前沿拓展：

58同城租房個人出租

有很多人，家里有錢，所以手里就會有幾套房子，一家人住也不完，所以就會選擇出租出去，所以我們溫必須要找到一個比較信賴的租房網站進行把信息發布出去，58同城這個網站相信大家都有聽說過吧，接下來我們說說58同城個人房屋出租網？58同城租房的流程？一起來參考一下吧，也希望給大家帶來幫助。

58同城個人房屋出租網

1、在“百度”上搜索“58同城”，。注：要顯示“官網”字樣。．進入官網，找到“租房”標簽，點擊進去，首先選擇“地區”、“房屋價格”、“廳室”、“方式”等條件，點擊搜索，就可以找到想要的房源。

2、搜索出來結果后，大致發現會有兩種房源，一種是“中介”（中介房源），一種是“個人”房源，找到位置和價格合適的房源刻故李粉供徑之后，就可以點擊進去了，你可以看到這個房子的基本信息，價格、位置、附近的交通等等，必要的是你要找到這個聯系電話。

3、找中介：你要是找中憲客介，千萬別找小中介，看準中介公司，北京的小黑中介太多了，建議還測群度充向力燈侵受河上是找““房天下”這種的（不是打廣告哈），小黑中介坑人太多了，交完錢之后出了問題，你根本找不到人啊。

4、找個人房源：個人貴貨案支由頂呀身工到房源，你在租房的時候切記一定要記得簽合同，而且你要仔細的閱讀合同的內容，租你房子的個人信息，越謹慎越好。還有個人收的件外雞離過在矛大補房源如果是真房東，切限審參排亂帝令非記要先看看房東的為輪人怎么樣，先看看他的說話語置徑給合著氣等等吧，有的房東的為人我就不好說什么了。

5、和認識的人合租我認為是的選擇：村家英哪跳至套藝和本公司的幾個小伙伴或者苗新功凱組重筆幾個朋友，一起合租一套房件屬積露批子，因為租房有許多小事情，比如廚房、衛生間、客廳等這些公共區域的打掃都是問題，和認識的人的話這些其實都好說，但是要是陌生人溝通也是個問題。

58同城租房的流程

1、直接進入58同城（沒有的小伙伴趕緊下載哦！）然后根據自己的布每怕賬號密碼或者微信、微博、QQ在線直接登錄58同城中租房子的詳細**作步驟介紹，選擇自源拉**晶果河亞督最己的位置在線直接在搜索框輸入“租房”，高能搜索引擎全網優質好房源都在這里，直接選擇在線溝通，讓你快捷租到合心意的房子！

2、剛實際上，58租房好不好，主要一點就是在58租房也是需要大家學會篩選的，畢竟現在網絡這么發達，每個平臺也都有其弊端存在，如的任小檢片露果用戶知道怎么避**臺的這些弊端，那么還是可以很好的將其進行利用的。所以說回58租房這件事，很多人都表示這上面的租房信息都是中介發布的。

3、而在我們的生活中，中介也有好壞之分，有的中介確實也是提供正規服務的，因此如果大家真的打算在58租房，那么關鍵就在于自己會不會選了，選對了中介，或許結果也不會很糟糕。但現實中，黑中介跟騙子也不少，這點大家也是要記得的。

4、如果大家有在58上找過房子的話，可能會看到有一些價格很低的房源，這種在58租房還靠譜嗎。針對這點，不排除是假房源的可能性。但也有可能是因為房子設施或是周邊條件不好，所以才低價出租或售賣。還有的就是可能是中介為了吸引用戶，所以才把價格調低。

5、這些都是有可能出現的情況。總而言之，不管大家是在58租房還是在其它平臺上租房，都要提高自己的辨別能力，也不要過于相信網上所宣傳的效果。各個方面都要了解透徹了，再找提供房源的人一起對房子進行實地考察，該做的步驟一定要做好，這樣才比較有保證。

上面有關58同城個人房屋出租網，58同城租房的流程的全部知識，如果想要在網上租房的話，雖然是一個比較方便的，不過也是一件挺有風險的事情，現在58同城這個租房網站知名度是比較高的，不過也會有一些負面的評價，所以大家在租房的時候，一定要看清楚房源信息的真假。

本文參考視頻（我拍攝）兩條：

1、房東，如何用手機發布出租房屋信息？這是極為詳細的演示流程

2、網上租房，房東最怕遇到黑中介或不良租客，如何避免風險？

你是房東，房子已空了很久，還沒租出去？

這會讓你心情很糟！租房，對很多房東，是個很麻煩的事，經常還意味著風險……

現實中，很多房東在出租房屋時，都知道通過網上發貼，比如像58這樣的主要平臺。可直接找到個人租客，省去中介費。但是，看上去很簡單的發布租房貼子，真得那么容易嗎？

我在實踐中發現，其實相當多房東，對如何在58上發布租房信息，以及發出信息后，如何鑒別黑中介和不良租客等風險，并不熟悉，充滿擔心。主要由于租房是低頻行為，大多房東并沒有掌握太多經驗。所以，我結合真實案例，通過拍短視頻的方式，將這些經驗與大家分享，本文開頭兩段視頻，詳細展示了**作流程與經驗。

一、房東通過手機，在58發布租房信息的流程，用真實案例視頻來演示（見開頭第1段視頻，下文圖片來自這段視頻）：

1、房東發貼前，先詳細分析、梳理一下本房優點，從地段、交通、裝修、家具、家電、采光、噪音、環保、租金支付方式、房東性格、根據租客需求可靈活增添東西、可否簽長租協議等很多角度，分析一下本房的優勢，在發貼時的拍攝照片、說明文字中，充分體現出來。

2、通過手機市場，安裝58同城的app:

3、先用自己的手機，注冊、登錄58同城App，這一步很重要，不用手機注冊登錄，后面無法發貼，以后也無法管理自己發布的租房貼子。

4、在“租房版塊”里，點擊右下角“發布”，再選擇“整租”，可以開始發貼。

如果是尋找合租的個人，可以在此流程中，選擇“合租”。

5、開始“上傳照片”，并按照58的提示，一張張拍攝，最多可以拍攝上傳12張房子照片：

6、逐項填入房子小區名、樓牌號、房東姓氏、租金等主要信息：

58對于房東手機號這個主要隱私，系統會自動設定為“加密手機號”。這樣，租客使用58，看到房東登的房子想聯系房東，要用他們登錄58時用的手機號，按58彈出的那個“虛擬號”打過來，才能打通電話，用其它手機打這個號是沒用的，同時，無論租客還是房東，看到對方的手機通話的手機號，都是虛擬號，保護雙方的隱私。

7、繼續點選“房屋配置”、“房屋亮點”、“出租要求”中的很多選項：

然后特別重要的，是要精心寫一段有關房子的文字，充分說明房子的優點和吸引力，在”補充幾句”這個選項中添入：

8、接著點“確定發布”，在發布時，為驗證房東身份，發布者需要用微信或支付寶，先支付1元錢，作為身份驗證的支付驗證方式。如果15天內房子租出去，刪除貼子，這1元錢還可以退還給發布的房東。

9、最后貼子發布成功，在自己的“我的發布”這一項下，可以看到自己已經發布的貼子。一個登錄的ID，在一個整月內（1號到月末最后一天），可以發布3條貼子，一條最多發布2條，下個整月，又可以重新計數。這些是免費的，想發更多貼子，則要另外向58平臺付費。

10、如果房東想增大可信度，吸引更多租客與自己聯系，可以另外，多進行一項“人臉認證”。

補充信息：

上面是一個真實的案例，我幫一個房東在58上發布出租房子信息，吸引個人租客與她聯系。上面各圖，是本文開始第1段視頻中的截圖。詳情大家可看視頻。

同時，我發現，如果在手機**作上述流程中，有某些環節，怎么也通不過，可能是手機或當前系統狀態的問題，換一部手機**作，可能就行了。

此外，房子照片，也可以先拍攝，發貼時再上傳，最好等屋子里陽光最好的時候，從不同角度，多拍一些，建議拍幾十張，甚至上百張，量多了，才容易挑出最滿意的。拍的時候，人盡量躲在角落里，盡可能在一張照片上，拍出更大的面積，更多的家具家電等東西。

二、房東網上發貼找個人租客時，如何鑒別黑中介，以及不良租客？

我用本文開頭第2段視頻，作為講解，同時把這段視頻，也放在這里，點擊可看：

《 網上租房，房東最怕遇到黑中介或不良租客，如何避免風險？ 》

我把這段視頻中我所分享的一些技巧，簡單羅列在這里：

1、房東不要不好意思問租客背景，要詳細問清租客以及同住者的工作單位、職位、工作內容等，并且要求看對方的名片、工牌、以及單位資料等。必要時，還可以去對方的工作單位，上門向行政部門核查此租客身份，看對方是不是在此工作。并可以要求對方公司，開具租客用于租住自己房子的身份證明并加蓋公章。

2、小心冒充個人租客的黑中介，他們會欺騙房東，簽一份他們自己帶的“**合同”，這是陷阱，房東要特別注意不要簽租客帶來的合同；甚至有時，黑中介們，也敢簽房東準備的正規租房合同，他們不在乎合同。等租下來后，他們就開始打隔斷，招很多人合租，甚至短租、日租，把房子弄得一團糟，而且經常非常臟，還經常會坑害租客，當租客交了押金和房租后不久，黑中介以種種理由說租客違約把其趕走，黑下租客很多錢。另外，黑中介經常會拖欠房東很多個月的租金，最后也不給房東。

黑中介，是很多房東最怕的，會把房子毀得不成樣子，很多收回來要重新裝修才行。

3、對于有風險、有問題的不良租客，房東們也很害怕遇到。除了上述第1條建議，房東最好租給有良好文化修養、有大的、正規正式工作單位的租客，這樣的租客愛惜前途，相對更自律，出問題的概率較小，同時出了問題，還可以找到對方單位去。

4、在簽合同時，房東要求用手機拍一段短視頻，讓租客和所有一起租的人，共同拍一段有法律效應的短視頻。展示出剛簽的租房合同，并說明時間、地點、什么單位的誰誰誰租住本房，以及說出一些合同的細節，以及承諾不是黑中介，不做違法事情等，把這些內容，都拍成一整段連續短視頻。如果未來出問題了，房東可以**用，甚至在合同中約定，租客違約時，房東有權把這段短視頻放在網上，這是對不良租客很大的一種震懾。

5、我經常建議，當房東見到租客時，感覺上覺得不太對勁，不想租給這個租客，房東要相信這種直覺，因為這種直覺，往往是準確的，后期這樣的租客出問題的可能性就大。這時，房東就不要租給此人。

6、去認識一些正規中介公司做租房的專業中介，或是有經驗核實一個人身份的親友，請他們幫助來核實租客的身份與風險。

希望這個貼子，結合我拍的兩段視頻，可以幫助更多房東，學會通過58發布整租、合租信息，不用依靠中介公司找租客。而且中介找來的租客，中介為了避免逃單，往往簽約前不讓房東過多核實租客身份。掌握上面這些知識，房東就可以把租房的主動權，牢牢掌握在自己的手中，畢竟，今天租房市場中，有一半左右的成交，都是通過網上自行成交的，這可省下一大筆中介費。

祝您租房順利好運。

拓展知識：

58同城租房個人出租

58同城發布出租房信息的具體**作如下：

工具：華為手機、58同城app。

1、打開華為手機上的58同城app，進入58同城后在頁面右下角點我的圖標打開，進入個人頁面。

2、在個人頁面中點擊我的發布圖標，進入我的發布管理頁面。

3、在我的發布管理頁面中點擊右上角發布信息選項，進入發布信息頁面。

4、在發布信息頁面中點擊租房圖標，進入發布租房信息類型頁面。

5、在租房信息類型頁面中選擇發布出租房間的類型，這里選擇整套出租進入整套出租房間信息輸入頁面。

6、在整套出租房間信息輸入頁面中，根據提示在相應類別欄中輸入房間的信息，點擊添加圖片或視頻使房源信息更豐富。最后點擊底部的免費發布，即可完成租房信息發布。