杭州公積金計(jì)算(杭州公積金平均錢數(shù))
前沿拓展：
杭州公積金計(jì)算
住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。
公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:
按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元；
按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；
按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。
據(jù)杭州公積金發(fā)布微信公眾號(hào)6月6日消息，杭州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知，通知提出，加大住房公積金支持租房提取力度，繳存人可按月提取住房公積金賬戶余額，提取限額按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)上浮25%確定。
關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知
各繳存單位、職工：
為貫徹落實(shí)****、國(guó)務(wù)院和省、市關(guān)于高效統(tǒng)籌**防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的決策部署，進(jìn)一步加大住房公積金助企紓困力度，幫助受**影響的企業(yè)和繳存人共渡難關(guān)，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、**、****銀行關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金〔2022〕45號(hào)）和《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省財(cái)政廳、****銀行杭州中心支行關(guān)于組織實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》（浙建金監(jiān)發(fā)〔2022〕61號(hào)）等精神，經(jīng)市**同意，現(xiàn)就我市實(shí)施住房公積金階段性支持政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一
受**肺炎**影響的企業(yè)，繳存住房公積金確有困難的，在與職工充分協(xié)商的前提下，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過并提交決議書，可申請(qǐng)緩繳住房公積金，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款，繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不受緩繳影響。
二
受**肺炎**影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，可申請(qǐng)不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。
三
加大住房公積金支持租房提取力度，繳存人可按月提取住房公積金賬戶余額，提取限額按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)上浮25%確定，具體為：杭州市區(qū)（含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）為1500元/月，桐廬縣為1050元/月，淳安縣為750元/月，建德市為600元/月。
上述支持政策自發(fā)文之日起實(shí)施，實(shí)施時(shí)限暫定至2022年12月31日。具體細(xì)則由杭州住房公積金管理中心制定。國(guó)家、省、市出臺(tái)相關(guān)新的支持政策，一并遵照?qǐng)?zhí)行。
杭州住房公積金管理委員會(huì)
2022年6月2日
欄目主編：秦紅 文字編輯：楊蓉 題圖來源：IC photo 圖片編輯：蘇唯
來源：作者：第一財(cái)經(jīng)
拓展知識(shí)：
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