公積金可貸貸款計(jì)算器(公積金貸款怎么貸計(jì)算器)
前沿拓展:
公積金可貸貸款計(jì)算器
一般來(lái)說(shuō),個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;
2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
6.銀行放款。
大眾網(wǎng)·海報(bào)**記者 周佳 菏澤報(bào)道
3月31日,大眾網(wǎng)·海報(bào)**記者從菏澤市住房公積金管理中心了解到,菏澤市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整(2020)25號(hào)文件中公積金貸款額計(jì)算方法的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為《通知》)。
《通知》中介紹,為支持新市民、新入職繳存職工安居,加大住房剛需支持力度,合理引導(dǎo)住房消費(fèi),經(jīng)菏澤市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò),對(duì)《菏澤市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》作如下修改:第十一條中“借款申請(qǐng)人公積金貸款額度=公積金賬戶當(dāng)前余額×5+當(dāng)前公積金繳存月數(shù)×2000。”修改為“借款申請(qǐng)人公積金貸款額度=公積金賬戶當(dāng)前余額×n+當(dāng)前公積金繳存月數(shù)×2000。其中系數(shù)n的取值由菏澤市住房公積金管理中心根據(jù)資金使用情況及房地產(chǎn)市場(chǎng)行情等因素適時(shí)調(diào)整并及時(shí)公布。”
目前,依據(jù)2021年公積金資金使用情況,將系數(shù)n定為8。
拓展知識(shí):
公積金可貸貸款計(jì)算器
不管在哪個(gè)城市,公積金貸款額度都會(huì)受到首付款、房屋評(píng)估值的影響,最高貸款額度 房屋總價(jià)-首付款
以北京為例:
100萬(wàn)的房子,首付為20%,貸款額度 100-100X20%=80萬(wàn)
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