2016公積金房貸計算器(住房公積金貸房貸計算器)
前沿拓展：
幸福里百科詞條：公積金貸款額度=(借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額)×繳存時間系數×20倍。連續正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數為0.5；連續正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間系數為0.9；連續正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數為1。
不過，公積金貸款額度還有四個參考因素：
1、 貸款人還貸能力；
2、 房屋價格；
3、 公積金的賬戶余額；
4、 貸款最高額度。
1、按貸款人還貸能力計算：
[(貸款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
注：不同的貸款期限還貸能力系數不同，一般來說，貸款10年還貸能力系數是35%，10-20年還貸能力系數是是40%，20年-30年還貸能力系數是45%。
2、按房屋價格計算：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
3、按公積金的賬戶余額計算公式：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
注：夫妻雙方共同貸款，還貸能力系數為40%。
4、按貸款最高額度計算：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額100萬元；
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額120萬元。
注：以上內容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。
拓展知識：
2016公積金房貸計算器
公積金貸款計算器是使用公積金貸款后計算每月需還金額的工具。一次還本付息利隨本清，等額本息還款需要每月固定金額還款，等額遞增或等額遞減還款方式等同于等額本息，等額本金還款是將本金分攤到每月同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
五年以上住房公積金貸款利率4.50%，月利率為4.50%/12，五年及以下住房公積金貸款利率為年利率4.0%，
2016公積金房貸計算器
公積金貸款有幾種常見計算方式：
本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220730459399.html
相關推薦
-
改房貸計算器(房貸轉換計算器)
前沿拓展： 改房貸計算器 可能是因為計算方式不同。使用：1、不管是銀行貸款還是**機構，都需要用貸款計算器算清楚其中的利率問題。因為有的利率給出的并不是很明確，特別是一些**機構利…
-
公積金貸款貸額度計算器(公積金貸款可貸額度計算器)
前沿拓展： 公積金貸款貸額度計算器 公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積…
-
2016住房公積金計算器(住房公積金的計算器)
前沿拓展： 編輯導語：針對基金交易知識相對薄弱的用戶，一款復利計算器有助于讓用戶的投資意識提升。然而，復利計算器應該如何設計，才能減少用戶的學習成本，幫助用戶解決實際場景中存在的問…
-
深圳公積金計算(深圳公積金計算標準)
前沿拓展： 深圳公積金計算 計算公式： 繳費基數*繳費比例 繳費基數及比例： 繳費基數：2200元~31938元 自2020年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡稱單位）應當調…
-
房貸計算器公積金(房貸計算器公積金利率)
前沿拓展： 房貸計算器公積金 公積金貸款計算器計算方法： 等額本息計算a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數 …
-
一正屋和二套房稅費如何算的 還好嗎認定屬于第二套房
本文的標題是《一套房和二套房稅費怎么算的 怎樣認定屬于第二套房》來源于：由作者：陳雅雯采編而成，主要講述了如今，在三胎的鼓勵下，為了改善自己和家人的生活條件，很多人會選擇再買一套房子，這樣不僅住起來舒
-
8年前購入的房產原價賣 房東直呼長沙房價遏制太狠了
本文的標題是《8年前購入的房產原價賣 房主直呼長沙房價控制太狠了》來源于：由作者：陳敬文采編而成，主要講述了來源：紅網-時刻新聞黃先生跟房產中介的聊天記錄。
紅網時刻10月15日訊（記者 盧欣）201 -
廈門公積金貸款計算器(廈門公積金貸款計算器最新)
前沿拓展： 重磅消息！ 廈門首套房商業貸款利率下降到4.55% 可提公積金作首付 據廈門市房地產業協會消息，購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款，由原來采用“墊資”后報銷的…
-
國管公積金 計算器
前沿拓展： 國管公積金 計算器 公積金擔保費屬于必須繳納的。 除國管分中心業務外，市管的從千分之五降至千分之三（北京），辦里公積金貸款手續繁瑣，支出的費用也比商貸多評估費和擔保費。…
-
科學普及篇：教你5秒鐘看懂戶型圖
本文的標題是《科普篇：教你5分鐘看懂戶型圖》來源于：由作者：陳敬采編而成，主要講述了用心生活，從家開始。切莫買錯戶型悔一生。
大多數人在買房前，都會通過戶型圖來了解房子的情況。
問題來了，你們真的能看