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前沿拓展：

近日，貴州省住房資金管理中心發布《關于啟動住房公積金流動性風險**響應的通知》（以下簡稱《通知》），決定從8月6日起，實施住房公積金流動性風險**響應措施，提出調整住房公積金個人住房貸款額度計算公式、調整第二套住房公積金個人住房貸款政策等措施。

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一是調整住房公積金個人住房貸款額度計算公式。計算公式調整為：住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存基數×12×還貸能力系數（30%）×貸款年限+貸款職工（夫妻）繳存余額×5。

二是調整第二套住房公積金個人住房貸款政策。職工家庭已辦理過住房公積金貸款的，須在首套住房公積金貸款結清滿十二個月以上，方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，且最低首付款比例不低于40%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。

通知指出，職工屬以下情形，可按原政策執行：購買新建商品住房，已于8月22日（含）前簽訂購房合同（以商品房預售合同備案登記表或商品房現售合同備案登記表中的簽約時間為準），并在9月30日（含）前申請住房公積金個人住房貸款的；購買存量房，已于8月22日（含）前簽訂《存量房買賣合同》，并在9月30日（含）前申請住房公積金個人住房貸款的；8月22日（含）前已申請“商轉公”貸款的。

來源：貴州省住房和城鄉建設廳官網

來源：多彩貴州網

拓展知識：

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一般的是按4.9%的基準利率測算，選擇等額本息，共需還424220.88元；選擇等額本金，共需410862.50元。但是不同的城市是不一樣的，所以按照每個城市的貸款利率來進行計算。
拓展資料：
貸款利率簡述：貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類： **銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。銀行貸款利息的確定因素有：
①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類：借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。
②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小于利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。③借貸貨幣資金供求狀況。供大于求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款后的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小于后者，企業就可能向銀行貸款。

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沒有給出利率，按4.9%的基準利率測算，選擇等額本息，共需還424220.88元；選擇等額本金，共需410862.50元。

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如果按利率4.9計算，是這樣的。

如果你想學會自己算，從此貸款計算不求人，可以使用在線貸款計算器。在線貸款計算器

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因為每個銀行會在國家的基準利率4.9%的基礎上加0-30%

按照上浮30%來算

等額本金

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