欧美精品123_精品露脸国产偷人在视频_日韩美女免费线视频_成人av三级

大亞灣西區(qū)房價-請問惠州大亞灣現(xiàn)在房價什么水平

房子值不值得買,看你以什么樣的角度去理解,是想投資還是剛需?如果僅從宜居的角度來看待的話,作為一個在大亞灣多年的人來告訴你,我個人是不推薦購買大亞灣西區(qū)的。

本文目錄

大亞灣西區(qū)房價,請問惠州大亞灣現(xiàn)在房價什么水平?

惠州大亞灣現(xiàn)在房價處于什么水平?

目前大亞灣的房價相當(dāng)于2線城市,房價在一萬三千五的均價。

價格有高有低

一、臨深片區(qū)的均價在一萬六左右。錦繡一號作為代表價格最高均價達(dá)到一萬九

二、萬達(dá)片區(qū)均價在一萬五左右,以燦邦瓏廷、牧馬湖價格最高

三、中心區(qū)均價在大亞灣來說是最便宜的,最低在一萬

大亞灣西區(qū)房價-請問惠州大亞灣現(xiàn)在房價什么水平

惠州大亞灣西區(qū)的房子到底能不能買?

關(guān)于買房那點事

房子值不值得買,看你以什么樣的角度去理解,是想投資還是剛需?如果僅從宜居的角度來看待的話,作為一個在大亞灣多年的人來告訴你,我個人是不推薦購買大亞灣西區(qū)的。

購房對于我們每個普通人來說都是頭等大事,需要考慮權(quán)衡各個方面。往大了說需要考慮到片區(qū)的發(fā)展前景,規(guī)劃。往小了說需要考慮到價格,戶籍政策,當(dāng)?shù)氐纳钆c公共事業(yè)配套設(shè)施及交通便利程度等。

就目前而言,大亞灣實在算不上一個好宜居的片區(qū)。

大亞灣發(fā)展現(xiàn)狀2018年,全區(qū)面積293km2,常住人口23萬,GDP總量為686億元。

區(qū)內(nèi)經(jīng)濟以石化乙烯和電子制造為兩大支柱產(chǎn)業(yè)。工業(yè)在整體經(jīng)濟中的占比達(dá)到了81%,其中石化和乙烯產(chǎn)業(yè)又占據(jù)全區(qū)經(jīng)濟總量的6成4,整個大亞灣就是一大石化和電子工業(yè)園區(qū)。廠在樓盤中,樓盤在廠中,就是最實在的描述了。

關(guān)于生活方面的宜居指數(shù)?整個大亞灣區(qū)包括西區(qū)除了修通幾條龍海、龍山路,石化大道和大亞灣大道之外,還有什么?科教文衛(wèi)?不存的!整個惠州都欠奉,大亞灣就更稀缺了。無論從生活配套設(shè)施,商業(yè)資源的集聚度和市政建設(shè)、公共事業(yè)的完善度、交通的便利程度來看,大亞灣相比之下還是差了不少的。

別光顧著聽那些東進概念,深惠融合、軌道交通等等尚在紙上的規(guī)劃,離真正落實下地不知道是多少年以后的事了。就一條地鐵從規(guī)劃到落實到修建,短則三五年,長則上十年都是常事。遑論惠州因城區(qū)人口不足300萬這個硬性規(guī)定而無法修建報批地鐵項目。所以關(guān)于深惠14號線的修建目前看來是尚未定音。

房子值不值得買

一個地區(qū)的發(fā)展更多的是靠產(chǎn)業(yè)靠出口和消費帶動,而不是靠借力、靠馬路對面的坪山,坪山的財政收入會分點給大亞灣?坪山2200塊的底薪會漲點給大亞灣?

至于工作在深,自住在惠的深惠族,如果工作在南山、福田、寶安、龍華那邊的真沒必要買在大亞灣,住在惠城它不香嗎?惠城畢竟是全市政治、經(jīng)濟和文化、醫(yī)療中心。所有的資源、規(guī)劃和政策必定以惠城區(qū)為核心打造。半城山色半城湖,山水洲城指的是惠城。無論從人口集聚的規(guī)模,商業(yè)資源的豐富,或是市政建設(shè)的完善度、交通便利的通達(dá)度來看,都是惠城區(qū)莫屬。

樓市現(xiàn)狀

大亞灣巴掌大的一塊地,在建面積是多少?1925萬平!并且每年還在以450萬平左右的速度增加。將近2千萬平這是個什么概念?以120平一套相當(dāng)于16萬套!而與此同時對面的坪山區(qū)才197萬平,每年遞增不到50萬平,大亞灣10倍于坪山。說明了什么?說明房子建得太多太密了,除了廠就是樓。如此高量的建筑面積,這能稱得上宜居嗎?有這么多剛需嗎?沒有!那都是誰買了,穗莞深的投資客。如此之高的成交量,在我個人看來西區(qū)的房產(chǎn)是有風(fēng)險的。

如果從宜居的角度來看,我個人是不推薦西區(qū)或澳頭片區(qū)的。

大亞灣西區(qū)備案價?

大亞灣西區(qū)現(xiàn)在比較極端。

大亞灣備案價:

萬達(dá)周邊17500元

臨深周邊21500元

白云坑段15500元

希望可以供你參考。

2018年大亞灣房價二手房價?

100平米房子:

1、深圳300萬,按揭30年貸款利息,200萬,就是500萬

2、東莞150萬,按揭30年貸款利息,100萬,就是250萬

3、大亞灣100萬,按揭30年貸款利息,60萬,就是160萬

每個家庭收入不同,每個家庭有自己的幸福,不管吃山珍海味,還是蘿卜白菜,拉出來一樣是屎,人不求人,一般大,馬云馬化騰財富是普通人的幾十萬倍,不代表幸福就多幾十萬倍,唯獨那些交著房租,沒多少能力,還挑三揀四的人群,如無根之浮萍,沒有未來!

但是希望炒房客不要來大亞灣,這里號稱炒房者的投資墓地?

現(xiàn)在大亞灣的房子多少錢一平方?

主要看它的區(qū)域,中心區(qū)13500左右,西區(qū)14500左右

原創(chuàng)文章,作者:小編,如若轉(zhuǎn)載,請注明出處:http://www.uuuxu.com/20221129508865.html

主站蜘蛛池模板: 恩施市| 辽宁省| 长春市| 吉首市| 百色市| 丰原市| 唐海县| 祁东县| 芦山县| 枝江市| 罗山县| 惠来县| 马龙县| 加查县| 马山县| 寻乌县| 靖西县| 台州市| 宜兰市| 临颍县| 乌海市| 苏尼特左旗| 罗甸县| 安化县| 乌苏市| 平利县| 北宁市| 喀什市| 葫芦岛市| 定兴县| 班玛县| 安陆市| 南江县| 昆明市| 汕头市| 丁青县| 苍梧县| 启东市| 洪湖市| 清水河县| 葵青区|