理公積金聯(lián)名卡，可以直接“個(gè)人登記號(hào)”或“身份證號(hào)”登陸，密碼均為：身份證后四位+00。
5.跳轉(zhuǎn)到個(gè)人頁面，即可看到自己的公積金總賬及明細(xì)情況。
4最多貸款多少年？
住房公積金個(gè)人貸款期限為1-25年，最長期限可以計(jì)算到70周歲（組合貸款可計(jì)算到65歲），同時(shí)不得超過25年。對(duì)于夫妻雙方申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款的，在計(jì)算貸款期限時(shí)，要同時(shí)考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計(jì)算。對(duì)于貸款所購房屋為二手房的，還應(yīng)符合抵押物剩余使用年限比最高貸款期限大3年的規(guī)定。
比如：您因購買二手房向管理中心申請(qǐng)公積金貸款，您的年齡為40歲，愛人的年齡為45歲，抵押物剩余使用年限為27年，則按年齡計(jì)算的最高貸款年限為25年，按抵押物剩余使用年限計(jì)算的最高貸款年限為24年，最終您最高可貸款年限為24年。
5公積金月繳存額增加是壞事嗎？
公積金每月的繳存比例一般為12%。單位個(gè)人各繳存12%。當(dāng)你每月公積金繳存變多時(shí)，公司也相應(yīng)的增加。
當(dāng)你未來申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，繳存額度增加，公積金賬戶總額增加，那么你的貸款額度隨之增加。
隨著2017年北京住房公積金管理中心和國管公積金管理中心分別發(fā)布新政，簡化公積金的提取流程。提取公積金也變的越來越簡單。所以，當(dāng)你的公積金繳存額增加時(shí)，無論是公積金貸款還是提取，對(duì)你來說都是好事。
拓展知識(shí)：
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