2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成后續工程，購房者的損失便可降到最少。
樓盤封頂，房子封頂后開發商跑了怎么辦？
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬后，購房者則應盡量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支持。
2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成后續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如發展商最后因資不抵債，不得不宣布破產，其資產被**拍賣，而根據破產法償債先后的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
4、若決定要**發展商時，業主也必須齊心一致。_
一般開盤到封頂要多長時間？
一個樓盤從開盤到封頂一般需要一到三年，要看建筑規模，樓層數量，結構復雜程度，開發商以及建筑商的實力大小等因素決定，多層樓房（六層以內）一般當年就能封頂，春天開工深秋就能結頂，高層建筑（不超過三十層）需要兩年或兩年多點，超高層建筑（三十三層以上）一般需要三年以上。
房子封頂完成總進度多少？
房屋封頂總投資完成了一半，但是總進度才完成了三分之一，封頂后主體還有大量的工程，室內墻體的砌筑，二次構造柱的澆筑，水電管線的鋪設，衛生間廚房間排污排水管的安裝，墻體的粉刷，地面的二次粉刷層，外立面的保溫層裝飾層，涂料或石材的鋪貼，最后門窗工程，電梯安裝，消防設施的安裝，主體封頂后至少還要一年的時間房子才能達到竣工驗收標準。
樓房主體封頂還要多久可以交房？
國家規定的樓房在封頂之后也要等到6個月到8個月左右才能夠交房。一般房子在封頂之后，需要對房子的質量進行檢測，如果房子存在缺陷，這個時候房地產開發商還可以及時的修補。
國家規定的樓房在封頂之后也要等到6個月到8個月左右才能夠交房。一般房子在封頂之后，需要對房子的質量進行檢測，如果房子存在缺陷，這個時候房地產開發商還可以及時的修補。如果封頂之后，房地產開發商就立即交房，這種房子的質量是得不到保障的。所以封頂之后，房地產開發商也要到當地的相關部門進行申請，工作人員檢測之后房地產開發商才有資格獲取相應的證書。
另外當房屋封頂好后，開發商往往還需對小區的配套進行建設，例如園林設計、道路等，還涉及到消防設施的驗收工作。因此交房時間是不固定的，主要看開發商的施工進度，看看能否按時交付。通常所購置的商品房，在合同中往往會寫明具體的交房時間，一般正常情況下，開發商會如期交付的。
碧桂園的樓盤為何封頂后就停工？
碧桂園的樓盤之所以蓋樓封頂了以后就看到停工了，那個是因為，整個項目需要做到同一期交付，就必須要差不多的時間一起蓋起來，同一個時間交付。而且如果是單獨的把一棟房子蓋起來，然后裝修好這樣的話，會影響到其他樓棟的交付時間。
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