固定低利率助您節(jié)省貸款成本，快來(lái)試試LPR轉(zhuǎn)換！

老鐵們好啊，今天小編給大家分享個(gè)人所得稅如何申報(bào)，個(gè)人所得稅繳納比例，最新銀行利率、LPR利率調(diào)整等個(gè)人理財(cái)知識(shí)

以前個(gè)人所得稅(以前個(gè)人所得稅稅率表)

固定利率？轉(zhuǎn)lpr比分期更劃算！

1、lpr與固定利率的區(qū)別

lpr指的是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是銀行和客戶簽訂貸款協(xié)議時(shí)確定的基準(zhǔn)利率，而固定利率則是在簽訂貸款協(xié)議時(shí)確定的固定利率。相比較而言，lpr的利率浮動(dòng)范圍更小，很難像固定利率那樣被銀行隨意調(diào)高。同時(shí)，隨著國(guó)家逐步放開lpr形成機(jī)制的利率管制，很多銀行的lpr也已經(jīng)降低至更低的水平。

雖然剛剛推出時(shí)lpr的利率并不低，但是在2019年底央行不斷下調(diào)lpr基準(zhǔn)利率后，各大銀行也為迎合政策紛紛推出基于lpr的優(yōu)惠，因此選擇lpr比固定利率更加劃算。

2、轉(zhuǎn)lpr的成本及步驟

相信很多人還在擔(dān)心轉(zhuǎn)lpr是否需要繳納逾期費(fèi)等額外成本，轉(zhuǎn)lpr實(shí)則并無(wú)轉(zhuǎn)型成本。只需前往銀行官網(wǎng)找到“貸款利率調(diào)整的預(yù)約服務(wù)”，申請(qǐng)修改貸款利率為當(dāng)前合適的lpr即可。

需要注意的是，轉(zhuǎn)lpr需要滿足以下幾個(gè)條件：第一，貸款使用年限要在1年以上、5年以下；第二，lpr政策執(zhí)行之日必須超過(guò)六個(gè)月；第三，還款記錄良好，沒(méi)有欠款或逾期。

3、對(duì)分期貸款的影響及建議

在銀行調(diào)整lpr基準(zhǔn)利率后，銀行一般都會(huì)第一對(duì)擁有購(gòu)房貸款的貸款人進(jìn)行通知，甚至有銀行推出了自動(dòng)把貸款轉(zhuǎn)化為lpr的政策。此時(shí)，對(duì)于已經(jīng)在用固定利率分期的貸款者們，則需要關(guān)注銀行是否有優(yōu)惠政策或者自行申請(qǐng)調(diào)整成lpr貸款。如果固定利率分期時(shí)間還比較久，為了避免利率上升，可以考慮提前還款。

小編綜合認(rèn)為，如果你是貸款還在還款期內(nèi)或者考慮要貸款買房，建議選擇基于lpr的貸款方案。

小編綜合認(rèn)為

小編綜合來(lái)說(shuō)，選擇轉(zhuǎn)lpr比分期更劃算，因?yàn)閘pr比固定利率更低，銀行也更愿意推廣lpr貸款，便于客戶選擇并進(jìn)行轉(zhuǎn)化。當(dāng)然，轉(zhuǎn)lpr需要滿足一些條件，除此之外并沒(méi)有涉及額外的成本。如果已經(jīng)使用固定利率分期還款，應(yīng)盡快申請(qǐng)轉(zhuǎn)lpr或提前還款，避免被迫承擔(dān)更高的利率。

利率再降！貸款換成LPR，白嫖更劃算！這是個(gè)令人非常鼓舞的消息，對(duì)于想要買房買車的人，或是想要把貸款利息降下來(lái)的人來(lái)說(shuō)都是一個(gè)非常好的機(jī)會(huì)。以下是從三個(gè)方面來(lái)詳細(xì)解讀這個(gè)消息。

1、LPR概念解析

第一，我們需要明確LPR是什么。LPR全稱Loan prime rate，即貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。它是銀行貸款利率的一個(gè)重要組成部分。LPR是**銀行規(guī)定的，不同期限的LPR每個(gè)月20日發(fā)表，并作為貸款利率的參考。今年對(duì)于房貸利率的下調(diào)，將跟隨LPR指引。

LPR的降低，對(duì)于貨幣寬松的影響比較重要。2019年國(guó)內(nèi)地方**債券發(fā)行量大幅度增長(zhǎng)，也給銀行帶來(lái)壓力。因此，LPR的不斷走低使得銀行利潤(rùn)不斷下滑，而這同時(shí)也打擊了公司市場(chǎng)表現(xiàn)。銀行市場(chǎng)中表現(xiàn)出來(lái)的壓力，實(shí)際上是**銀行對(duì)于市場(chǎng)開放大力度支持的結(jié)果。

2、貸款利率換LPR，是否劃算？

如果我們用LPR來(lái)代替現(xiàn)有的房貸利率，是否就能省下一大片的開銷呢？實(shí)際上，在實(shí)行LPR這種政策后，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)得到了非常積極的推動(dòng)，以至于成交量和價(jià)格均出現(xiàn)了不小的增長(zhǎng)。

按照目前市場(chǎng)的狀況，LPR降利率并不會(huì)有對(duì)房?jī)r(jià)的直接影響，但是它會(huì)對(duì)貸款利率造成重大的影響。原先貸款利率是按照銀行自己的貸款參照基準(zhǔn)利率計(jì)算的，所以如果擔(dān)心利率上漲，可以選擇轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR貸款。這樣的話，如果未來(lái)的貨幣政策進(jìn)一步推出減息或者降準(zhǔn)政策，你的利息成本會(huì)進(jìn)一步的降低。

3、貸款換LPR，該注意什么？

盡管這種貸款形式更加的靈活，但是也有非常多的問(wèn)題需要注意。第一，LPR的變化是無(wú)法預(yù)測(cè)的，無(wú)法確定未來(lái)的變化趨勢(shì)以及波動(dòng)范圍，因?yàn)長(zhǎng)PR完全是根據(jù)市場(chǎng)上的利率自由決定的。毫無(wú)疑問(wèn)，如果我們選擇了LPR，那么我們的利率會(huì)開始隨著市場(chǎng)的變化而波動(dòng)。

第二，LPR不是表面上的利率，有的時(shí)候它僅僅是一種銀行自己的貸款參照基準(zhǔn)利率的變化而變化的。如果你的貸款利率沒(méi)有改變的話，那么你只是在為銀行看好市場(chǎng)而**。

小編綜合認(rèn)為

小編綜合來(lái)說(shuō)，LPR利率降低是一個(gè)非常好的機(jī)會(huì)，不僅可以讓我們搭上政策的順風(fēng)車，而且我們?cè)谫J款利率方面也可以得到很大的優(yōu)惠。但是在選擇LPR之前，還需要做好多方位的考量，這樣才能做出更加明智的決策。

住房公積金在個(gè)人所得稅稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)是多少？

住房公積金在個(gè)人所得稅稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)是不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。《** 國(guó)家**關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》 （財(cái)稅〔2006〕10號(hào)、全文有效）：

二、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《建設(shè)部、**、****銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》（建金管〔2005〕5號(hào)）等規(guī)定精神，單位和個(gè)人分別在不超過(guò)職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。

單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

單位和個(gè)人超過(guò)上述規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的住房公積金，應(yīng)將超過(guò)部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。

一鍵轉(zhuǎn)換固定利率，享受LPR優(yōu)惠，輕松獲得更低利率！

好了，以上就是個(gè)人所得稅如何申報(bào)，個(gè)人所得稅繳納比例，最新銀行利率、LPR利率調(diào)整等個(gè)人理財(cái)知識(shí)，希望大家學(xué)習(xí)到更多個(gè)人理財(cái)知識(shí)