**銀**貸計(jì)算器(**銀**貸計(jì)算器在線計(jì)算)
前沿拓展：
**銀**貸計(jì)算器
您可通過(guò)點(diǎn)擊**銀行微銀行中的微服務(wù)–金融工具找到相關(guān)計(jì)算工具，包括：存款計(jì)算器、貸款計(jì)算器、投資計(jì)算器、匯率換算器、其他計(jì)算器（個(gè)人所得稅）等。
就在建設(shè)銀行發(fā)布公告后不久，**銀行也通過(guò)其微信公眾號(hào)發(fā)布公告稱，將于2020年3月1日起開(kāi)展存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作。紅星**記者獲悉，從3月1日7時(shí)起，客戶就可以通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等渠道提出申請(qǐng)。
一、轉(zhuǎn)換范圍
2020年1月1日前我行已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率個(gè)人貸款（除公積金個(gè)人住房貸款外），均需進(jìn)行轉(zhuǎn)換。已處于最后一個(gè)重定價(jià)周期的存量浮動(dòng)利率貸款可選擇不轉(zhuǎn)換。
二、轉(zhuǎn)換時(shí)間
存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換自2020年3月1日開(kāi)始，原則上于2020年8月31日前完成。為保障您的合法權(quán)益，請(qǐng)及時(shí)向我行申請(qǐng)辦理。
三、轉(zhuǎn)換規(guī)則及渠道
自3月1日7時(shí)起，您可通過(guò)我行手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行申請(qǐng)辦理存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款（除扶貧**、創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款、國(guó)家助學(xué)貸款外）定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。為減少人群聚集，我行將視**防控情況，再行開(kāi)放線下受理渠道。
您可將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形式（加點(diǎn)可為負(fù)值），加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變；也可轉(zhuǎn)換為固定利率，在合同剩余期限內(nèi)利率值固定不變。您只有一次選擇權(quán)，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。
存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，轉(zhuǎn)換后的利率水平等于原合同當(dāng)期執(zhí)行利率值。加點(diǎn)數(shù)值等于原合同當(dāng)期執(zhí)行利率值與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR的差值。從轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)至此后的第一個(gè)重定價(jià)日（不含），執(zhí)行的利率水平等于2019年12月相應(yīng)期限LPR與轉(zhuǎn)換日加點(diǎn)數(shù)值之和。自第一個(gè)重定價(jià)日起，在每個(gè)利率重定價(jià)日，利率水平由最近一個(gè)月相應(yīng)期限LPR與轉(zhuǎn)換日加點(diǎn)數(shù)值重新計(jì)算確定。若轉(zhuǎn)換為固定利率，轉(zhuǎn)換后的利率水平等于原合同當(dāng)期執(zhí)行利率值。
線上渠道默認(rèn)重定價(jià)周期為12個(gè)月，您可選擇重定價(jià)日為次年一月一日或貸款放款日對(duì)應(yīng)的每年對(duì)月對(duì)日。其他貸款要素與原合同一致。
存在共同借款人的貸款，轉(zhuǎn)換申請(qǐng)需由主借款人提交，所有共同借款人需在主借款人提交申請(qǐng)第二日起7天內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。
扶貧**及創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換僅能通過(guò)原貸款分行指定經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理。辦理時(shí)間另行通知。
國(guó)家助學(xué)貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，待相關(guān)部門(mén)下發(fā)最新利率政策后辦理。辦理時(shí)間另行通知。
四、申請(qǐng)流程
線上渠道具體申請(qǐng)流程如下：
手機(jī)銀行：登錄手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“貸款”，選擇“轉(zhuǎn)換LPR利率”按提示進(jìn)行申請(qǐng)。
網(wǎng)上銀行：登錄網(wǎng)上銀行，點(diǎn)擊“貸款管理”，選擇“利率轉(zhuǎn)換”按提示進(jìn)行申請(qǐng)。
紅星**記者 楊斌
編輯 白兆鵬
附：**銀行存量浮動(dòng)利率個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換攻略
拓展知識(shí)：
**銀**貸計(jì)算器
你首先得了解**銀行給你的是基準(zhǔn)利率還是利率折扣或者上浮利率。再就是你的還款方式，按照基準(zhǔn)利率85折等額本金法算的話，你第一個(gè)月的月供將近3700元。月收入要大于月供的兩倍才可以審批通過(guò)，這個(gè)月供不光是你的房貸，還有你之前做的各種貸款的月供之和。你是否有其他貸款，包括車貸商鋪貸款等？
**銀**貸計(jì)算器
按基準(zhǔn)利率計(jì)算，等額本息是3143.78。不過(guò)銀行可能不按基準(zhǔn)利率發(fā)貸，但是3700的利率也太高了，大約是8.8%左右，上浮40%
光有收入證明可能不行，超過(guò)交稅基數(shù)可能需要提供納稅證明。
那你到別的銀行辦理好了，3700的利息太高了。
本回答被提問(wèn)者采納
**銀**貸計(jì)算器
網(wǎng)上和銀行不準(zhǔn)的，如果只有一套房子， 無(wú)備用房。最高可貸房?jī)r(jià)7成-8成利息。基準(zhǔn)利息上浮10%【年息7.2%】現(xiàn)在8.5折扣
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