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50城房?jī)r(jià)低于5000元，多個(gè)都會(huì)現(xiàn)“大白菜價(jià)”

陳必華 ? ? 房產(chǎn)

本文的標(biāo)題是《50城房?jī)r(jià)低于5000元，多個(gè)城市現(xiàn)“白菜價(jià)”》來(lái)源于：由作者：陳必華采編而成，主要講述了在深圳等一線城市房?jī)r(jià)動(dòng)輒每平方米十萬(wàn)元、八萬(wàn)元的時(shí)候，東北、中西部地區(qū)部分城市房?jī)r(jià)仍處于較低水平

在深圳等一線都會(huì)房?jī)r(jià)動(dòng)不動(dòng)每公畝十萬(wàn)元、八萬(wàn)元的功夫，東北、中西部地域局部都會(huì)房?jī)r(jià)仍居于較低程度。

第一財(cái)政和經(jīng)濟(jì)**記者梳理華夏房?jī)r(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)創(chuàng)造，公有50個(gè)都會(huì)房?jī)r(jià)低于每公畝5000元，那些都會(huì)重要坐落東北、西北和西南，中部也有多城全勝，東部沿海的都會(huì)十足高于每公畝5000元。

須要證明的是，這邊統(tǒng)計(jì)的都會(huì)囊括了地級(jí)及地級(jí)之上都會(huì)，囊括直轄市、安置單列市、省城都會(huì)和普遍地級(jí)市，不囊括縣級(jí)市。所以，少許房?jī)r(jià)較低的縣級(jí)市沒(méi)有歸入統(tǒng)計(jì)。

房?jī)r(jià)最低的十個(gè)都會(huì)（州）辨別是鶴崗、雙鴨山、石嘴山、七臺(tái)河、張掖、博州、鐵嶺、朔州、阜新、金昌。個(gè)中，前9個(gè)都會(huì)房?jī)r(jià)低于每公畝4000元。

最低的鶴崗，暫時(shí)均價(jià)僅為2133元/公畝。連年來(lái)鶴崗的大白菜價(jià)房子頗為引人關(guān)心。在安居客網(wǎng)站上，總價(jià)在10萬(wàn)以次的二手房住房來(lái)源車載斗量。比方，成功小區(qū)一套兩房一廳的房子，62公畝，總價(jià)5.5萬(wàn)元，單價(jià)888元。

同樣坐落黑龍江的雙鴨山，以每公畝3033元的單價(jià)變成房?jī)r(jià)第二低的都會(huì)（地級(jí)市）。同樣是黑龍江的七臺(tái)河居于第四低，單價(jià)為每公畝3341元。

50城房?jī)r(jià)低于5000元，多個(gè)都會(huì)現(xiàn)“大白菜價(jià)”

3月6日拍攝的鶴崗市都會(huì)盛景（無(wú)人駕駛飛機(jī)像片）新華通訊社圖

50城房?jī)r(jià)低于5000元，多個(gè)都會(huì)現(xiàn)“大白菜價(jià)”

從財(cái)產(chǎn)構(gòu)造來(lái)看，煤炭是黑龍江省的要害上風(fēng)礦產(chǎn)，重要會(huì)合在雙鴨山、雞西、鶴崗、七臺(tái)河第四次全國(guó)代表大會(huì)煤城，約占全省煤炭資源儲(chǔ)量的90%之上。個(gè)中，雙鴨山、七臺(tái)河、鶴崗都是典范的資源缺乏型都會(huì)和中斷型都會(huì)。

50城房?jī)r(jià)低于5000元，多個(gè)都會(huì)現(xiàn)“大白菜價(jià)”

比方，按照七人口普查數(shù)據(jù)， 2020年七臺(tái)河人丁為689611人，與2010年第六次世界人丁追查的920471人比擬，縮小230860人，低沉25.08%，年平衡延長(zhǎng)率為-2.85%。

吉林業(yè)大學(xué)學(xué)東北亞接洽院熏陶衣保中對(duì)第一財(cái)政和經(jīng)濟(jì)領(lǐng)會(huì)，東北很多地級(jí)市，從來(lái)安置財(cái)經(jīng)機(jī)制下，企業(yè)管理辦公室社會(huì)，給員工建的房子比擬多。新世紀(jì)后東北老產(chǎn)業(yè)出發(fā)地興盛進(jìn)程中，資源缺乏型都會(huì)陷落區(qū)以及棚戶區(qū)的變革，建的住宅也比擬多，完全的住宅存量比擬大。加上由于財(cái)經(jīng)下行壓力大，人丁外流，所以新增的住宅商場(chǎng)需要不大。

以七臺(tái)河市為例，該市2019年全市房土地資產(chǎn)開(kāi)拓入股3.07億元，比上年低沉14.0%。商品房出賣表面積12.77萬(wàn)公畝，比上年低沉6.7%，個(gè)中，住房出賣表面積11.45萬(wàn)公畝，比上年低沉6.8%；商品房出賣額4.36億元，低沉4.9%，個(gè)中，住房出賣額3.91億元，延長(zhǎng)0.7%。

黑龍江外，遼寧的阜新和鐵嶺房?jī)r(jià)也低于每公畝4000元。這兩個(gè)都會(huì)也是典范的中斷型都會(huì)，連年來(lái)本地的“大白菜價(jià)”房子已經(jīng)廣受關(guān)心。

數(shù)據(jù)表露，50城中，來(lái)自東北地域的最多，有19個(gè)，個(gè)中房?jī)r(jià)最低的10個(gè)都會(huì)中，東北吞噬了一半。東北除外，西北也有15個(gè)地州市房?jī)r(jià)低于5000元。其余，西南地域有11個(gè)，中部地域有7個(gè)。那些房?jī)r(jià)較低的地域大多屬于都會(huì)中斷、大概場(chǎng)合人稀、大概財(cái)經(jīng)欠昌盛的地區(qū)。

華夏土地資產(chǎn)首席商場(chǎng)領(lǐng)會(huì)師張大偉對(duì)第一財(cái)政和經(jīng)濟(jì)領(lǐng)會(huì)，西南和中部地域的局部都會(huì)固然不是資源缺乏型都會(huì)、中斷型都會(huì)，市域范疇內(nèi)的人丁也不少，然而因?yàn)樨?cái)經(jīng)欠昌盛，那些都會(huì)重心城區(qū)吸收接納的工作對(duì)立有限，加上那些場(chǎng)合地盤供給大，所以總體上房?jī)r(jià)程度也比擬低。

以湖南邵陽(yáng)為例，七人口普查數(shù)據(jù)表露，該市全市常住人丁為656.35萬(wàn)人。與2010年第六次世界人丁追查的7071735人比擬，縮小508215人，縮小比率7.19%，年平衡延長(zhǎng)率為-0.74%。固然總?cè)硕》秶恍。齻€(gè)市管區(qū)人丁之和僅為80.22萬(wàn)人，大普遍人丁仍舊會(huì)合鄙人轄的縣市。

另一上面，西南、湖南等地從來(lái)有較濃的耗費(fèi)文明。廣東省機(jī)制變革接洽會(huì)實(shí)行董事長(zhǎng)彭澎說(shuō)，固然西南、湖南等地的收入沒(méi)有東部沿海高，然而時(shí)值總體程度也比擬低，**也都比擬敢耗費(fèi)。這與本地的文明保守、風(fēng)土人性等相關(guān)?？傮w上，那些場(chǎng)合的人對(duì)于買房置業(yè)以及財(cái)產(chǎn)升值的理想沒(méi)有東南沿海那么激烈。

圖 50個(gè)房?jī)r(jià)低于5000元的都會(huì)

根源：華夏房?jī)r(jià)行情網(wǎng)

正文原作家為陳必華，連載請(qǐng)證明：根源！如該文有不當(dāng)之處，請(qǐng)接洽站長(zhǎng)簡(jiǎn)略，感謝協(xié)作~

原創(chuàng)文章，作者：陳必華，如若轉(zhuǎn)載，請(qǐng)注明出處：http://www.uuuxu.com/20220210134187.html

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