• 1、恒大宣布破產，起因是因為投資足球嗎？
• 2、恒大破產會對我們有影響嗎？
• 3、世界500強企業恒大地產這次無力回天了嗎？
• 4、會對社會產生什么影響？
• 5、將會引發哪些效應？

1、恒大宣布破產，起因是因為投資足球嗎？

廣州恒大足球曾經威震亞洲，譽滿全國，為**足球贏得了榮譽和面子，輝煌時的廣州恒大曾經連續七次獲得中超聯賽冠軍，是目前為止中超聯賽中奪冠次數最多的球隊，并獲得兩次**足球超級杯冠軍和一次**足協杯冠軍，兩次亞冠聯賽冠軍；2013年廣州恒大獲得亞洲足球俱樂部冠軍聯賽冠軍，這是**俱樂部第一次問鼎該項賽事的冠軍，也算是中超球隊沖出亞洲。恒大集團在足球上投資巨大，高薪聘請全球著名教練里皮、卡納瓦羅等教練，以及高薪聘用全球大碗球員孔卡、艾克森、穆里奇等，匯集了國內足球鄭智、郜林、孫祥、趙旭日、張琳芃等一大批名將。恒大投資了不少，同時也贏得了不少榮譽，取得了巨大的宣傳廣告作用。

現在，恒大集團頻臨破產倒閉，也沒有了曾經輝煌的耀眼成績。足球是用金錢打造的，沒有了金錢，足球成績要提升可能較難，恒大足球就是一個典型的例證。應該說，恒大足球只是恒大集團鼎盛時期的一個產物。現在恒大頻臨破產，讓恒大沒有了寬裕的資金去投資足球，恒大足球失去了往日的輝煌，不能說，恒大的頻臨破產是足球引起的。

2、恒大破產會對我們有影響嗎？

對社會的影響是一定的，恒大覆蓋百余城市，擁有近千個項目，公司員工十幾萬名，解決就業三百多萬人。同時，已售未交樓的幾百萬業主面臨工程爛尾或無法收樓。如果恒大破產，將會影響三百多萬人的就業，引發大規模群體性**。

至于房子價格漲跌，目前來看，房價的高低由國民經濟水平決定，個別房企影響不了大局，首先、房地產企業、中介公司都屬于樓市的配套服務行業，他們的生**影響不了大局，影響房價的因素，主要跟以下幾個方面有關：

1、經濟大環境、政策；

2、人口因素，

3、城鎮化，

所以恒大破產不會影響房子的價格，老百姓還是該怎么樣就怎么樣。

3、世界500強企業恒大地產這次無力回天了嗎？

房價如海潮，一浪高一浪，滾滾向前。孰知碰到了銅墻鐵壁，瞬間摔得粉碎！任何事物有生有滅，這是客觀規律。但是，通過人的正確認識和嚴格把控可以左右早衰或不衰。然而恒大蛀蟲無數，高管高薪高享受，不作不為不擔責。導致今日債臺高筑。本來房地產經歷二十年的高速發展，已經解決了老百姓住房問題，房地產己經成為強駑之未，高之2萬億的債務。讓恒大變成了蝸牛。說蝸牛都不是，因為蝸牛還有內動力，負重還能前行。而恒大沒有發動機，內動力驅動不了巨大的蝸牛，只有灘瘓在那兒，在時光慢慢消失。瘋狂是會付出代價的，老百姓為房子負出了代價，難道地產商真的能安全著陸嗎？資本的貪婪決定了它的覆滅！

4、會對社會產生什么影響？

早就說過房產過度開拓就是倒退！社會資源是有限的，把錢投入賣地買地上都是塘水混塘魚，會越混越干沽！得益的只能百份之三十的人，而損失的是百份之七十的人的利益！如此循環必定會造成整體經濟利益范圍收縮，變成不可流動資產！因為房產的過度開發致使土地流失很嚴重！土地是國家資源，關系到老百姓的生計，尤其是二三四線的土地，土地流失更嚴重，重復的搞只能使房產不但閑置爛尾，還會造成該有效的規劃用地變成不可再生資源！沒有土地資源也就是說不能再提供就業，不能再建工廠生產，不能再耕種！這些地變成硬棒棒的石頭森林，不能再持續有效的發展利用！那么老百姓如何就業？讀完大學畢業的如何就業？如何尋找生計？如何持續發展？難道還要不斷蓋樓房嗎？這房子能出口嗎？能帶動科技發展嗎？經濟可持續性發展全靠工業為主體，每一個城市都需要工廠帶動就業！帶動進出口貿易，工業是多元化產業，相互之間產生效益的能動性很強！而房產只能是拿來住的，他是不可能帶動大部分就業，只能招幾個賣房子的！況且炒賣房是對賭經濟，泡沫難免要在某天會破，如就業率跟不上，同時消費力也更跟不上，泡沫也隨即來臨！資金源從何而來？繼續貸繼續建房，那全是欠銀行的！好了，銀行欠了還不上，也就想非法融資，空手套白狼？銀行的錢是國家的也是老百姓的存款，套走了找誰要？他們跑路了，坐牢了，剩下的債務也是轉駕給銀行，這是制造經濟惡性循環的結果，把可產生就業，提高效益的錢變為石頭森林，空城，這難道叫可持續性發展嗎？能持續多久？然而買地賣地帶來的對經濟危害性很大，為什么這樣說呢？難道不是為當地經濟起到推進作用嗎？恰恰相反，以前在沒地產開發商看中地皮投入時，本來就是工業區或耕地或小商貿市場，多種模式的生產廠家，有五金，家具，紡織，食品加工，等等多類型的廠家，提供了廣大的就業和商貿活動，帶動了當地流動人口的增加，但一旦被房產把地皮壟斷后，這些廠被套上“環保”的罪，一刀切，不知道是房產商的利益輸送還是收受行賄，把這些工廠都趕走了，本來興旺的車水馬龍小鎮，也是變得稀疏，很多人失業了，沒事干了，游手好閑，雖然村民還有那么一點點分紅，但花完了就沒了，這些現象很普遍，他們沒有工廠可進，想打工也難，想在家種點瓜菜也難，沒地了，被收購了，以后吃西北風了，這樣村民很多，與之前相比，以前人人都有班上，但變成失業，花完了賣地的分紅，他們何去何從，想賣點小東西，做點小生意又沒**，工廠都遷走了冷冷清清的！大街小巷都安靜了，那好象是變得悠閑，但這種悠閑是迷茫的，恐慌的，對末來生活來源不知所措！打破了他們的生計！收入被堵住了！連花點錢都得套緊腰帶，不敢買了，失去經濟收入使他們空虛，然而他們眼淚汪汪的看著房產的建筑，既買不起又望梅止渴，無奈的嘆息，還是認命吧，本來有著打工收入的，還能保障基本生活費，還有些盈余，天天喝早茶，喜歡的東西如家電，衣服等每年都買上一兩件，曾經的闊綽變成落泊！有些還只能無奈的笑面迎人，回家后暗地里蓋好被子偷偷落淚！唉反差在一息間幸福已成奢望！

5、將會引發哪些效應？

恒大是如何被一步一步掏空的：

1、恒大前些年都是高分紅，大股東合規套現，

2011年到2020年期間，恒大集團上市部分分紅總金額672億元。截止2021年6月，皮帶家族持有**恒大總股本的76.7%，也就是說其中516億分給了皮帶一家。

前兩個月還要分上百億，被有關部門制止。

2、恒大在海外發的高息美元債，12~24%年息，有陣子高達36%。很大一部分都皮帶自己買的，用公司的錢，給自己付高息，穩賺。

3、恒大海外并購，就是轉移資產，買的那些項目都是**地主會（含自己的）關連方的垃圾、或溢價收購，人家賺的盆滿缽滿。

4、恒大高息理財產品很大一部分，也是皮帶和關聯力團伙買的，然后前幾個月他把這些全部都付了，高息含本金全兌付了。把其他的廣大員工和業主都坑了。

5、合營房地產參投項目，無風險套利，套走幾百億。

6、估計皮帶，在海外兩千億是有的。公司破產了無所謂，他自己巨富。

外部：

**經濟的增長過去過度依賴房地產。 這和過去40年**高速發展的兩大引擎——高速城鎮化和高速工業化是不無相關的。 但是，工業化已經落入尾聲，城鎮化離最后的終點也越來越近，如果還不擺脫房地產的束縛，未來經濟怎么辦？其次，過去地方財政收入大部分要依靠土地出讓金。但地總有賣完的一天，一個城市也不可能擴張到無邊無際，賣地賣到無邊無際，這不現實！ **的銀行體系目前基本上被房地產綁架。對于銀行而言，想從我這兒借錢？可以啊，拿抵押物！但過去這么多年，銀行真正的抵押物只有一個：就是土地房子。

**老百姓的財富已經過度集中于房地產。比如，美國股市市值400多萬億，房產市值300萬億。而**股市市值80多萬億，房產市值卻高達400多萬億。而**的經濟總量是美國的70%，我們的財富過度畸形集中在房子上，這顯然是極其不合理的。

那么，我們來看看，如果萬一恒大破產，深受其害的，都是哪些群體。

一，是已經購買了房子還沒有收房的購房者。如果恒大倒閉，在建的樓盤恐怕基本上都會爛尾。

在全國各地，恒大現在還有多少工地？將會有數百萬的購房者，會錢房兩空。

二，是銀行和金融機構。恒大的有息負債是五千多億。如果恒大破產，銀行的這些錢，很有可能會打水漂。那么，這幾千億的損失，將會由銀行和這些金融機構承擔。

三，是賣地者。前幾天，甘肅省蘭州市某個區**，還在公開向恒大催收以前拖欠的土地出讓金。恒大現在全國數百個城市，究竟拖欠了多少土地出讓金，恐怕，只有他們的財務部門才知道。

四，是恒大的員工。據說，現在恒大的員工有20萬人之多。如果恒大破產，這些員工肯定都要失業。

五，恒大的供應商和建筑公司。恒大現在有多少商票逾期，還有多少開出的尚沒有逾期的商票，恐怕也不是一個小數字。如果恒大倒閉，這些手握恒大商票的供應商和建筑公司，肯定是損失慘重。

六，恒大的股民。恒大現在的股票是四只，市值加起來好幾千億。如果恒大破產，幾十萬甚至幾百萬的股民，同樣損失巨大。

說實話,從去年開始， 恒大的債務危機達到1.97萬億，占總資產86.24% 這就讓人有些擔心了，資金缺口太大，肯定會有人延期兌付 從恒大財報來看，借款方主要來自國有銀行和金融機構、外資、信托 以及散戶投資者 雖然恒大給出的新兌付方案包括現金分期兌付方式、實物資產兌付、沖抵購房尾款兌付 但這里面最優先要償付的是：國有銀行和金融機構你敢不還？那里邊請 剩下的外資你也不能惹 這涉及到國際聲譽，弄不好了也得“里邊請” 比較好對付的是信托，玩的就是**高風險，愿賭服輸沒啥可說的

最難受的就是“散戶” 有人說他們買了理財，愿賭服輸 可也有很多人是“被迫”買的 2017年，恒大要求高層必須跟投理財產品，300萬起步 員工也要買10-50萬不等，否則辭退 不少人為了保住飯碗，還得借錢買 說實話，公司負債，經營不善 然后強迫員工買公司理財 這事做的真的是不地道 現在到期還不上錢，讓人家白白打工？ 最氣人的是，持有恒大理財產品的眾多高管 以及許老板太太…… 他們這些自己人的理財投資款 卻靠著職權和信息優勢 搶先在危機前，連本帶息已經兌付完畢 對下面的員工連個屁都沒放 這是真的缺了大德 從2018年開始，年年分紅，到今年提現了300億 就在三個月前，許老板還在債務纏身的恒大身上分走了15億 你說他沒預見今天發生的事嗎？那15億能還多少員工的錢？