前沿拓展：

財產(chǎn)租賃所得在計算個人所得稅時

財產(chǎn)租賃所得個人所得稅計算方法具體如下：
1、每次收入不足4000元的，應(yīng)來自納稅額＝（收入-800）乘以20%；
2、每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額＝收入乘以（1-20%）乘以20%。
納稅人取得利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得按月或者按次計算個人所得稅，有扣繳義務(wù)人段趙重小實愛子究眼的由扣繳義務(wù)人按月或者按次代扣代繳稅款。
《中華水魯音軸站感百****個人所得稅法》
第二條
下列各項個人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務(wù)報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權(quán)使用費所得；
（五）經(jīng)營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產(chǎn)租賃所得；
（八）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計她葉幫黑巴香置揚司算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。

問題1：一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，適用簡易征收的優(yōu)惠政策,可以開具增值稅專用**嗎?

解答：

根據(jù)國家**《關(guān)于簡并增值稅征收率有關(guān)問題的公告》（國家**公告2014年第36號）規(guī)定，自2014年7月1日起，增值稅一般納稅人銷售使用過的固定資產(chǎn)（進項稅未抵扣），可按簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅，同時不得開具增值稅專用**。

《國家**關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅試點期間有關(guān)增值稅問題的公告》（國家**公告2015年第90號）規(guī)定，為統(tǒng)一政策執(zhí)行口徑，現(xiàn)將營業(yè)稅改征增值稅試點期間有關(guān)增值稅問題公告如下：納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以自開或代開增值稅專用**。公告自2016年2月1日起執(zhí)行。

因此，納稅人包括一般納稅人和小規(guī)模納稅人，納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，滿足適用簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅政策的，可以放棄減稅，按照簡易辦法依照3%征收率繳納增值稅，并可以自開或代開增值稅專用**。

問題2：返聘退休人員，簽訂勞動合同還是勞務(wù)合同？取得的報酬是按照工資薪金還是勞務(wù)報酬申報個稅？

解答：

雖然《國家**關(guān)于個人**和退休人員再任職取得收入如何計算征收個人所得稅問題的批復(fù)》（國稅函〔2005〕382號）規(guī)定，退休人員再任職取得的收入，在減除按個人所得稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)后，按“工資、薪金所得”應(yīng)稅項目繳納個人所得稅。

但是，《國家**關(guān)于離退休人員再任職界定問題的批復(fù)》（國稅函﹝2006﹞526號）對于“退休再任職”人員的范圍做了非常嚴(yán)格的限制性規(guī)定，要求必須同時達(dá)到四項規(guī)定才能按照“工資、薪金所得”應(yīng)稅項目繳納個人所得稅，否則只能按照“勞務(wù)報酬所得”計算：

1.受雇人員與用人單位簽訂一年以上（含一年）勞動合同（協(xié)議），存在長期或連續(xù)的雇用與被雇用關(guān)系；

2.受雇人員因事假、病假、休假等原因不能正常出勤時，仍享受固定或基本工資收入；

3.受雇人員與單位其他正式職工享受同等福利、培訓(xùn)及其他待遇；

4.受雇人員的職務(wù)晉升、職稱評定等工作由用人單位負(fù)責(zé)組織。

根據(jù)《中華****勞動合同法》第四十四條規(guī)定：“有下列情形之一的，勞動合同終止：（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；……”

《中華****勞動合同法實施條例》第二十一條規(guī)定：“勞動者達(dá)到法定退休年齡的，勞動合同終止?！?/span>

根據(jù)上述規(guī)定和人社部的解釋，開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的勞動者，勞動合同終止；而且勞動者達(dá)到法定退休年齡的，勞動合同終止，不能再與用人單位簽署勞動合同。因此，退休人員不可能再與用人單位簽署勞動合同，只能簽署雇傭協(xié)議。

所以，聘用的退休人員只有嚴(yán)格滿足稅法的條件才需要按 “工資、薪金所得”計算繳納個人所得稅，否則應(yīng)按“勞務(wù)報酬所得”計算繳納個人所得稅。

在《個人所得稅法》修訂后，按兩種不同項目計稅差別在于：按“工資、薪金所得”每月可以扣除5000元的費用，但是收入額不能扣除20%；按“勞務(wù)報酬所得”每月不能扣除5000元費用，但是收入額可以打八折，如果次年再按照綜合所得進行匯算的話，比按“工資、薪金所得”稅負(fù)還低。

因此，對于返聘退休人員，應(yīng)簽署勞務(wù)合同。在滿足稅法規(guī)定條件下，才需要按 “工資、薪金所得”計算繳納個人所得稅，否則應(yīng)按“勞務(wù)報酬所得”計算繳納個人所得稅。

問題3：**貨物名稱開成“農(nóng)副食品”的免稅**可以抵扣稅額嗎？

解答：

嚴(yán)格來說，貨物名稱開成“農(nóng)副產(chǎn)品”是不規(guī)范的，因為這只是一個大類。

“農(nóng)副產(chǎn)品”免稅**包括兩種情況：1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品；2、流通環(huán)節(jié)批發(fā)與零售，銷售的符合稅法規(guī)定的蔬菜和部分鮮活肉蛋產(chǎn)品。

一、可以抵扣進項稅額的情況

根據(jù)規(guī)定，只有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品開具的免稅**，可以按照規(guī)定計算抵扣進項稅額。

1.2019年4月1日起，納稅人購進農(nóng)產(chǎn)品允許按照農(nóng)產(chǎn)品收購**或者銷售**上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和9%的扣除率抵扣進項稅額；其中，購進用于生產(chǎn)或委托加工13%稅率貨物的農(nóng)產(chǎn)品，按照農(nóng)產(chǎn)品收購**或者銷售**上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和10%的扣除率抵扣進項稅額。

2.納稅人購進農(nóng)產(chǎn)品進項稅額已實行核定扣除的，按核定扣除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、不可以抵扣進項稅額的情況

根據(jù)財稅[2012]75號規(guī)定享受免征部分鮮活肉蛋產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)增值稅，以及根據(jù)財稅[2011]137號規(guī)定享受免征蔬菜流通環(huán)節(jié)增值稅，開具的免稅**，財稅[2017]37號規(guī)定：“納稅人從批發(fā)、零售環(huán)節(jié)購進適用免征增值稅政策的蔬菜、部分鮮活肉蛋而取得的普通**，不得作為計算抵扣進項稅額的憑證。”

因此，僅僅根據(jù)是免稅**的農(nóng)副產(chǎn)品，是無法確認(rèn)是否可以抵扣進項稅額，還需要銷售方提供自產(chǎn)證明材料等才能確認(rèn)。

問題4：可轉(zhuǎn)換債券轉(zhuǎn)為股權(quán)，如何進行稅收處理？

解答：

《國家**關(guān)于企業(yè)所得稅若干政策征管口徑問題的公告》（國家**公告2021年第17號）“二、關(guān)于可轉(zhuǎn)換債券轉(zhuǎn)換為股權(quán)投資的稅務(wù)處理問題”規(guī)定：

(一)購買方企業(yè)的稅務(wù)處理

1.購買方企業(yè)購買可轉(zhuǎn)換債券，在其持有期間按照約定利率取得的利息收入，應(yīng)當(dāng)依法申報繳納企業(yè)所得稅。

2.購買方企業(yè)可轉(zhuǎn)換債券轉(zhuǎn)換為股票時，將應(yīng)收未收利息一并轉(zhuǎn)為股票的，該應(yīng)收未收利息即使會計上未確認(rèn)收入，稅收上也應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期利息收入申報納稅;轉(zhuǎn)換后以該債券購買價、應(yīng)收未收利息和支付的相關(guān)稅費為該股票投資成本。

(二)發(fā)行方企業(yè)的稅務(wù)處理

1.發(fā)行方企業(yè)發(fā)生的可轉(zhuǎn)換債券的利息，按照規(guī)定在稅前扣除。

2.發(fā)行方企業(yè)按照約定將購買方持有的可轉(zhuǎn)換債券和應(yīng)付未付利息一并轉(zhuǎn)為股票的，其應(yīng)付未付利息視同已支付，按照規(guī)定在稅前扣除。

問題5：我司收到對方貨物的**，但不能給對方轉(zhuǎn)賬。雙方都口頭協(xié)議了，該怎么處理？

解答：

把口頭協(xié)議變?yōu)闀鎱f(xié)議，然后按照接受捐贈進行會計處理。

借：存貨

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅額）（如果是專票且可以抵扣的）

貸：營業(yè)外收入

問題6：公司租房子支付的中介費和代扣代繳稅款應(yīng)該計入哪個科目？

解答:

一、中介費的會計處理

在房屋租賃過程中發(fā)生的中介費用，作為承租方會計處理存在兩種情況：

1、企業(yè)執(zhí)行《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的，可以在支付時直接計入“管理費用”。

2、企業(yè)執(zhí)行《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的，如果租賃期限在1年以下的簡化處理，也可以直接計入“管理費用”；如果租賃時間超過1年的，需要確認(rèn)“使用權(quán)資產(chǎn)”的，中介費費用需要作為“初始費用”計入“使用權(quán)資產(chǎn)”的原值。

二、代扣代繳稅費的會計處理

承租人在實際支付租金時，依法代扣代繳的稅費，可以計入“應(yīng)交稅費-代扣代繳”科目；在實際申報繳納或稅務(wù)局**交稅時再沖銷。

問題7：因離職退回公司全額住房補貼，那跨年度繳納的個稅能申請全部退回嗎？

解答：

退回住房補貼，等于是退回了以前年度的工資。對于這種情況，稅法上暫時沒有規(guī)定，基層稅務(wù)局也找不到可以依法行政的依據(jù)，因此很難跨年度申請退稅，最多可以在實際發(fā)生的年度沖減當(dāng)年的工資收入（還需要單位去更正申報）。

由于沒有規(guī)定，建議咨詢當(dāng)年稅務(wù)局。

問題8：個人持有的廠房物業(yè)出租，業(yè)主用個人**，是按照個人經(jīng)營所得的五級累進制納稅么？

有沒有什么辦法節(jié)稅？

解答;

如果個人注冊有個體戶或個人獨資企業(yè)，廠房物業(yè)的出租，是可以按照“經(jīng)營所得”繳納個人所得稅。

如果查賬征收的情況下，是可以稅前扣除廠房等固定資產(chǎn)折舊，以及其他經(jīng)營費用和成本，是按照最后利潤來計算交稅的，雖然名義稅率很高，但是實際稅負(fù)并不高。而且，《** **關(guān)于實施小微企業(yè)和個體工商戶所得稅優(yōu)惠政策的公告》（** **公告2021年第12號）第二條規(guī)定，對個體工商戶年應(yīng)納稅所得額不超過100萬元的部分，在現(xiàn)行優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上，減半征收個人所得稅。

如果是核定征收的話，實際稅負(fù)通常是稅率表稅率的10%。

當(dāng)然，如果沒有注冊個體戶或個人獨資企業(yè)，單純地以個人名義去**，就不能按照“經(jīng)營所得”計算個人所得稅，而是需要按照“財產(chǎn)租賃所得”計算個人所得稅，稅率20%。

因此，節(jié)稅的辦法，就是注冊個體戶或個人獨資企業(yè)。

問題9：公司信用卡支付的費用，應(yīng)如何反應(yīng)在現(xiàn)金流量表？

RT，假設(shè)是按直接法編制。我想到如下3種方法，每種都感覺有不合理的地方（個人更偏向選項1），求教學(xué)霸解惑。

1.將還款信用卡視為融資活動支出，發(fā)生費用時不視為現(xiàn)金支出。

這個比較好理解。然而，這樣導(dǎo)致使用信用卡就莫名提高了經(jīng)營現(xiàn)金流，而信用卡還款的本質(zhì)就是支付公司各項費用的。感覺不太合理。

2.將還款信用卡視為經(jīng)營現(xiàn)金流。

解決了1的缺點。但是畢竟還款是支付給金融機構(gòu)的，本身也是債務(wù)的一種，不視為融資活動，感覺也是怪異。

3. 信用卡支付時，視為兩筆現(xiàn)金流：1筆融資活動現(xiàn)金流入，1筆為經(jīng)營活動支出。還款時，視為融資活動現(xiàn)金流出。

這個似乎同時解決了1和2的問題。但就是明明銀行只有1筆現(xiàn)金流出，卻被強行拆成了3筆，與事實似乎不符。

解答：

我覺得不用想的太復(fù)雜。

我們可以把用公司信用卡支付，視為一種賒購行為，就像我們向供應(yīng)商購進貨物暫時沒有支付貨款一樣，信用卡在此時的作用也僅僅是給我們提供了一種“信用擔(dān)保”?！诖诉^程中，我們企業(yè)并未有現(xiàn)金流入，因此在該步驟時可以不考慮現(xiàn)金流量問題。

如果我們在信用卡約定免息期內(nèi)按時支付了（歸還）信用卡透支款項，等于就是我們按照合同約定支付賒購的貨款?！摬襟E時，就是正常的“經(jīng)營活動現(xiàn)金流出”。

當(dāng)然了，如果是逾期支付信用卡透支款，好像是有融資行為，但是現(xiàn)實中幾乎不可能發(fā)生。

拓展知識：