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商貸，按基準利率4.9，等額本息還款方式，月供6127.63元，總利息322974.28元，還款總額1102974.28元。

用excel自已做網上房仲網的房貸計算器

房貸還款分成等額本息、等額本金

結果如下

設定房貸基本欄位

還款方式欄位設定

等額本息公式設定

剩馀本金輸入

輸入月供公式(excel有詳細說明)

=PMT(C6,$D$3*12,$F$2*-1)

輸入還款利息=剩余本金*月利率

輸入還款本金=月供-還利息

輸入第2格剩余本金=上格剩余本金-上格還本金

下拉4格的公式到最后一期

等額本金公式設定

在還本金寫上=$F$2/($D$3*12)

就是貸款金額除以總還款月數，就是每期需還的本金

還款利息=貸款本金*貸款月利率

月供=還本金+還利息

最后下拉資料

下拉到你的期數

最后看到期數，就是終于繳完了房貸

然后在加總一下，兩種方式要出多少利息

再美化一下表格!!就是自已的房貸計算器

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貸款像你現在的情況建議不要辦信用卡，因為一般沒有穩定的工作單位和職位、社保等是辦不下來的。
這是我給你找的銀行貸款的一些相對知識，你瀏覽的看一下《大指種》，也許對你有所幫助。
**個人貸款的現狀及其前景展望：
1.個人貸款的品種還不豐富，不能滿足不同收入水平個人的融資需要;
2.傳統的消費觀念是個人貸款發展的一大障礙;
3.社會保障體系尚不完善，抑制了人們對個人貸款的需求;
4.有效的風險管理機制尚未建立;
5.缺乏幫助銀行控制、化解個人貸款風險的外部機制;
6.個人貸款前途光明、道路曲折。
基本每個銀行都有貸款，只是方式不一樣，需要的資料不一樣，利息不一樣。

原創文章，作者：九賢互聯網實用分享網編輯，如若轉載，請注明出處：http://www.uuuxu.com/20220719454498.html

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