房稅費怎么計算(安置房稅費怎么計算)
前沿拓展：
房稅費怎么計算
非普住宅：
滿五年唯一：繳納差額5.5/5.6%的營業稅+3%的契稅
滿五年不唯一：繳納差額講委5.5/5.6%的營業字因作宗稅+3%的契稅+告文器營形章婷都差額20%個人所得稅
不滿五年：不論唯一不唯一稅種一樣，全額5.5/5.6%營業稅+3%個稅+差額20%個人所得稅
另外，還需要交納交易手續費、權證登記費。交易手續費，按照房屋的面積來袁征收，住宅一般為4－6元／平方米不等，由交易雙方各承擔50%；權證登記費，個人住房登記收費標準為每件80元；非住宅房屋登記收費標準為每件550元。
擴展資料：
二手房在交易中有很多稅費，其中主要就排季無居縣材界映群壓是契稅、個人所得稅、增值稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數：契稅計稅區間為1%～3%，個人所得稅計稅區間為0～1%，增值稅計稅區菜設絕居沒每僅激間0～5%。
個人所得導信稅征收標準：個人所得稅=房屋總價×1%或差額×20%差題松套已南拉算思，免征情況：房產證（契稅完稅**）日期過5年且是家庭唯一住房。
非普通住房、非家庭唯一住房、商業批最陸白呢雨雷投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），契稅為總房3%。
參考資料來源：百度百科-二手房交易稅費
房屋購置稅是房產購置所需要提交的稅收。買賣已購公有住房和經濟適用住房的買賣雙方在辦理產權交易時，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買方應交納房屋成交價2%的契稅;建筑面積超過120平方米，買方應交納房屋成交價4%的契稅。具體算法如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方;
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動);
3、契稅評估額1%-3%(90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%)買方;
4、交易費3/平方，買方;
5、工本費80元，買方(工本印花稅5元)。
買第二套房要應交多少稅？
需要交納的稅費有：契稅3%(因為是二套房)印花稅5%,公共維護基金2%，都是按照當地條件，一手房不存在營業稅和個人所得稅，租房需要交納的稅費：
1、契稅：房款的1.5%
2、交易費：3元/平方米
3、測繪費：按照每個地點的具體規定來決定
4、權屬登記費及取證費：按照各區具體規范，大概情況是在200元內。
拓展知識：
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