哈爾濱公積金貸款計(jì)算器(哈爾濱住房公積金貸款計(jì)算器)
前沿拓展：
為進(jìn)一步增強(qiáng)住房公積金貸款政策公平性，借鑒其他城市做法，結(jié)合哈市住房公積金資金流動(dòng)性、平均繳存基數(shù)偏低等實(shí)際，市住房公積金管理委員會(huì)決定，自2019年12月1日起，住房公積金個(gè)人貸款實(shí)行兩種計(jì)算方式并行、取低值確定實(shí)際貸款額度的政策。對(duì)在政策執(zhí)行日前已經(jīng)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》或已辦理存量房預(yù)約評(píng)估并已出具《告知書(shū)》的貸款申請(qǐng)，按原政策執(zhí)行。
貸款額度計(jì)算方式新舊對(duì)比表
01
目前政策計(jì)算方式：
月繳存基數(shù)（包括借款人及共同還款人）×12月×還貸能力系數(shù)（現(xiàn)行系數(shù)0.4）×貸款年限
02
12月起新政策計(jì)算方式：
1
月繳存基數(shù)（包括借款人及共同還款人）×12月×還貸能力系數(shù)（現(xiàn)行系數(shù)0.4）×貸款年限
2
繳存余額（包括借款人及共同還款人）×25倍
稿件來(lái)源：哈爾濱**網(wǎng)
記者：張磊.
拓展知識(shí)：
哈爾濱公積金貸款計(jì)算器
計(jì)算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時(shí)，每月的月供、利息總額和還款總額。工具說(shuō)明1、計(jì)算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時(shí)，每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用于該計(jì)算器
哈爾濱公積金貸款計(jì)算器
若申請(qǐng)的是招行貸款，要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過(guò)我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”–“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。
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哈爾濱公積金貸款計(jì)算器
貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保公司）咨詢，了解擔(dān)保借款對(duì)象、條件和程序，以主貸款擔(dān)保金額、期限和利率等情況。同時(shí)可憑本人身份證和個(gè)人公積金帳號(hào)查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔(dān)保條件及貸款擔(dān)保最高限額和最低期限。當(dāng)借款人提出借款申請(qǐng)時(shí)，由擔(dān)保公司提供《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款申請(qǐng)書(shū)》供借款人填寫(xiě)。
②申請(qǐng)受理
借款申請(qǐng)人提供相關(guān)資料，經(jīng)擔(dān)保公司初審后符合擔(dān)保借款條件的，借款申請(qǐng)人憑擔(dān)保公司的《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款受理單》，按收費(fèi)清單支付費(fèi)用，并在《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款合同》上簽字。
③房產(chǎn)公司蓋章
借款人請(qǐng)房產(chǎn)公司在《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款合同》上蓋章，房產(chǎn)公司提供階段性擔(dān)保。
④落實(shí)還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實(shí)信用卡還款確認(rèn)，同時(shí)簽訂委托還款協(xié)議。
⑤辦理抵押登記
借款申請(qǐng)人持相關(guān)資料到購(gòu)房所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。
⑥通知銀行放款
借款申請(qǐng)人憑辦妥抵押登記手續(xù)的憑證及經(jīng)合同各方當(dāng)事人承諾的《個(gè)人住房公積金購(gòu)房擔(dān)保借款合同》向擔(dān)保公司遞交相關(guān)資料。擔(dān)保公司審批同意后，向貸款銀行發(fā)出《放款通知書(shū)》通知其放款。
⑦領(lǐng)取個(gè)人資料
所有手續(xù)辦完后，擔(dān)保公司通知借款人來(lái)領(lǐng)取個(gè)人保管資料。
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