大連公積金貸款額度計(jì)算器(大連市公積金貸款額度計(jì)算)
前沿拓展：
大連公積金貸款額度計(jì)算器
公積金貸款額度，主要看你們兩的每月繳納的公積金數(shù)額。 一般要連續(xù)繳納12個(gè)月才能申請(qǐng)，申請(qǐng)額度大約是你們 12個(gè)月繳納總額的35倍。各地的貸款上限不一樣，準(zhǔn)確的要看當(dāng)?shù)氐墓e金網(wǎng)。
29日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，為更好地支持住房公積金繳存職工基本住房消費(fèi)，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款管理，有效防范和控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，保證住房公積金資金安全，根據(jù)國(guó)家審計(jì)署對(duì)遼寧省住房公積金審計(jì)的有關(guān)意見(jiàn)及要求，結(jié)合住建部《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱“《業(yè)務(wù)規(guī)范》”）及大連市個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)發(fā)展實(shí)際需要，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)審批同意，修訂《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》《大連市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理辦法》《大連市住房公積金貼息貸款管理辦法》，新規(guī)于2021年3月1日起正式實(shí)施。
01
新規(guī)放寬了商品房購(gòu)買行為時(shí)間條件限制
原辦法規(guī)定借款人應(yīng)自商品房買賣合同登記備案發(fā)生之日起一年以內(nèi)向市公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。為進(jìn)一步加大惠民便民舉措，滿足廣大職工公積金貸款需要，結(jié)合當(dāng)前商品房預(yù)售實(shí)際情況，取消商品房購(gòu)買行為一年以內(nèi)限制。
02
新規(guī)放寬了貸款辦理區(qū)域限制
原辦法規(guī)定市內(nèi)五區(qū)商品房組合貸款只能在組合銀行所在辦事處辦理、存量房等類型貸款只能在抵押房屋所在區(qū)辦事處辦理的限制。調(diào)整后抵押房屋坐落在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)的，各類型貸款在上述各辦事處均可辦理，為職工辦理貸款提供便利。
03
新規(guī)降低了貸款展期業(yè)務(wù)申請(qǐng)條件
為切實(shí)幫助中低收入職工群體解決住房困難、減輕還款負(fù)擔(dān)，放寬原有的延長(zhǎng)借款期限僅限于失業(yè)等家庭困難的限制條件，取消失業(yè)證、家庭困難證明、保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公司同意變更的書(shū)面證明等事項(xiàng)材料，借款人存在收入下降等情況時(shí)按照中心具體要求可申請(qǐng)辦理。
04
新規(guī)取消了部分證明材料
近年來(lái)，市公積金中心切實(shí)推進(jìn)“放管服”改革，不斷拓寬業(yè)務(wù)辦理渠道，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)辦理流程，為職工提供更為便捷高效的服務(wù)，本次調(diào)整取消軍官辦理貸款部分證明材料、地名證明等相關(guān)材料。
05
新規(guī)調(diào)整了公積金貸款的住房套數(shù)認(rèn)定規(guī)則
2020年11月遼寧省**廢止《關(guān)于支持居民自住和改善性住房需求的通知》（遼政辦發(fā)〔2015〕30號(hào)），取消“認(rèn)貸不認(rèn)房”規(guī)定。按照住建部、**、**銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號(hào)）的有關(guān)精神，此次將公積金貸款的住房套數(shù)認(rèn)定規(guī)則由“按借款人家庭未還清的個(gè)人住房貸款情況確定”調(diào)整為“按大連市行政區(qū)域內(nèi)登記在借款人家庭成員名下住房套數(shù)（含與他人共有）確定”。
06
新規(guī)規(guī)范了住房公積金貸款條件
增加了借款人“未達(dá)到法定退休年齡”條件。規(guī)范了借款人與購(gòu)房人關(guān)系條件。將原有的“本人或者其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房”，規(guī)范為“本人作為房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房”，明確了公積金貸款支持職工購(gòu)買自住住房的屬性。規(guī)范了再次申請(qǐng)公積金貸款條件。按照《業(yè)務(wù)規(guī)范》中“借款申請(qǐng)人（含共同借款人）及其配偶均無(wú)尚未還清的公積金貸款”的要求，調(diào)整兩項(xiàng)內(nèi)容：一是將原有的“夫妻一方已以本人名義辦理貸款，不影響另一方以本人名義申請(qǐng)貸款”，調(diào)整為“借款人家庭無(wú)未還清的公積金貸款（包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款）”。二是取消組合貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式。
07
新規(guī)規(guī)范了住房公積金貸款類型和抵押擔(dān)保要求
按照《業(yè)務(wù)規(guī)范》中“對(duì)購(gòu)買自住住房的，應(yīng)使用本次貸款所購(gòu)住房作為抵押物”的要求，調(diào)整為“購(gòu)買商品房、存量房、房改房，自建房的，借款人應(yīng)以購(gòu)、建房屋提供抵押擔(dān)保”，取消無(wú)房屋所有權(quán)住房、回遷房、互換產(chǎn)權(quán)房、置換房屋貸款類型。同理，取消商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的先抵后貸辦理方式（借款人以自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)住房作為抵押擔(dān)保，經(jīng)審批同意后發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款，用于償還原商貸的方式）。
08
新規(guī)放寬了商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件
將原“新借款人與原商**人的關(guān)系應(yīng)為本人或配偶”調(diào)整為“新借款人與原商**人之一的關(guān)系應(yīng)為本人或配偶”。原有政策限制了新借款人本人或配偶與他人共同借款的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的辦理，調(diào)整后放寬了貸款條件，更好地滿足職工群眾住房貸款需求，切實(shí)幫助中低收入職工群體解決困難，更好地發(fā)揮公積金貸款的公平性。
09
新規(guī)調(diào)整了住房公積金貼息貸款貼息額計(jì)算公式
結(jié)合商業(yè)銀行現(xiàn)行市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），調(diào)整貼息額計(jì)算公式，調(diào)整后“單戶貼息金額=當(dāng)月單戶貼息日利率×當(dāng)月單戶貸款余額累計(jì)積數(shù)，其中：當(dāng)月單戶貼息日利率=當(dāng)月單戶貼息年利率÷360”。
文字：大連**傳媒集團(tuán)記者張建
來(lái)源： 大觀**
拓展知識(shí)：
原創(chuàng)文章，作者：九賢互聯(lián)網(wǎng)實(shí)用分享網(wǎng)編輯，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20220729459081.html
相關(guān)推薦
-
首套房貸計(jì)算器(首套房貸計(jì)算器2020)
前沿拓展： 首套房貸計(jì)算器 一、建**貸計(jì)算器的使用方法 打開(kāi)建設(shè)銀行行官網(wǎng)，首頁(yè)中間產(chǎn)品服務(wù)，找到理財(cái)計(jì)算器。點(diǎn)擊進(jìn)入計(jì)算器頁(yè)面，查看個(gè)人貸款計(jì)算器，選擇貸款種類個(gè)人住房貸款，…
-
公積金貸款計(jì)算器 長(zhǎng)春
前沿拓展： 公積金貸款計(jì)算器 長(zhǎng)春 商業(yè)貸款利率，銀行貸款利率是6.23334%貸9萬(wàn)元，10年本金加利息， 按等額均還，每個(gè)月還1009.76元，10年本金加利息是：121171…
-
15套挑空客堂戶型，專為鄉(xiāng)村老**安排，2021年如許建房場(chǎng)面實(shí)足
本文的標(biāo)題是《15套挑空客廳戶型，專為農(nóng)村老百姓設(shè)計(jì)，2021年這樣建房面子十足》來(lái)源于：由作者：陳宣嬌采編而成，主要講述了農(nóng)村建房，設(shè)計(jì)一個(gè)挑空客廳已經(jīng)成為了潮流所趨，挑空客廳時(shí)尚大氣，更顯住宅室內(nèi)
-
本年二正屋的契約稅策略仍舊出爐，客官請(qǐng)收好
本文的標(biāo)題是《今年二套房的契稅政策已經(jīng)出爐，客官請(qǐng)收好》來(lái)源于：由作者：陳金冰采編而成，主要講述了我們都知道，在購(gòu)買房產(chǎn)的同時(shí)，也要繳納種類繁多的稅費(fèi)，如果是首次買房或者不清楚再次購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)稅收，
-
為了買房，你承諾開(kāi)銷多大的全力？
本文的標(biāo)題是《為了買房，你愿意付出多大的努力？》來(lái)源于：由作者：陳繪月采編而成，主要講述了為了買房，你愿意付出多大的努力？最近，頭條新聞發(fā)了個(gè)視頻，大學(xué)還沒(méi)畢業(yè)的王神愛(ài)就通過(guò)勤工儉學(xué)，在家附近的小城買
-
公積金商貸組合貸款計(jì)算器(公積金商業(yè)組合貸款計(jì)算器2019)
前沿拓展： 公積金商貸組合貸款計(jì)算器 這具體的你還是找你想商業(yè)貸款的銀行去問(wèn)問(wèn)吧，不同銀行的商業(yè)貸款折扣有可能不一樣。而且你去銀行問(wèn)的話，也比這里算的靠譜和詳細(xì)吧……或者你用百度應(yīng)…
-
開(kāi)盤(pán)預(yù)報(bào)：2022年1月滁州新居1個(gè)名目行將入市
本文的標(biāo)題是《開(kāi)盤(pán)預(yù)告：2022年1月滁州新房1個(gè)項(xiàng)目即將入市》來(lái)源于：由作者：陳宣婕采編而成，主要講述了開(kāi)盤(pán)匯總
2022年1月，滁州共1個(gè)項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)或加推，主要以住宅為主，其中包括，南譙區(qū)1個(gè)。 -
2020年二正屋認(rèn)定規(guī)范來(lái)了，這七種情景都屬于二正屋
本文的標(biāo)題是《2020年二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)了，這七種情況都屬于二套房》來(lái)源于：由作者：陳冰婉采編而成，主要講述了隨著國(guó)內(nèi)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的到來(lái)，買房的需求也在逐漸復(fù)蘇，房地產(chǎn)市場(chǎng)又重新回暖，房子這件事重新回到大
-
威海公積金貸款計(jì)算器(威海公積金貸款計(jì)算器最新)
前沿拓展： 上個(gè)月，威海市結(jié)合**防控實(shí)際需要，制訂了涵蓋緩期繳納等內(nèi)容的階段性支持政策。上述相關(guān)政策具體咋**作？緩繳住房公積金有沒(méi)有期限？威海市住房公積金管理中心相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人…
-
2011年房貸計(jì)算器(房貸計(jì)算器2012)
前沿拓展： 2011年房貸計(jì)算器 這個(gè)問(wèn)題的關(guān)鍵在于你貸款的利率是多少，上浮了多少。這個(gè)可以看你的《****借款合同》第四條和第三十條關(guān)于利率的約定。如果是基準(zhǔn)利率那么一定是197…
