個人二套房稅費怎么算的(二套房個人所得稅怎么算的)
前沿拓展：
個人二套房稅費怎么算的
個稅3% 面積X指導價X3%=個稅費 指導價是根據你購買的樓盤評估公司給的價格！可以問房屋中介的！如果賣房名下是一套房可以申請免稅！希望能幫到你！
很多朋友對廣州二套房有很多疑問，其中包括銀行產品，資金流向，資金合規使用，廣州二套房契稅，首套房契稅怎么算？廣州跨區買第二套房契稅按首套房標準.
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廣州二套房契稅如何計算
1、廣州二套房契稅：廣州二套房契稅如何計算，以首套房標準為準。
1、首套房繳納規定如下：
1、房屋為家庭唯一房屋，購買面積小于90平方米（含90平方米）的普通商品住宅，按1%征收契稅； 廣州二套房契稅新政策2021年實施。
2、單位面積90平方米至平方米（含平方米），稅率減半，即實際稅率為1.5%；
3、面積超過平方米的住宅單位，契稅稅率為3%。
二套房、二套房的繳納規定如下：
購買非普通住房、二套房及以上住房、商業投資性房產（商鋪、寫字樓、商業公寓等）征稅稅率為 3%。 廣州第二套房稅費。廣州二套房契稅:套房契稅怎么算?廣州跨區買第二套房契稅按首套房標準
2、廣州二手房契稅：廣州二手房交易稅。這是我的第二個家。如何計算
在廣州購買二手房（二套房），稅費為：
賣家應占的稅費：廣州2021年契稅最新規定。
(1)營業稅：成交價（或批準價格）5、7%。原業主（賣方）持有房屋5年以上的，免征營業稅。 廣州二套房稅費多少。
(2) 個人所得稅：加價（或批準價格）的1%。如果原業主（賣方）持有該房屋超過5年，且是賣方夫妻在廣州的唯一房產，則免征個人所得稅。
買方應得的稅費：廣州契稅二套房認定標準。
(1)契稅：投標價（或批準價）的3%。第二套按3%征收。
(2) 手續費：6 元/平方米
(3) 報名費：50 元，如果買家是 2 人，則為 60、 廣州二套房稅費計算。
(4) 印花稅：5 元，如果買家為2人，為10元。廣州一手房契稅新政策。
如果房子是房改的，則需額外支付成交價的1%，稱為“土地出讓金”。
拓展知識：
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