深圳個(gè)稅稅率表(深圳的個(gè)稅稅率是多少)
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深圳個(gè)稅稅率表
個(gè)稅稅率全國統(tǒng)一的，月工資扣除由個(gè)人承擔(dān)的三險(xiǎn)一金后，超過3500元的部分，按7級(jí)超額累進(jìn)稅率計(jì)算。 工資個(gè)稅計(jì)算公式，應(yīng)交個(gè)稅=(當(dāng)月薪資收入-<由個(gè)人承擔(dān)的三險(xiǎn)一金>-3500)*適用稅率-速算扣除數(shù) 附:新的個(gè)稅稅率表 (從2011年9月1日起實(shí)行) 全月應(yīng)納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù)(元) 1、全月應(yīng)納稅額不超過1500元 稅率為3% 0 2、超過1500元至4500元 稅率為10% 105 3、超過4500元至9000元 稅率為20% 555 4、超過9000元至35000元 稅率為25% 1005 5、超過35000元至55000元 稅率為30% 2755 6、超過55000元至80000元 稅率為35% 5555 7、全月應(yīng)納稅額超過80000元 稅率為45% 13505
10月1日開始有個(gè)關(guān)于租房租賃的新政策開始執(zhí)行。
這個(gè)政策主要就是支持住房租賃企業(yè)的。
什么是租房租賃企業(yè)，文件也有明確表述：住房租賃企業(yè)，是指按規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門進(jìn)行開業(yè)報(bào)告或者備案的從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)。
所以這個(gè)政策和大部分企業(yè)沒有關(guān)系，那到底如何支持住房租賃企業(yè)呢？
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如圖：
為什么叫支持呢？因?yàn)橐郧笆菦]有這么優(yōu)惠的。
國家**2016 年 第 16 號(hào)公告規(guī)定的，企業(yè)出租不動(dòng)產(chǎn)，不分住房還是非住房，不分承租方性質(zhì)，就是要么5%，要么9%。
現(xiàn)在對(duì)企業(yè)中的住房租賃企業(yè)出租住房可以以5%減按1.5%，自然是一種也優(yōu)惠。
關(guān)于按照5%的征收率減按1.5%的新政如何開票，如何計(jì)算銷售額？
二哥的意見是
銷售額＝含稅銷售額÷（1+1.5%）
應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+1.5%）×1.5%
而開票是直接開具1.5%稅率的**。
依據(jù)其實(shí)就是國家**12366的減費(fèi)降費(fèi)宣傳。
以及國家**減稅降費(fèi)政策即問即答第三期的第10問。
但是當(dāng)時(shí)我把這個(gè)觀點(diǎn)及為什么這樣開票和申報(bào)發(fā)文后，有一些朋友就留言說開票和深圳稅務(wù)的**圖片不一樣，對(duì)此存在疑惑？
我當(dāng)時(shí)的文章：租房新政策的銷售額為什么除以1.5%算，而不是除以5%算？
我翻了翻深圳稅務(wù)局的公眾號(hào)文章，果然如讀者留言所說。
深圳稅務(wù)給的指引是選擇減按征收，然后**票面展示的結(jié)果如上圖。
從上圖**中的數(shù)據(jù)我們可以看出，深圳稅務(wù)的**開具指引，**稅額的算法是按照下面方式計(jì)算才能得出的。
稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%
=10000/（1+5%）×1.5%=142.86
那么這就和我文章寫的開票和計(jì)算銷售額的結(jié)果不一樣，所以讀者就留言提出了質(zhì)疑。
那究竟是我錯(cuò)了？還是深圳稅務(wù)的開票指引錯(cuò)了？
我個(gè)人還是堅(jiān)持我的觀點(diǎn)，原因有二。
1、這個(gè)如何計(jì)算銷售額、如何開票國家**是有口徑答疑的，雖然不是以規(guī)范性文件出臺(tái)，但是終究答疑是說清楚了的。
2、開票這塊其實(shí)開票系統(tǒng)的升級(jí)功能描述也說得很清楚。
從開票系統(tǒng)升級(jí)說明，我們可以看出升級(jí)后的系統(tǒng)對(duì)于租房這塊有兩種開票方式。
1、住房租賃企業(yè)減征增值稅政策，非個(gè)體工商戶和非自然人可使用1.5%開具
2、個(gè)體工商戶和自然人的可使用“按5%減按1.5%”優(yōu)惠政策
前者使用的普通開票模式，直接按1.5%征收率開具**，后者是減按開票模式，深圳稅務(wù)給的例子我覺得應(yīng)該是以前的個(gè)體工商戶和自然人出租住房的開票方法，不是最新的住房租賃企業(yè)開具1.5%的方法。
為了驗(yàn)證這一方法，我讓住房租賃企業(yè)讀者專門登錄系統(tǒng)**作了一下。
如果是住房租賃企業(yè)開具1.5%的**，應(yīng)選擇普通開具模式，直接選擇1.5%的稅率，這種開票模式下。
稅額＝含稅銷售額÷（1+1.5%）×1.5%
**開出來，票面稅率欄是1.5%顯示。
而如果選擇減按1.5%開票
結(jié)果自然是不一樣的，如圖：
這個(gè)時(shí)候稅額＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%
**票面顯示稅率欄是***，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候，**金額和稅額沒有比例關(guān)系，只能顯示***。
如圖：
所以，我覺得深圳稅務(wù)展示的**指引是適用于以前的個(gè)人出租住房5%減按1.5%的開票方法。
并不是最新租賃企業(yè)出租住房的開票，后者其實(shí)直接開1.5%的**就行了。
不知道大家覺得是我錯(cuò)了？還是深圳稅務(wù)公眾號(hào)發(fā)布的指引錯(cuò)了？
來源：二哥稅稅念
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深圳個(gè)稅稅率表
個(gè)稅稅率全國統(tǒng)一的，月工資扣除由個(gè)人承擔(dān)的三險(xiǎn)一金后，超過3500元的部分，按7級(jí)超額累進(jìn)稅率計(jì)算。 工資個(gè)稅計(jì)算公式，應(yīng)交個(gè)稅＝（當(dāng)月薪資收入-<由個(gè)人承擔(dān)的三險(xiǎn)一金>-3500）*適用稅率-速算扣除數(shù) 附：新的個(gè)稅稅率表 (從2011年9月1日起實(shí)行） 全月應(yīng)納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù)(元) 1、全月應(yīng)納稅額不超過1500元 稅率為3% 0 2、超過1500元至4500元 稅率為10% 105 3、超過4500元至9000元 稅率為20% 555 4、超過9000元至35000元 稅率為25% 1005 5、超過35000元至55000元 稅率為30% 2755 6、超過55000元至80000元 稅率為35% 5555 7、全月應(yīng)納稅額超過80000元 稅率為45% 13505
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深圳個(gè)稅稅率表
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