本文的標題是《經濟適用房注意事項》來源于:由作者:陳善兵采編而成,主要講述了1、經濟適用房上市條件。
購房滿5年后補交土地收益金等價款;購房滿5年時間以原購房合同簽訂時間(即納稅義務發生時間)為準。
1、經濟適用房掛牌前提。
購房滿5年后補交地盤收益金等價款;購房滿5年功夫以原購房公約簽署功夫(即征稅負擔爆發功夫)為準。
2、“經轉商”處置地方?
各區行政效勞重心、杭州城里人重心、平海路不浮財窗口均可處置。
3、“經轉商”所需材料有哪些?
房產三證**件或《不浮財權文憑》**件,夫婦兩邊身份證、戶口本、婚姻表明**件,購房公約**件、購房單子。(購房公約丟失須到房產和地產管理紀念館或稅務調檔復印。)
4、如何處置“經轉商”手續?
先到不浮財窗口計劃地盤收益金金額→到國度**杭州市稅務局窗**納地盤收益等價款/地盤轉讓金→聆取補繳地盤收益等價款/地盤轉讓金的發單(地盤收益金以關系部分核計為準)→不浮財窗口受權產權本質消息變換并聆取《不浮財權文憑》;平常馬上即可辦理并了結。
5.、有按揭貸款未還清的財經實用住宅怎樣處置“經轉商”備案手續?
(1)如錢莊承諾處置“經轉商”備案的:先去錢莊請求變換典質備案,而后帶領典質變換備案請求表、《不浮財備案表明》**件、典質變換情景證明(錢莊蓋印)去處置“經轉商”備案。
(2)如錢莊不承諾處置“經轉商”備案的:必需把按揭貸款還清,博得《不浮財備案表明》或《他項權力文憑》或《不浮財權文憑》、典質刊出請求表、還款結清表明之后處置刊出手續,再去處置“經轉商”備案。
(3)處置過貿易按揭貸款的財經實用住宅,錢莊不承諾典質變換且房主也沒轍結清典質的,則不許處置“經轉商”備案。
6、經濟適用房如夫婦間分手處置析產手續須要怎樣處置?
夫婦間分手處置析產手續,經濟適用房無需處置“經轉商”可徑直處置《不浮財權文憑》產權變換手續。
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