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公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。

公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。以下是廊坊公積金管理中心給出的官方回應(yīng)，具體計算方法如下。　　

一、首套房最高貸款額度不超過房價款的80%；

二套房最高不超過房價款的70%。如果有一筆貸款未還清，則第二套房貸款額度不能超過房價款的50%。　　二、計算公式：貸款家庭到退休年齡止所繳納的住房公積金數(shù)額的四倍。　　

三、收入還貸比不能超過50%，且夫妻貸款，還款后剩余收入不低于1500元。　　四、最高貸款額度60萬元。以上四個條件計算出的貸款額度，就低不就高。

《南昌住房公積金管理中心文件》發(fā)布

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為進一步貫徹落實國家租購并舉的住房制度，有力保障繳存職工基本住房需求，經(jīng)南昌住房公積金管理委員會批復(fù)同意，現(xiàn)對我市住房公積金使用政策進行調(diào)整，主要內(nèi)容如下：

一、提高租房提取額度

將我市現(xiàn)行租房提取額度（市城區(qū)每月1200元，南昌縣、進賢縣、安義縣每月1000元）統(tǒng)一調(diào)增至每月1500元，單身職工減半執(zhí)行。執(zhí)行時間自 2022年3月7 日（含）起，已辦理 2022年年度租房提取業(yè)務(wù)的職工，可補提差額部分。

二、提高貸款最高額度

將我市現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度（市城區(qū)雙繳存職工60萬元、單繳存職工50萬元，南昌縣雙繳存職工50萬元、單繳存職工40萬元，進賢縣、安義縣雙繳存職工40萬元、單繳存職工30萬元）統(tǒng)一調(diào)增至雙繳存職工 80萬元、單繳存職工70萬元。執(zhí)行時間自2022年3月7日（含）起，商品房以購房合同備案時間為準，存量房以契稅完稅憑證載明時間為準，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)以受理時間為準。

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轉(zhuǎn)自：南昌公積金

來源：大江網(wǎng)

拓展知識：

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不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估值的影響，最高貸款額度房屋總價-首付款
以北京為例：
　　100萬的房子，首付為20%，貸款額度 100-100X20%=80萬

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