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前沿拓展：

房貸計算器怎么下載

問到夢想，可能有朋友就要回答說，想要離開這座喧嘩的城市，去感受大自然的美，但是對于房奴來說，這只能是一個夢想，面對每個月需要還的房貸，也只能想想，很多朋友就想看看自己的房貸還剩多少，卻不知還有房貸計算器，房貸計算器下載如何使用？房貸計算器的作用在哪里？

房貸計算器下載如何使用

現在很多網站上都可以找到房貸利率計算器，房貸利率計算器一般按以下兩種方式計算：

1、等額本息還款：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

房貸計算器的作用在哪里

1、房貸利率計算器可以對于以前已經辦理完按揭手續的用戶，每個月銀行所扣款項對不對；遇到利率調整時，銀行有沒有按照規定執行新的利率，新的月還款額調整到多少。

2、使用個人住房按揭貸款計算器進行適當的設置和選擇，就可以完整并且準確地模擬您在銀行的按揭還款情況；消費者通過使用此類軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業貸款；混合貸款）；每個月都能掌握當月銀行具體的扣款額（包含當月所扣本金、當月償還的利息）；

3、根據貸款額和貸款年限的不同，一般至少要相差一萬元左右。如何根據自身收支條件，選擇一款適合自己的按揭貸款方式，并能大限度地為自己節省利息，是不少購房用戶在辦理按揭貸款時猶豫不決的事情；用戶若在某個月提前還貸，則可以知道當月要付款的額度、貸款還清的后時間、以及可以節省多少利息。

以上就是房貸計算器下載如何使用？房貸計算器的作用在哪里的全部內容，其實大家也不要為了房貸而放棄原本應該有的娛樂歡快，可以適當的出去旅游看看外面的風景，調節一下心中的壓力，不管對于工作還是對于身心，都是有一定幫助的，以后想算房貸，都可以用房貸計算器哦。

【我是林小禾，關注我了解更多分享】

當你買房的時候，想知道每月還款多少往往都是找銷售幫忙計算，其實用我們的電子表格EXCEL1分鐘就能搞定，我也是今天才知道這個神奇的函數，學習了10分鐘，把成果分享給大家。