公積金貸款計算器最新2015(公積金貸款計算器最新2018房貸)
前沿拓展：
公積金貸款計算器最新2015
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
一、住房公積金應該如何查詢
1、 網上查詢你可以登錄當地的公積金官方網站進行查詢，進入登錄頁面后，輸入你的身份證號碼還有查詢密碼便可進入，并了解公積金的繳納、余額、支取等情況。至于查詢密碼，一般為初始密碼，每個地區的初始密碼會有所差異，你可以詳細咨詢當地的公積金管理部門。
2、 窗口查詢你可以攜帶身份證、公積金賬戶等資料前往住房公積金中心辦公大廳進行查詢，按照工作人員的要求提供必要的信息，他們便會為你查詢打印你的公積金賬戶的有關信息，比如公積金的繳存和余額等信息。
3、 電話查詢你可以撥打住房公積金的熱線電話，然后根據電話里的語音提示進行**作，也可以直接接通人工服務進行查詢。
4、 自助終端查詢你可以攜帶身份證和公積金聯名卡前往住房公積金管理中心設置的自助終端上進行查詢，只要根據提示**作，你便可以獲取公積金的相關信息。
二、住房公積金貸款額度怎么計算
1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
2、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
?。郏ń杩钊嗽鹿べY總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。
按使用配偶額度：
?。郏ǚ蚱揠p方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。
按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
三、住房公積金斷了怎么辦
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
一般來說，公積金補繳是指單位繳納緩繳、應繳未繳的住房公積金，以及職工漏繳的住房公積金。
單位集體補繳當前住房公積金年度前幾個月住房公積金的，單位及管理部按匯繳業務程序辦理；集體補繳以前住房公積金年度的公積金、職工個人漏繳的公積金等情況通過補繳方式完成。下面我們一起來了解一下是如何辦理補繳的。
第一種情況是：正常繳存單位為職工補繳住房公積金不超過12個月（含12個月）的，需要到單位住房公積金賬戶所在地的銀行住房公積金業務網點。
拓展知識：
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