一個月住房貸款3000可以退稅的金額沒有統一的標準。個稅專項扣除中的住房貸款扣除，因為每個人的房貸數額、年利率、期限可能都不一樣，稅務局逐一核查也不符合實際情況，因此每個地方都是會提供一個統一標準，只要是享有首套房貸利率的住房貸款，都按同一個標準的應納稅所得額進行扣除，和具體還貸金額關系不大。
房貸可以退稅嗎，房貸3000每個月個稅能退多少錢？
一個月住房貸款3000可以退稅的金額沒有統一的標準。個稅專項扣除中的住房貸款扣除，因為每個人的房貸數額、年利率、期限可能都不一樣，稅務局逐一核查也不符合實際情況，因此每個地方都是會提供一個統一標準，只要是享有首套房貸利率的住房貸款，都按同一個標準的應納稅所得額進行扣除，和具體還貸金額關系不大。
假如個人每月依照1000**幣的規范定額扣除來抵減個稅，以后再依據個人薪水的具體情況來計算每月能抵扣多少個稅，那么個人薪水超出6000**幣的部分才需要繳稅，遞交了申請之后，系統軟件會重新計算退多少稅款。
房貸退稅來了？
這不是一個新政策，在我國2020年第一次個稅匯算清繳時，就已經有了住房貸款利息的
專項扣除一項，而且明文在《個人所得稅法》種規定出來了。其中一共有6項專項附加扣除，包括·子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、租房租金、 贍養老人。
我國的個稅年度匯算清繳工作，現在進入到第3年。第1次需要大家開始做此事，是在2020年的3月1日到6月30日，針對的是2019年的個人收入進行合計和扣除，然后進行匯算清繳。所以法律先行，《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》頒布實施是在2019年1月1日。第五章就是專門規定了住房貸款利息的專項扣除方法和金額，其實很多人在之前兩次匯算清繳中已經都使用了，現在是第3次使用。
但是我們要清楚一點，絕不是個人身上有房貸，就一定能夠得到這個專項扣除的待遇，他是有著嚴格界定的范圍的，不是所有房貸還款人都能得到的。下面給大家講講關鍵點：
1.我國境內的首套住房貸款利息支出。這是所有政策中的要點，如果是本人或者家庭購買的第1套住房，那肯定屬于可扣除范圍。但是如果本人此前從未享受過住房貸款利息扣除，在這種情況下，有個特殊安排，只要是按照首套住房貸款利率貸款購買的第2套住房，也可以享受住房貸款利息扣除。
這一點是非常重要的，因為我們的個稅匯算清繳工作，今年才是開始的第3年。那么之前納稅人有可能已經買賣過住房，那么后面買的房，如果在限購政策中就不屬于首套房，但是在限貸中，以及稅務中，只要符合政策，仍然可以認定為首套房。稅局已經做了明確的說明，所以大家可以問自己的房貸銀行，來進行最終確認。
2.住房貸款是包括商業銀行的按揭抵押貸款，以及住房公積金貸款，以及兩者都有的混合貸款?？墒遣粌H僅是指商業銀行貸款的。
3.住房貸款利息支出扣除定額是每月1000元，每年1.2萬元。但是記住可扣除期限最長不超過240個月，也就是20年。即使納稅人申請的房貸期限是30年，也只能扣20年。
4.不論夫妻有幾套房，或者在銀行享受了最多兩套的首套房貸款（這是有可能的，夫妻婚前各買了一套房，就出現了2套首套房）。但是除此扣除規定，夫妻二人也只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。如果想分開，那么只能每人得到扣除標準的50%，也就是每月500月，每年6000元來扣除。其實在此情況下，夫妻組成一個家庭也就不要這么麻煩了，放在一套房上即可扣掉一年1.2萬元額度即可。
5.住房貸款利息支出扣除在一個納稅年度內不能變更。還有，那就是住房貸款利息專項扣除與租房租金專項扣除，不可能同時享受政策。
現在大家明白了吧，記住在6月30日之前，一定要完成自己的個稅匯算清繳工作，別丟失了這個退稅機會哦。
房貸退稅條件有哪些？
、個人(包括夫妻兩人，下同)新購住房金額大于或等于原住房銷售額(原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應扣除已按規定向財政或原產權單位繳納的所得收益，下同)的，全額退還已繳的個人所得稅;
2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還已繳的個人所得稅;
3、對出售或新購買住房的房屋產權人屬夫妻與其他人共同擁有的，按夫妻兩人占房產價值的份額計算退稅;
4、對個人部分擁有出售或新購買住房產權的，按個人占房產價值的份額計算退稅;
5、對個人辦理退稅只退得部分稅款，1年內又新購買住房的，可以再辦理未退稅部分的稅款。
以廣州為例，辦理退稅的個人須同時符合下列兩個條件：
A、個人出售及新購住房的時間均發生在1999年12月2日以后，且出售及購買房屋的時間相隔不超過12個月，個人出售住房的時間，以個人所得稅完稅證上代扣稅款的時間為準;個人購買住房的時間，按照以下時間規定孰優確定：
a、商品房買賣合同在房產交易所確認登記的日期;
b、第一期房款**上注明的填發日期;
c、取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的填發日期。
B、個人出售及新購住房均坐落在廣州地區范圍(含三區、兩市)內;
個人住房貸款退稅是什么？
房貸退稅是指進行個人所得稅匯算時，對于符合住房貸款利息專項附加扣除要求的，可以申請房貸退稅。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買**境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
房貸退稅要什么條件？
房貸也是可以退稅的，按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和來提前還清貸款證明，到保險公司自按月退還提前繳的保費。
提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素，
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