公積金月均余額計算器(公積金余額如何計算)
前沿拓展：
公積金月均余額計算器
理解：就是根據一年中月均余額確定公積金貸款額度。
例如：
1月有10000，月繳1000，到12月就是22000，那么你申請貸款的額度就是（11000+12000+…+22000）/12×一定倍數=16500×一定倍數。
住房公積金的貸款額度：
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70％；
申請公積金貸款還應滿足月還款／月收入不大于50％（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1－30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1－3年。
擴展資料：
住房公積金的貸款流動
一、貸款申請人咨詢
借款人申請住房公積金貸款可到貸款**部或致電貸款**部咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。
二、初審評估
貸款申請人到貸款**部門進行初審和相關評估
1、 借款人應將住房公積金貸款申請所需材料提交貸款辦理部門進行公積金貸款初審。
2、如需對貸款申請人進行個人信用評估，貸款申請人應在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估授權書上簽字。
3、貸款辦理部門的工作人員將打印相關文件，并通知貸款申請人如何辦理下一步手續。
4、根據需要借款的規定為評價申請人購買房子，貸款處理部門員工在同一時間發布的貸款申請人“抵押貸款評估通知”，貸款申請人或委托**北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押貸款的評估。
三、貸款申請人等待電話通知
1、貸款處理部門的工作人員將對貸款申請人所需的貸款材料和相關機構的評估結果進行審核。如果需要與貸款申請人進行電話溝通，工作人員會通過貸款申請人提供的**與貸款申請人進行電話核實確認。
2、如果擔保貸款申請人選擇的方法是由擔保中心擔保，擔保中心的工作人員將通知借款申請人簽訂相關的貸款合同時，攜帶的信息和保證服務費用支付后保證考試通過。
對于貸款申請人選擇擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式完成相關手續后，貸款**部門的工作人員會通知貸款申請人辦理貸款相關合同簽署手續和所需的時間材料。
四、貸款申請人在相關合同上的簽字
1、貸款申請人的電話通知面對面簽名時間，把住房公積金貸款面對面簽名要求材料貸款處理部門簽字手續，需要支付評價費用和保證貸款申請人到指定柜臺保險費支付成本和接收**。
2、貸款申請人、共同申請人、抵押人和出質人應在貸款辦理部門工作人員的指導下，完成貸款合同及其他相關合同文件的簽署手續。
五、訴銀行貸款
貸款申請人等待銀行發放貸款，然后去銀行獲取借款人的相關合同文件。
參考資料來源：
參考資料來源：
住房公積金貸款說明
【說明】住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
【注意事項】
1、1～5年期限貸款年利率為3.33%,6～30年期限貸款年利率為3.87%。
2、借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
3、目前單筆貸款最高額度為80萬元；個人信用評估機構評定的信用等級為AA級的可上浮15％，即92萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。
公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。月收入不變情況下：35歲以內為同一個貸款額，35-65歲年齡增加貸款額和年限減少年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。
http://www.hejia.tv/info/f-6.html
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拓展知識：
公積金月均余額計算器
理解：就是根據一年中月均余額確定公積金貸款額度。
例如：
1月有10000，月繳1000，到12月就是22000，那么你申請貸款的額度就是（11000+12000+…+22000）/12×一定倍數=16500×一定倍數。
住房公積金的貸款額度：
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70％；
申請公積金貸款還應滿足月還款／月收入不大于50％（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1－30年，并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1－3年。
擴展資料：
住房公積金的貸款流動
一、貸款申請人咨詢
借款人申請住房公積金貸款可到貸款**部或致電貸款**部咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。
二、初審評估
貸款申請人到貸款**部門進行初審和相關評估
1、 借款人應將住房公積金貸款申請所需材料提交貸款辦理部門進行公積金貸款初審。
2、如需對貸款申請人進行個人信用評估，貸款申請人應在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估授權書上簽字。
3、貸款辦理部門的工作人員將打印相關文件，并通知貸款申請人如何辦理下一步手續。
4、根據需要借款的規定為評價申請人購買房子，貸款處理部門員工在同一時間發布的貸款申請人“抵押貸款評估通知”，貸款申請人或委托**北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押貸款的評估。
三、貸款申請人等待電話通知
1、貸款處理部門的工作人員將對貸款申請人所需的貸款材料和相關機構的評估結果進行審核。如果需要與貸款申請人進行電話溝通，工作人員會通過貸款申請人提供的**與貸款申請人進行電話核實確認。
2、如果擔保貸款申請人選擇的方法是由擔保中心擔保，擔保中心的工作人員將通知借款申請人簽訂相關的貸款合同時，攜帶的信息和保證服務費用支付后保證考試通過。
對于貸款申請人選擇擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式完成相關手續后，貸款**部門的工作人員會通知貸款申請人辦理貸款相關合同簽署手續和所需的時間材料。
四、貸款申請人在相關合同上的簽字
1、貸款申請人的電話通知面對面簽名時間，把住房公積金貸款面對面簽名要求材料貸款處理部門簽字手續，需要支付評價費用和保證貸款申請人到指定柜臺保險費支付成本和接收**。
2、貸款申請人、共同申請人、抵押人和出質人應在貸款辦理部門工作人員的指導下，完成貸款合同及其他相關合同文件的簽署手續。
五、訴銀行貸款
貸款申請人等待銀行發放貸款，然后去銀行獲取借款人的相關合同文件。
參考資料來源：百度百科–公積金貸款
參考資料來源：百度百科–住房公積金
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公積金月均余額計算器
比如你2014年年底的余額是20000，2015年每月單位加個人是1000，那到2015年12月就有32000了，你要公積金貸款的話，就取21000—32000這12個月的平均數為基數計算貸款額度。就是26500X一定倍數
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